Välplanerad 3:a med egen uteplats!
+ Egen uteplats
+ Bra planlösning
+ Renoverat badrum
+ Nära Centralparken
Välkommen till denna välplanerade 3-rumslägenhet i genomgående gott skick i fastighet uppförd 2016/2017. Lägenheten är belägen på nedre plan med egen uteplats och disponeras med stort kök, rymligt vardagsrum, två bra sovrum och ett nyrenoverat badrum med dusch och egen tvättmaskin och torktumlare. Här bor ni i lugnt område granne med Centralparken med bad och fina gräsytor och nära mycket goda kommunikationer. Skolor, förskolor och naturområden finns runt knuten och garage finns i föreningen.
Välkommen på visning!
3 495 000 kr
72 kvm
4 985 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
BV (Hiss finns)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Johan för mer information kring Källtorpsvägen 5 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Bra hall med hatthylla för avhängning direkt till vänster. Längre in i hallen finns en rejäl garderob med skjutdörrar för effektiv förvaring.
02
Kök
Stort kök med ekparkett på golvet och målade väggar. Snickerier i vitt och diskbänk i rostfritt. Övriga arbetsytor i svart, tåligt laminat. Rejäl matplats. Köksutrustningen består av inbyggd ugn, inbyggd mikro, diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll och köksfläkt.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med ekparkett, målade väggar och utgång till den egna uteplatsen.
04
Sovrum
Sovrum med ekparkett och målade väggar med fondvägg.
05
Sovrum
Sovrum med ekparkett och målade väggar.
06
Badrum
Nyrenoverat (2023), helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Här finns wc, dusch, handfat i kommod, badrumsspegel med belysning, egen tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
BV
02
Byggnadssätt
2017
03
Energideklaration
81 kWh/kvm och år
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-30
Mats Åström, Aktea Stockholm AB
04
TV/Internet
En digitalbox samt grundutbud på tv och bredband (100 Mb/sek) ingår i avgiften. Vill man ha fler digitalboxar, fler kanaler eller snabbare bredband är det möjligt mot en tilläggskostnad.
Leverantör: Ownit
05
Uteplats
Stenlagd uteplats, läge öster
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har totalt 55 bilplatser i garaget under huset, inklusive två dubbelplatser utan laddning, tre dubbelplatser med laddning, 33 enkelplatser utan laddning och 12 enkelplatser med laddning. I garaget finns också 2 st mc-platser. Det finns även 18 markparkeringar ute som tillhör föreningen.
Parkeringsplatser i garaget kostar 1060kr/månad för laddplatser, 1350kr/månad för dubbelplatserna och 900kr/månad för övriga platser. Dubbelplatser hyrs ut tillsammans. MC-plats kostar 450kr/mån. Markparkering utanför huset kostar 550kr/månad. Kostnad för el vid laddning på laddplatser tillkommer.
01
4 985 kr/mån
Värme, kallvatten, kabel-tv (grundutbud) samt bredband av Ownit. Avgift tillkommer för varmvatten samt el-mätning sker i varje lägenhet.
200 kr/mån
300 kr/mån
500 kr/mån
Driftkostnaderna (300 hushållsel och 200 hemförsäkring /mån) bygger på schablon och kan avvika baserat på hur mycket el man gör av med samt vilken hemförsäkring man väljer.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,00621%
0,0107069
1,00621%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar.
01
Brf parkstråket. I föreningen finns 93 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Parkstråket i Täby ligger i närheten av Näsbypark längs Källtorpsvägen vid Norskogsbadet. Föreningen består av sex trapphus om fyra till sju våningar med totalt 93 lägenheter i storlekarna 1-5 rum och kök.
Detta är ett av Täbys mest natursköna områden tack vare sin närhet till vatten och stora grönområden. Här finns flertalet badplatser, såsom Näsaängsbadet och Kråkudden. Precis vid vattnet finns Näsby slott, med anor från 1200-talet. Här kan man ha konferens, fester och fantastiska bröllop. Det finns även ett fint utomhusbad med pool i Norskogen, som är perfekt för barnfamiljerna under sommaren. Där finns också tennisbana, utegym och stort grönområde. I Näsbypark finns även en tennisklubb och flera båtklubbar.
Byggnationen av Brf Parkstråket startade i början av 2016 och inflyttningarna började i september 2017 och sista trapphuset flyttade in i mars 2018.
Inte aktuellt med kommande renoveringar, nyproduktion 2016-2018
Garantibesiktning 2023
Föreningens gemensamma utrymmen:
- Innegård
- Cykelförråd
- Garage
Privatbostadsföretag (äkta)
818 730 kr
01
I Näsbypark C finns en nyrenoverad och välsorterad Hemköp-butik. Här i Centrum finns även café, restaurang, frisörer, florist, apotek, kemtvätt, SATS mm. Föredrar man att handla på ICA kan man ta sig en tur till Näsby allé där det finns en mindre butik.
Förskolor och skolor:
Slottets förskola.
Sjökadettens förskola.
Tranans förskola
Flugsnapparens förskola
Näsbyparksskolan F-9
Kunskapsskolan 6-9
Flottiljens skola.
Futuraskolan
Internationella engelska skolan 4-9
Slottsparksskolan.
Norskolan F-3
Spiraskolan F-9
Här finns ypperliga kommunikationer både mot stan och runtom i Täby. I Näsbypark Centrum finns Roslagsbanan som tar dig till Stockholm på 20 min. Vill du hellre åka buss finns 618 som går till Danderyds sjukhus eller 619 som går till Täby Centrum via Roslags Näsby trafikplats, där bussar går både till Stockholm, Åkersberga, Vaxholm och Norrtälje. Ska du åka inom Täby kan du ta Buss 617 som går 250 m från fastigheten till Täby Centrum eller Hägernäs.
Avgift
4 985 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, kallvatten, kabel-tv (grundutbud) samt bredband av Ownit. Avgift tillkommer för varmvatten samt el-mätning sker i varje lägenhet.Försäkring
200 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnaderna (300 hushållsel och 200 hemförsäkring /mån) bygger på schablon och kan avvika baserat på hur mycket el man gör av med samt vilken hemförsäkring man väljer.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,00621%Andel av årsavg.
0,0107069Andelstal insats
1,00621%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.MFD Mat För Dagen
243 m
Grindtorpspizzerian
469 m
Indisk Masala
481 m
MAX Burgers
817 m
Jack’s Burger Täby
885 m
Peacocks future city
59 m
Futuraskolan International Pre-School Näsbypark
63 m
Kunskapsskolan Täby
129 m
Internationella Engelska Skolan Täby Junior School
161 m
Kleinskitchen Täby
171 m
Hemköp Täby Näsbypark
940 m
Tempo
1,3 km
Stora Coop Danderyd
2,47 km
Lidl
2,65 km
Näsby allé station
866 m
Näsbypark station
969 m
Täby Centrum
1,11 km
Lahäll station
1,25 km
Roslags Näsby station
1,29 km
Källtorpsvägen
112 m
Kuttervägen
337 m
Örnstigen
376 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,14 km6 min6 min22 min
-
Sjö1,45 km6 min7 min25 min
-
TågstationNäsby allé station866 m4 min4 min16 min
-
HållplatsKälltorpsvägen112 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.