Modern 1 rok med balkong i soligt sydvästläge
I attraktiva Fålhagen finns möjlighet att förvärva denna yteffektiva och ljusa enrumslägenhet med genomgående hög standard. Byggnaden som bostaden är belägen i uppfördes 2007 och här bor du med genomgående stilrena och moderna ytskikt samt bekvämligheter som hiss från markplan, diskmaskin samt tvättmaskin. Med sin placering på tredje våningen ges ett privat och insynsskyddat läge med öppen utsikt. Generösa fönsterpartier förser bostaden med ett härligt ljusinsläpp och på den rymliga balkongen i sydvästläge kan du njuta av solen och blicka ut över trädkronorna.
I den låga avgiften är det mesta inkluderat - värme, kall- och varmvatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg. Har du bil erbjuder föreningen parkering för 400 kr/mån (kösystem tillämpas - för närvarande kö) och längs Petterslundsgatan och Österängsgatan finns avgiftsbelagd parkering.
Som boende i Fålhagen kan du njuta av att ha nära till allt du kan tänkas behöva! På kort promenadavstånd nås Kvarnengallerian med gott serviceutbud i form av matbutik, postombud, apotek, Systembolag samt ett flertal caféer och restauranger. På gång- och cykelavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger, här finns även de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket populära studentnationerna. Förutom närhet till service och shopping ger det stadsnära läget dig ca 5 minuters cykelväg till Uppsala centralstation, vilket gör denna bostad alldeles utmärkt för pendlaren! För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via Tycho Hedéns väg.
24 kvm
1 847 kr/mån
1 rum
3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Sandra för mer information kring Petterslundsgatan 14E Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Säljarens privata foto
Vill du ha en fri värdering av Sandra?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Rum med kök
Vid entrén finns utrymme för avhängning. På höger sida löper ett praktiskt planerat kök med förvaring i skåp med luckor i en rogivande grönblå nyans. Ovan bänkskivan i massivt trä sitter en ljus mosaik. Den maskinella utrustningen utgörs av spishäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, fläkt, integrerad diskamskin samt kyl/frys.
Från köket öppnar rummet upp och bjuder på utrymme för både säng och soffa. Ytskikten består av ett trestavigt ekparkettgolv och ljust målade väggar. Tack vare stora fönsterpartier badar lägenheten i ett trevligt ljusinsläpp.
02
WC/dusch
I anslutning till entrén återfinns det stilrena WC/duschutrymmet med vitkalkade väggar och ett ljust mosaikgolv med komfortvärme. Rummet är försett med dusch med välvda glasdörrar, handfat med kommod, spegel med belysning ovan, wc-stol samt tvättmaskin.
01
Beskrivning
24 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3
02
Byggnadssätt
2007
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-01-17
Ola Wiklund
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat avtal med Tele2 avseende bredband (100 mbit/s) och TV (grundutbud). Bredband och TV ingår i avgiften. Nyinflyttade kontaktar Tele2 för att skapa en profil hos dem och aktivera bredbandet.
05
Balkong
Balkongen är belägen i ett högt läge med härlig utsikt mot trädkronorna utanför. Här finns utrymme för ett café-set och möjlighet att avnjuta middagen i kvällssolen.
06
Övriga upplåtna utrymmen
I Föreningens stadgar framgår att uteplats på markplan inte är upplåten med bostadsrätt. Enligt vicevärden gäller samma sak för balkonger och franska balkonger som för uteplatserna, dvs de är inte upplåtna med bostadsrätten. Däremot har medlemmen förtur till nyttjanderätt samt ansvar för skötsel och underhåll.
Bostadsrättshavaren disponerar ett externt vindsförråd. I upplåtelseavtalet framgår att förrådet hör till bostadsrätten/är upplåtet med bostadsrätt.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 12 parkeringsplatser utan el-plint som kan hyras för 400 kr/mån. Separat kösystem tillämpas - för närvarande kö.
01
1 847 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV och bredband. I föreningens fullvärdesförsäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 006 kr, betalas av köpare.
860 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
1,15523%
1,35132%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2022-01-06.
01
Brf Fålhagen 14.
Föreningen äger marken
Brf Fålhagen äger fastigheten Fålhagen 7:32 på vilken ett flerbostadshus från 2007 är uppfört. Föreningen består av 75 bostadsrättslägenheter (1-2 rok).
Läs mer på föreningens hemsida: http://falhagen.bostadsratterna.se
Inga kommande renoveringar för närvarande. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2087
Uppgiften kontrollerad: 2023-05-02.
2023: Stamspolning
2022: Byte av låscylindrar till entréportar samt uppgradering av nödtelefon i hiss
2019: OVK genomförd
2016: Hissens frekvensbox byttes ut, portkodsdosa och timer, parkeringsrutorna målades, entrédörren med tillhörande partier har slipats och oljats in
Varje lägenhet disponerar ett vindsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022.
Avgift
1 847 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV och bredband. I föreningens fullvärdesförsäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
1,15523%Andelstal insats
1,35132%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2022-01-06.Fålhagen
Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.
01
Fördelar med området
02
Historik
"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.
03
Kommunikation
Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.
04
Fritid och friluftsliv
I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.
05
Service och barnomsorg
Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.
På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.
I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.
Katsuya
88 m
Pizzeria Silvana
90 m
Ahaan Fusion Restaurang Uppsala
189 m
Naan & Chili
258 m
Il Gradino
272 m
Petterslunds förskola
93 m
Luziete Alves
131 m
Barnhagens förskola
273 m
City Trafikskola i Uppsala
387 m
Ior Förskola
450 m
Lidl
741 m
Hemköp
889 m
Aatobacco AB
1,02 km
Bönor & Blad
1,81 km
Supermarket
1,83 km
Uppsala Torkelsgatan norra
113 m
Uppsala Torkelsgatan södra
156 m
Uppsala Österängsgatan södra
166 m
Uppsala Österängsgatan norra
250 m
Kvarntorget
476 m
Uppsala Centralstation
798 m
Uppsala C
798 m
Fyrislund station Lennakatten
1,71 km
Årsta station Lennakatten
2,72 km
Bärby
9,07 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation798 m8 min5 min16 min
-
HållplatsUppsala Torkelsgatan norra113 m4 min1 min4 min
-
Sjö1,3 km9 min8 min23 min
-
Vatten1,15 km10 min7 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.