Murargatan 12
Murargatan 12
Kajsa Theorin, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kajsa Theorin

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Murargatan 12


Salabacke— Uppsala

Murargatan 12


Kommande försäljning

Salabacke— Uppsala

Välplanerad 1a i ett omtyckt område i Salabacke!

Välkommen till Murargatan 12, nu har du chansen att bli ägare till denna välplanerade 1:a i Salabacke!

Här möts du av en hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt plats för förvaring i hallens tre garderober. Intill hallen finner du bostadens badrum utrustat med wc, handfat, dusch med duschvägg samt ett badrumsskåp för förvaring.

Vidare finner du bostadens allrum, här finns plats för säng, soffa, tv med tv-bänk samt mindre matgrupp. Här ges fint ljusinsläpp från lägenhetens fönster som vetter ut mot föreningens innergård. Invid allrummet finner du bostadens kök utrustat med spis, ugn samt delad kyl och frys. Disko med diskbänk i rostfritt stål, stänkskydd i ljust kakel och målade väggar.

Lägenhetsinnehavaren disponerar över två förråd.

*Lägenheten kommer att fotas i början av juni, tills vidare finns säljarens egna bilder att ta del av vid intresse.

Här bor ni i en välskött förening där värme, varm- och kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband ingår i månadsavgiften. I föreningen finns gemensamma utrymmen så som tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, bastu med relax, samlingslokal och gästrum.

Genom åren har föreningen utfört flera större renoveringar och underhåll så som bland annat stamrenovering, fönsterbyte och takrenovering.
Föreningen har låg skuldsättning om 1641 kr/kvm (skuldsättning per kvm upplåten med bostadsrätt, årsredovisning 2023).

Bostaden finner ni i ett lugnt läge med närhet till Gränbystaden, livsmedelsaffär, apotek, bageri, frisör och restauranger. Centrala Uppsala nås med enkelhet genom endast ca 10 minuters cykeltur via någon av de trevliga cykelbanorna som omger Uppsala. Med kort promenadavstånd finns busshållplats som tar dig till city på några minuter och för pendlaren finns E4:ans på- och avfart nära till hands.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information!


Boarea
23.4 kvm
Avgift
1 655 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Kajsa för mer information kring Murargatan 12.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
HALL

Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor, tre garderober för förvaring. Målade väggar och plastmatta.


02
BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat, dusch med duschvägg samt ett badrumsskåp.


03
ALLRUM

Allrum med plats för sovdel, soffa med tv och tv-bänk samt mindre matgrupp. Parkettgolv och målade väggar. Garderob för förvaring.


04
KÖK / KOKVRÅ

Kök utrustat med spis, köksfläkt, ugn samt delad kyl/frys. Vitt stänkskydd i kakel, målade väggar och laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

23,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme.
Mekanisk till- och frånluftsventilation (FT).


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

133 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

147 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-23


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 kabel-leverantör (basutbud) och fiber har vi via Ownit, hastighet 750-1000 Mbit/s. Ingår i avgiften.
Fiberanslutning via Ownit. Hastighet 700-1000 Mbit/s i båda riktningarna. Ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV via Tele2. Grundutbudet med ca 18 kanaler ingår i månadsavgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Ett vindsförråd och ett matkällarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 49 p-platser med uttag för elbilsladdning och uttag för motorvärmare för 250 kr/månad + elkostnad och 49 stycken garage för 400 kr/månad. Till samtliga platser är det separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

1 655 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband och grundutbudet för kabel-TV. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,28018%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Planerad avgiftshöjning om 15% fr.o.m. 1 juli 2024. (Kontrollerad 2024-05-03)


Föreningen

01
Benämning

Målaren. I föreningen finns 163 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Målaren äger fastigheten Salabacke 22:1 och är bebyggd med fyra bostadshus uppförda 1957 innehållande 163 bostadsrättslägenheter och 5 hyreslokaler, med adresserna Verkmästargatan 7-17 (udda nummer), Murargatan 8A-F, 10A-C samt 12.

Besök gärna föreningens egen hemsida för mer information: http://www.brfmalaren.com

Kommande renoveringar

Balkongrenovering kommer att ske under 2024, när de är klart planeras fasadrenovering. (kontrollerat 2024-05-03)

Avgiftsförändringar

Planerad avgiftshöjning om 15% fr.o.m. 1 juli 2024. (Kontrollerad 2024-05-03)

Gjorda renoveringar

1987: Fasadrenovering.
1993: Takrenovering.
1996: Fönsterrenovering.
2000: Helspolning utav avloppsstammar.
2001: Fuktisolering av källarytterväggar m.m.
2002: Renovering utav lekplats, motorvärmare samt ventilation i lokal.
2003: Elrenovering i allmänna utrymmen. Lås till postfack.
2004: Renovering utav hyreslokal.
2005: Elrenovering i lägenheterna. Stamrenovering.
2008: Renovering utav ventilation i lägenheterna.
2011: Byte utav lås.
2013: Renovering av tvättstugor.
2014: Portbyte.
2016: Installation av fiber.
2017: Byte av stolpbelysning och torkskåp.
2018-2019: Byte av undercentral.
2020: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) och ventilationsrengöring. Radonmätning. Ny energideklaration.
2021: Service på elementen och installation av termostater.

Övriga utrymmen i föreningen

Till föreningens gemensamma utrymmen hör fem bokningsbara tvättstugor med intilliggande torkrum och mangelrum. På källarplan i respektive hus finns plats för cyklar och barnvagnar. På Verkmästargatan 7 ligger föreningens samlingslokal som rymmer ett sällskap på ca 50 personer. Det kan hyras vid större sammankomster, fester etc. Kostnaden är ca 200kr/dygn. Invid samlingslokalen ligger även ett övernattningsrum, vilket kan hyras för övernattande gäster mot en kostnad på ca 100 kr/dygn (max 3 nätter i rad). På källarplan i hus Murargatan 12 finns föreningens bastu med tillhörande relax som kan hyras för 50 kr. Intill finns även ett allrum med pingisbord och darttavla.

Därutöver finns en stor härlig grönskande utegård med gott om utemöbler sommartid och härliga möjligheter för rekreation. Grillmöjlighet erbjuds sommartid. Gården passar stora såsom små. För de mindre finns en fin lekplats med gungor, sandlåda och klätterställning.

Två gånger om året anordnar föreningen städdagar av dess gemensamma utrymmen och gård. Dessa brukar vara väldigt populära och trevliga för granngemenskapen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

31 303 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023.


Området

01
Kommunikationer

Brf Målarens fastighet ligger i Sala backe öster om stadskärnan i Uppsala. Till centrum tar det ca 10 minuter med cykel eller 30 minuter till fots. Vill du åka buss tar du buss nr 7 från någon av hållplatserna på Apelgatan och turen till centrum tar ca 10 minuter. Från Årsta torg går även ringlinjen buss nr 1.


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 655 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband och grundutbudet för kabel-TV. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,28018%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Planerad avgiftshöjning om 15% fr.o.m. 1 juli 2024. (Kontrollerad 2024-05-03)

Området
Salabacke  i uppsala

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!


01
Fördelar med området
Teater Restauranger Motionsspår Bussar Gym Tryggt Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Barnvänligt

02
Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.


03
Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.


04
Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.


05
Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan, som byggs upp på nytt, kommer när den står klar ca 2021 att ta emot elever i årskurs 4-9.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang Ragusa

55 m


Moogi Sushi

405 m


Mimos Grill & Meza

454 m


Paesano Italiano

470 m


Gandhi Resturang

493 m


Estia förskola AB

93 m


Johannesbäcksskolan

95 m


Pilskolan

198 m


Axelinas Förskola

381 m


Förskolan Rödmyran

458 m


Lidl

1,39 km


Bönor & Blad

1,53 km


Supermarket

1,55 km


Aatobacco AB

1,86 km


Hemköp

1,88 km


Fyrislund station Lennakatten

660 m


Årsta station Lennakatten

1,5 km


Uppsala Centralstation

1,73 km


Uppsala C

1,73 km


Bärby

7,85 km


Uppsala Mistelgatan

165 m


Uppsala Byggmästarparken

187 m


Byggmästarparken

205 m


Uppsala Apelgatan

351 m


Uppsala Gröna gatan

422 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Fyrislund station Lennakatten
    660 m
    5 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats
    Uppsala Mistelgatan
    165 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,12 km
    5 min
    5 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kajsa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.