Välplanerad 1a i ett omtyckt område i Salabacke!
Välkommen till Murargatan 12, nu har du chansen att bli ägare till denna välplanerade 1:a i Salabacke!
Här möts du av en hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt plats för förvaring i hallens tre garderober. Intill hallen finner du bostadens badrum utrustat med wc, handfat, dusch med duschvägg samt ett badrumsskåp för förvaring.
Vidare finner du bostadens allrum, här finns plats för säng, soffa, tv med tv-bänk samt mindre matgrupp. Här ges fint ljusinsläpp från lägenhetens fönster som vetter ut mot föreningens innergård. Invid allrummet finner du bostadens kök utrustat med spis, ugn samt delad kyl och frys. Disko med diskbänk i rostfritt stål, stänkskydd i ljust kakel och målade väggar.
Lägenhetsinnehavaren disponerar över två förråd.
*Lägenheten kommer att fotas i början av juni, tills vidare finns säljarens egna bilder att ta del av vid intresse.
Här bor ni i en välskött förening där värme, varm- och kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband ingår i månadsavgiften. I föreningen finns gemensamma utrymmen så som tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, bastu med relax, samlingslokal och gästrum.
Genom åren har föreningen utfört flera större renoveringar och underhåll så som bland annat stamrenovering, fönsterbyte och takrenovering.
Föreningen har låg skuldsättning om 1641 kr/kvm (skuldsättning per kvm upplåten med bostadsrätt, årsredovisning 2023).
Bostaden finner ni i ett lugnt läge med närhet till Gränbystaden, livsmedelsaffär, apotek, bageri, frisör och restauranger. Centrala Uppsala nås med enkelhet genom endast ca 10 minuters cykeltur via någon av de trevliga cykelbanorna som omger Uppsala. Med kort promenadavstånd finns busshållplats som tar dig till city på några minuter och för pendlaren finns E4:ans på- och avfart nära till hands.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information!
23.4 kvm
1 655 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Kajsa för mer information kring Murargatan 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
HALL
Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor, tre garderober för förvaring. Målade väggar och plastmatta.
02
BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat, dusch med duschvägg samt ett badrumsskåp.
03
ALLRUM
Allrum med plats för sovdel, soffa med tv och tv-bänk samt mindre matgrupp. Parkettgolv och målade väggar. Garderob för förvaring.
04
KÖK / KOKVRÅ
Kök utrustat med spis, köksfläkt, ugn samt delad kyl/frys. Vitt stänkskydd i kakel, målade väggar och laminatgolv.
01
Beskrivning
23,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1957
Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme.
Mekanisk till- och frånluftsventilation (FT).
03
Energideklaration
133 kWh/kvm och år
147 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-23
04
TV/Internet
Tele2 kabel-leverantör (basutbud) och fiber har vi via Ownit, hastighet 750-1000 Mbit/s. Ingår i avgiften.
Fiberanslutning via Ownit. Hastighet 700-1000 Mbit/s i båda riktningarna. Ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV via Tele2. Grundutbudet med ca 18 kanaler ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 49 p-platser med uttag för elbilsladdning och uttag för motorvärmare för 250 kr/månad + elkostnad och 49 stycken garage för 400 kr/månad. Till samtliga platser är det separat kö.
01
1 655 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband och grundutbudet för kabel-TV. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,28018%
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerad avgiftshöjning om 15% fr.o.m. 1 juli 2024. (Kontrollerad 2024-05-03)
01
Målaren. I föreningen finns 163 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Målaren äger fastigheten Salabacke 22:1 och är bebyggd med fyra bostadshus uppförda 1957 innehållande 163 bostadsrättslägenheter och 5 hyreslokaler, med adresserna Verkmästargatan 7-17 (udda nummer), Murargatan 8A-F, 10A-C samt 12.
Besök gärna föreningens egen hemsida för mer information: http://www.brfmalaren.com
Balkongrenovering kommer att ske under 2024, när de är klart planeras fasadrenovering. (kontrollerat 2024-05-03)
Planerad avgiftshöjning om 15% fr.o.m. 1 juli 2024. (Kontrollerad 2024-05-03)
1987: Fasadrenovering.
1993: Takrenovering.
1996: Fönsterrenovering.
2000: Helspolning utav avloppsstammar.
2001: Fuktisolering av källarytterväggar m.m.
2002: Renovering utav lekplats, motorvärmare samt ventilation i lokal.
2003: Elrenovering i allmänna utrymmen. Lås till postfack.
2004: Renovering utav hyreslokal.
2005: Elrenovering i lägenheterna. Stamrenovering.
2008: Renovering utav ventilation i lägenheterna.
2011: Byte utav lås.
2013: Renovering av tvättstugor.
2014: Portbyte.
2016: Installation av fiber.
2017: Byte av stolpbelysning och torkskåp.
2018-2019: Byte av undercentral.
2020: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) och ventilationsrengöring. Radonmätning. Ny energideklaration.
2021: Service på elementen och installation av termostater.
Till föreningens gemensamma utrymmen hör fem bokningsbara tvättstugor med intilliggande torkrum och mangelrum. På källarplan i respektive hus finns plats för cyklar och barnvagnar. På Verkmästargatan 7 ligger föreningens samlingslokal som rymmer ett sällskap på ca 50 personer. Det kan hyras vid större sammankomster, fester etc. Kostnaden är ca 200kr/dygn. Invid samlingslokalen ligger även ett övernattningsrum, vilket kan hyras för övernattande gäster mot en kostnad på ca 100 kr/dygn (max 3 nätter i rad). På källarplan i hus Murargatan 12 finns föreningens bastu med tillhörande relax som kan hyras för 50 kr. Intill finns även ett allrum med pingisbord och darttavla.
Därutöver finns en stor härlig grönskande utegård med gott om utemöbler sommartid och härliga möjligheter för rekreation. Grillmöjlighet erbjuds sommartid. Gården passar stora såsom små. För de mindre finns en fin lekplats med gungor, sandlåda och klätterställning.
Två gånger om året anordnar föreningen städdagar av dess gemensamma utrymmen och gård. Dessa brukar vara väldigt populära och trevliga för granngemenskapen.
Privatbostadsföretag (äkta)
31 303 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023.
01
Brf Målarens fastighet ligger i Sala backe öster om stadskärnan i Uppsala. Till centrum tar det ca 10 minuter med cykel eller 30 minuter till fots. Vill du åka buss tar du buss nr 7 från någon av hållplatserna på Apelgatan och turen till centrum tar ca 10 minuter. Från Årsta torg går även ringlinjen buss nr 1.
Avgift
1 655 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband och grundutbudet för kabel-TV. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,28018%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Planerad avgiftshöjning om 15% fr.o.m. 1 juli 2024. (Kontrollerad 2024-05-03)Salabacke
I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.
03
Fritid och friluftsliv
I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.
04
Service
Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.
05
Skola och barnomsorg
I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan, som byggs upp på nytt, kommer när den står klar ca 2021 att ta emot elever i årskurs 4-9.
Restaurang Ragusa
55 m
Moogi Sushi
405 m
Mimos Grill & Meza
454 m
Paesano Italiano
470 m
Gandhi Resturang
493 m
Estia förskola AB
93 m
Johannesbäcksskolan
95 m
Pilskolan
198 m
Axelinas Förskola
381 m
Förskolan Rödmyran
458 m
Lidl
1,39 km
Bönor & Blad
1,53 km
Supermarket
1,55 km
Aatobacco AB
1,86 km
Hemköp
1,88 km
Fyrislund station Lennakatten
660 m
Årsta station Lennakatten
1,5 km
Uppsala Centralstation
1,73 km
Uppsala C
1,73 km
Bärby
7,85 km
Uppsala Mistelgatan
165 m
Uppsala Byggmästarparken
187 m
Byggmästarparken
205 m
Uppsala Apelgatan
351 m
Uppsala Gröna gatan
422 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFyrislund station Lennakatten660 m5 min4 min16 min
-
HållplatsUppsala Mistelgatan165 m1 min1 min3 min
-
Sjö1,12 km5 min5 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kajsa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.