Ljus och stilren 3:a med inglasad balkong och två toaletter!
Stilren 3:a i populära Industristaden, komplett med en rymlig och generös inglasad balkong , stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp och lyfter bostaden! Bostaden till skillnad från de flesta andra 3:or erbjuds här både ett badrum och en gästtoalett. Belägen med närhet till stadens puls samtidigt som ni har Anna Petrus park precis utanför fönstren och vackra promenadstråk längs ån alldeles i närheten.
I den välkomnade hallen möts ni av ett praktiskt klinkergolv som smidigt övergår till vacker parkett och ljusa ytskikt. Förvaringsmöjligheterna är optimerade med smarta skjutdörrsgarderober och klädkammare vilket skapar en stilren och organiserad enhet. Hallen leder er vidare in i den delvis öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök. Det tidlösa köket är komplett med all den moderna utrustning för dagens köksbehov. Matplatsen intill fönstret bjuder in till mysiga måltider och trevliga stunder tillsammans.
Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för en bekväm soffa och TV-möbel, perfekt för avkoppling och underhållning. Den stora inglasade balkongen förhöjer upplevelsen av att kunna njuta av utomhusmiljön oavsett väderförhållandena. I lägenheten finns också två sovrum, varav det ena är rymligt nog för en dubbelsäng medan det andra passar perfekt som antingen barnrum eller kontor. Det helkaklade badrummet, hållande ton i ton, är utrustat med tvättmaskin och torktumlare för praktiskt bruk. Dessutom finns en mindre WC för extra bekvämlighet.
Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett förråd i källarplan.
Det stadsnära läget ger tillgång till härliga promenadstråk utmed Fyrisån, naturreservatet Kungsängen och vår vackra stadspark. Som boende på Bobingatan bor ni centralt med utmärkt pendlarläge då Resecentrum ligger inom kort promenadavstånd. I närområdet finner ni bland annat en stor matbutik med generösa öppettider och postombud, apotek, flera förskolor, ett flertal restauranger, gym och salonger samt att Uppsalas stadskärna, med allt vad denna erbjuder, nås genom en kort promenad. Precis intill bostaden ligger även den populära Anna Petrus park samt att Hamnspången tar er över till Stadsträdgården och friluftsteatern Parksnäckan. Inom gång- och cykelavstånd når ni även Studenternas IP där en mängd idrottsevenemang arrangeras.
Varmt välkommen att boka er visning!
3 250 000 kr
80 kvm
4 676 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
4 av 6 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Från vardagsrummet nås denna fantastiska balkong med fri utsikt över Anna Petrus park.
Från vardagsrummet nås denna fantastiska balkong med fri utsikt över Anna Petrus park.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och med sin delvis öppna planlösning mot köket skapas en perfekt yta för socialt umgänge!
Här erbjuds bl.a. dusch med vikbara duschväggar samt tvättavdelning för att förenkla vardagen.
-
Vill du ha en fri värdering av Adam?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnade hall med gott om förvaring i stilrena inbyggda skjutdörrsgarderober samt klädkammare. Praktisk klinkergolv och målade väggar.
02
Kök
Stilrent kök inrett med släta skåpluckor och en ljus laminatbänkskiva. Vita stående kakelplattor ovan som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn, spishäll, fläkt, inbyggd micro, intregrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Plats för matbord invid fönster. Målade väggar och parkettgolv.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med delvis öppen planlösning mot kök och matplats. Plats för soffgrupp och fåtölj samt utgång till generös inglasad balkong. Målade väggar och parkettgolv.
04
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, fint ljusinsläpp från fönsterparti. Förvaring i inbyggd skjutdörrsgarderob. Målade väggar och parkettgolv.
05
Sovrum
Sovrum med plats för säng och kontorsmöbel. Förvaring i skjutdörrsgarderob. Målade väggar och parkettgolv.
06
Badrum
Helkaklat stort badrum inrett med duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegel med belysning, handukstork samt toalett. I rummet finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och överskåp ovan.
07
Gästtoalett
I bostaden finns utöver badrummet en separat gästtoalett. Denna nås direkt från hallen.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
4 av 6
02
Byggnadssätt
2021
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning.
03
Energideklaration
68 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-26
Kjell-Åke Henriksson, JM AB
04
TV/Internet
Kabel-TV och bredband via Telia tripleplay. Obligatorisk avgift om 220 kr/mån.
Kabel-TV och bredband via Telia tripleplay. Obligatorisk avgift om 220 kr/mån.
05
Inglasad balkong
Generös inglasad balkong med gott om plats för mysig sittgrupp.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns totalt 36 platser, 14 el-platser, 1 HC plats. Kostnaden är 1 100 kr/månad för vanlig och 1 300kr/mån för el. Separat kö.
01
4 676 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten. Förbrukning av varmvatten debiteras var 3:e månad.
Obligatorisk avgift för kabel-TV och bredband tillkommer med 220 kr/mån. El och bostadsrättstillägg ingår ej utan sköts separat.
233 kr/mån
498 kr/mån
220 kr/mån
951 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,7067%
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-05-02.
01
BRF Esplanaden 3. I föreningen finns 61 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Kungsängen 43:2 som består av två byggnader om totalt 61 lägenheter upplåtna med bostadsrätt med adresserna Bobingatan 2 och 4 samt Sågargatan 12A.
Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar.
Kontrollerat 2024-05-02.
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-05-02.
Varje lägenhet har ett eget lägenhetsförråd i källaren. Där finns även föreningens garage där det utöver de vanliga parkeringsplatserna finns ett antal laddplatser för elbil, samt cykelförråd. Ett förråd per lägenhet finns i källaren i anslutning till garage.
Privatbostadsföretag (äkta)
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 63 117 668 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.
Avgift
4 676 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och kallvatten. Förbrukning av varmvatten debiteras var 3:e månad.Obligatorisk avgift för kabel-TV och bredband tillkommer med 220 kr/mån. El och bostadsrättstillägg ingår ej utan sköts separat.
Försäkring
233 kr/månHushållsström
498 kr/månTelia Triple Play
220 kr/månSammanlagd driftskostnad
951 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,7067%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-05-02.Industristaden/Kungsängen
Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.
03
Fritid och friluftsliv
För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.
04
Service
I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).
Pizzabakeren Kungsängen
132 m
Uzumaki Sushi
145 m
Konstantinopel
159 m
Helen Pizzeria
159 m
Hatsu Sushi
185 m
Årikets Förskola
103 m
Kungsängens förskola
307 m
Åsiktens Förskola
353 m
Sten Stures Förskola
491 m
MEMOLUB HPS
600 m
Aatobacco AB
1,03 km
Hemköp
1,27 km
EKO:- Uppsala
1,69 km
City Gross Uppsala Boländerna
1,71 km
Uppsala Kungsängsesplanaden
211 m
Kungsängsesplanaden
244 m
Uppsala Siktargatan
366 m
Uppsala Vimpelgatan
389 m
Uppsala Centralstation
1,2 km
Uppsala C
1,2 km
Fyrislund station Lennakatten
1,83 km
Årsta station Lennakatten
3,13 km
Bärby
8,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum204 m2 min1 min5 min
-
TågstationUppsala Centralstation1,2 km8 min6 min20 min
-
HållplatsUppsala Kungsängsesplanaden211 m2 min1 min6 min
-
Sjö752 m8 min4 min18 min
-
Vatten349 m11 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.