Bergsbrunna villaväg 8C
Bergsbrunna villaväg 8C
Jenny Olofsson, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jenny Olofsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Bergsbrunna villaväg 8C


Bergsbrunna— Uppsala

Bergsbrunna villaväg 8C


Kommande försäljning

Bergsbrunna— Uppsala

Villa i eftertraktade Bergsbrunna!

Ett drömhem i högt läge i eftertraktade området Bergsbrunna! Detta hus har en idyllisk tomt som inkluderar flertalet altaner i olika etapper, här kan ni njuta av både soliga dagar och stjärnklara nätter i er egna jacuzzi. Den stora altanen omger huset och smälter vackert samman med det naturliga stenpartiet. Detta är hemmet där era drömmar blir verklighet!

Den välkomnande hallen leder er in till en fantastisk öppen planlösning där kök och matrum förenas under ett imponerande ryggåstak. Detta är verkligen det perfekta hemmet för den som älskar rymd och ljus. Köket är en äkta pärla med gott om plats för en stor matplats och en praktisk köksö där familj och vänner kan samlas för mysiga stunder tillsammans.

I det imponerande vardagsrummet omfamnas ni av fönster i två väderstreck. Här finns även en braskamin som ger er möjlighet att njuta av dess varma sken och atmosfär från olika håll, vilket skapar en underbar känsla av värme och frihet.
På bottenvåningen hittar ni även ett stort sovrum med walk in closet, en praktisk tvättstuga med grovingång, två lyxiga badrum smyckat i stilrena färger, det ena badrummet har förmånen att förlänga ert spa-liknande upplevelse i den närliggande bastun. För att ytterligare förhöja er bekvämlighet erbjuder badrummet en praktisk utgång till altanen, vilket ger er möjlighet att förlänga er avkoppling utomhus och njuta av jacuzzin.

När ni tar trappan upp till andra våningen välkomnas ni av takfönster som sprider härligt naturligt ljus och en luftig atmosfär. Här finns också en mer privat del av hemmet med ett rymligt allrum och inte mindre än fyra välutrustade sovrum. Badrummet på denna våning är generöst tilltaget och elegant inrett med en harmonisk färgsättning som skapar en enhetlig atmosfär. Här finns både en rymlig dusch och ett inbjudande badkar.

Här bor ni med närhet till Uppsävjaskolan och Uppsävja förskola. Det finns många och täta bussförbindelser till centrum att välja på och resan tar mindre än en kvart. På cykel når ni centrum genom nya breddade cykelvägar. Infarten till city från detta håll torde vara den snabbaste jämfört med andra villastadsdelar. Handelsområdet i Boländerna/IKEA nås på några minuter liksom påfarten till motorvägen. ICA Supermarket ligger på nära avstånd. De omgivande naturområdena är till stor glädje för både barn och vuxna. I omgivningen ligger Linnés gamla gård, här finns djurhagar och mer att se och uppleva. Lunsenskogen är ett av de största skogsområdena i Uppsalas närhet. Vårdsätraviken och Lyssnarängen når ni med bilen på ca 10 minuter.

Varmt välkommen att boka din visning!


Boarea
273 kvm
Driftkostnad
68 695 kr/år
Tomtarea
831 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Jenny eller Edvin för mer information kring Bergsbrunna villaväg 8C Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Stort och luftigt kök med en omfattande takhöjd och en fantastisk utsikt över åkrar och ängar.
Kök

Stort och luftigt kök med en omfattande takhöjd och en fantastisk utsikt över åkrar och ängar.

Mysig uteplats med grill och stor jacuzzi samt plats för stor matgrupp.
Kök

Stort och luftigt kök med en omfattande takhöjd och en fantastisk utsikt över åkrar och ängar.

Uteplats

Mysig uteplats med grill och stor jacuzzi samt plats för stor matgrupp.

Mysig kamin som skapar en mysig atmosfär i både kök och vardagsrum.
Kamin

Mysig kamin som skapar en mysig atmosfär i både kök och vardagsrum.




Rumsbeskrivning

01
ENTRÉ PLAN


02
Hall

Rymlig entré i möblerbar hall med plats för avhängning. Förvaring i skjutdörrsgarderober försedda med spegelglas. Klinker på golv och målade/putsade väggar.


03
Kök

Kök öppet till nock med spottar i tak och generösa fönsterpartier. Klassisk inredning med ljusa luckor, mörk stenbänkskiva och kakel ovan. Maskinell utrustning i form av rostfri kyl, frys, induktionshäll, fläktkåpa, diskmaskin. Inbyggd ugn samt mikro i överskåp. Köksö med förvaring i skåp och generösa avställningsytor. Putsad braskamin som avnjuts från både kök och vardagsrum. Inbyggd smart förvaring under trappan. Parkettgolv och målade samt putsade väggar.


04
Matrum

Ljust matrum öppet till nock med spottar i tak. Öppen planlösning mot köksuppställning och köksö, plats för rejält matbord och stolar. Parkettgolv och målade/putsade väggar.


05
Vardagsrum

Vardagsrum i delvis öppen planlösning mot kök. Generösa fönsterpartier och altandörr mot trall och trädgård. Plats för soffgrupp och fåtöljer. Parkettgolv och målade väggar.


06
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Parkettgolv och målade väggar.


07
Badrum/relax

Helkaklat badrum/relax stilrent inrett ton i ton. Kommod med dubbla handfat, spegelskåp, handdukstork, wc, takdusch, glasvägg, ingång till bastu. Utgång till altanen.


08
Badrum

Helkaklat badrum stilrent inrett ton i ton. Handfat med Kommod, spegelskåp, handdukstork, wc, takdusch, vikbara glasväggar, fönster och spottar i tak??


09
Groventré/Tvättstuga

Fullutrustad tvättstuga med praktisk grovingång inrett med ho, bänkskiva i mörk sten, tvättmaskin, torktumlare samt gott om förvaring i garderober och skåp. Klinker på golv och målade väggar.


10
Varmgarage

Vidbyggt varmgarage med klinker på golv och målade väggar, kan även inredas som hobbyrum eller varför inte ett gym?


11
Förråd

Praktiskt förråd. Klinkergolv och målade väggar.


12
ÖVRE PLAN


13
Allrum

Allrum med takfönster och spottar i tak. Plats för både soffgrupp och bord. Parkettgolv och målade väggar.


14
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Förvaring i kattvind. Parkettgolv och målade väggar.


15
Sovrum

Sovrum med plats för säng och kontorsmöbel. Praktisk förvaring i inbyggda skåp, lådor och en kattvind. Parkettgolv och målade väggar.


16
Sovrum

Sovrum med plats för säng och kontorsmöbel. Parkettgolv och målade väggar.


17
Sovrum

Sovrum med plats för säng och kontorsmöbel. Parkettgolv och målade väggar.


18
Badrum

Helkaklat badrum stilrent inrett ton i ton. Extra bred kommod, spegelskåp, handdukstork, vägghängd wc, takdusch, vikbara glasväggar, badkar samt takfönster och spottar i tak.


19
Klädkammare

Klädkammare placerad mellan två sovrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

273 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Enligt lantmäteriets uppgifter är huset registrerat som 125 kvm och boarean på 273 kvm är säljarens uppgifter.

Tomtarea

831 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPSALA BERGSBRUNNA 14:134

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Standardpoäng

35

Mark

Sten

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Jordat eller ojordat

Jordat


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altaner i olika väderstreck och nivåskillnader.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

1 förråd.

Beskrivning, parkering

Stenbelagd och asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar. Garage för 1 bil.


06
Gemensamhetsanläggningar

Uppsala bergsbrunna ga:3 - underjordiska vatten-och avloppsledningar


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

831 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg, Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning, dagvattenledningoch vattenledning inom markerat område x enligt aktbilaga ka1. - vatten och avlopp

Planbestämmelser

Bergsbrunna 14:39 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-09-20, Registreringsdatum: 2013-01-09)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 412 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 851 000 kr

Markvärde

1 561 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2019

Försäkring

12 000 kr/år

Vatten och avlopp

10 079 kr/år

Sotning

595 kr/år

Årlig elförbrukning

28824 kWh/år

Värme och hushållsel

46 021 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

68 695 kr/år

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 5 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 412 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 851 000 kr
Markvärde
1 561 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2019
Försäkring
12 000 kr/år
Vatten och avlopp
10 079 kr/år
Sotning
595 kr/år
Årlig elförbrukning
28824 kWh/år
Värme och hushållsel
46 021 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
68 695 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 5 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Station 51

174 m


Bergsbrunna pizzeria vid tegelbruket

174 m


le Napoli pizzeria

1,17 km


Björklunds Lunch & Catering Ab

1,18 km


Pizzeria Vilan

1,38 km


Uppsävja förskola

725 m


Sävja förskola

941 m


Öppna förskolan

944 m


Uppsävjaskolan

968 m


Sävja Konstgräs!

1,03 km


Lidl

3,61 km


Stora Coop Boländerna,Uppsala

3,68 km


EKO:- Uppsala

4,01 km


City Gross Uppsala Boländerna

4,04 km


Arkgatan uppsala

4,41 km


Fyrislund station Lennakatten

5,26 km


Årsta station Lennakatten

5,53 km


Uppsala Centralstation

6,32 km


Uppsala C

6,32 km


Skölsta station

6,78 km


Backmovägen

153 m


Uppsala Nyckelaxet

226 m


Uppsala Hultvägen

468 m


Uppsala Fiskgjusevägen

805 m


Uppsala Ölandsresan

985 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,14 km
    7 min
    7 min
    25 min
  • Tågstation
    Fyrislund station Lennakatten
    5,26 km
    11 min
    21 min
    1 tim 25 min
  • Hållplats
    Backmovägen
    153 m
    2 min
    3 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jenny eller Edvin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.