Lantlig villadröm 15 min från Uppsala!
Välkommen till detta lantliga 2-planshus beläget i ett lugnt och barnvänligt område, endast 15 minuters bilfärd från Uppsala. Här möts av en varm välkomnande stenlagd entré som sträcker sig längs huset och leder er till en rymlig och välskött trädgård! Utomhusområdet är en fröjd för ögat med den generöst tilltagna gräsmattan och de stora skuggande uppvuxna träden. Här finns flera underbara uteplatser att välja mellan, perfekta för att omfamna soliga dagar och njuta av milda kvällar. Det luftiga inglasade uterummet är öppet till nock och det intilliggande uteköket på altanen är drömmen för den passionerade matlagningsentusiasten.
När ni kliver in genom de vackra pardörrarna möts ni av en generös hall där blickarna direkt dras mot de stora fönsterpartierna i det kombinerade vardagsrummet/matsalen och vidare ut mot trädgården. Vardagsrumsdelen har gott om plats för en bekväm soffgrupp och här kan ni under njuta av en värmande braskamin under den kyligare delen av året. Det stora köket med tillhörande matplats är perfekt för större sammankomster med vännerna och den generösa köksön i kökets mitt är en naturlig samlingspunkt och här kan ni lätt duka upp buffen eller den snabba frukosten. Ett sovrum med förvaring i garderober samt ett helkaklat badrum med dusch finns också på bottenvåningen, tillsammans med en praktisk tvättstuga med grovingång - perfekt för leriga barn!
På övre plan finner ni familjens mer privata utrymmen så som ett stort mysigt allrum med öppet till nock och med generösa fönsterpartier som ger en panoramavy över den kringliggande naturen. Här finns ytterligare tre rymliga sovrum, alla med varsin klädkammare, samt ett stort badrum med ett avkopplande badkar och en separat dusch. Ingen risk för trängsel om morgnarna!
Dessutom inkluderar denna bostad både ett rymligt garage med förrådsdel med vattenburen golvvärme - perfekt för egenföretagaren - samt en dubbelcarport.
I närområdet finns Gåvsta skola (Åk F-9), förskola, idrottshall med mycket aktiviteter och ett välbesökt elljusspår. Via cykel - och gångvägen nås även en populär restaurang och godisbutik med generösa öppettider och en COOP minilivs. Här bor ni inte bara i ett naturnära läge, utan även med nära kommunikation in till Uppsala via täta bussavgångar och via länsväg 288 tar ni er smidigt in till både E4:an och Gränby centrum på ca 15 minuter - nära till shopping och perfekt för pendlaren!
Vänligen kontakta mäklaren vid intresse för denna bostad!
230 kvm
55 600 kr/år
3 842 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Jenny för mer information kring Karby Lindbacken 107 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Jenny?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
ENTRÈPLAN
02
Hall
Välkomnande möblerbar hall med gott om plats för kläder och skor. Klinker på golv och målade väggar.
03
Kök
Klassiskt inrett kök med full maskinell utrustning och stor matplats samt en generös köksö. Ljusinsläpp via fönster i tre olika väderstreck. utgång till uterum och trädgård. Parkettgolv och målade väggar.
04
Vardagsrum/Matsal
Vackert vardagsrum med braskamin och fantastisk utsikt över ängar. Gott om plats för matsalsbord, soffgrupp och fåtöljer. Parkettgolv och målade väggar.
05
Sovrum
Generöst vilsamt sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring i garderober. Parkettgolv och målade väggar.
06
Badrum
Helkaklat badrum med handfat med kommod, dusch, spegelskåp och wc. Vädringsfönster.
07
Tvättstuga
Bra tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med ho samt förvaringsmöjligheter.
08
ÖVREPLAN
09
Allrum
Vackert allrum öppet till nock. Fantastisk utsikt över ängar. Gott om plats för soffgrupp och möjlighet att bygga till ett extra rum för tex kontor eller extra sovrum. Parkettgolv och målade väggar.
10
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Klädkammare i anslutning. Parkettgolv och målade väggar.
11
Sovrum
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Klädkammare i direkt anslutning. Parkettgolv och målade väggar.
12
Sovrum
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Klädkammare i direkt anslutning. Parkettgolv och målade väggar.
13
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, dusch, handfat med kommod, spegelskåp och wc. Vädringsfönster. Elkomfortvärme golv.
01
Beskrivning
230 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 842 kvm
6 (4-5 sovrum)
UPPSALA KARBY 4:5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2 -plans villa
2008
33
Morän
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Aluminiumbeklädda 3-glasfönster
FTX
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp minireningsverk
Golvvärme vattenburen BV. Vattenburna radiatorer ÖP, värmepanna jordvärme och frånluftsvärme.
03
TV/Internet
Fiber indraget.
04
Uteplats
Flertalet uteplatser samt ett stort inglasat uterum om ca 23 kvm.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbel carport. Garage med förrådsdel om ca 85 kvm.
Generös uppfart för flertalet bilar, garage samt carport.
06
Tomt/Servitut
3842 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda vägen a för utfart till allmän väg. - väg
01
3 668 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
3 038 000 kr
630 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2008
6 600 kr/år
3 000 kr/år
500 kr/år
18700 kWh/år
39 000 kr/år
6 500 kr/år
55 600 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 887 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 908 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 668 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
3 038 000 krMarkvärde
630 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2008Försäkring
6 600 kr/årVatten och avlopp
3 000 kr/årSotning
500 kr/årÅrlig elförbrukning
18700 kWh/årUppvärmning inkl hushållsel
39 000 kr/årReningsverk
6 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
55 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 887 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 908 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Black Castle
2,54 km
Praiwans Thaikök
4,33 km
Restaurang Lindbacken
6,87 km
Stiernhielms på landet Krog & Livs
8,59 km
Länna Bruk Restaurang
8,75 km
Gåvsta förskola
1,96 km
Gåvsta skola
2,13 km
Norlandia Förskolor Uppfinnaren
6,3 km
Lindbackens Skola
6,61 km
Lindens förskola
6,67 km
Gåvsta skola
2,08 km
Örby södra
2,11 km
Örby
2,37 km
Yresta
2,38 km
Rasborondellen
2,42 km
Bärby
8,53 km
Löt station Lennakatten
8,68 km
Gunsta station Lennakatten
8,79 km
Selknä station Lennakatten
8,86 km
Storvreta station
8,87 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten3,21 km10 min16 min1 tim 0 min
-
Sjö3,46 km8 min14 min53 min
-
TågstationBärby8,53 km12 min32 min-
-
HållplatsGåvsta skola2,08 km4 min7 min31 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jenny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.