Search Menu
Visningar
  • Måndag 3 oktober 17:30-18:30

    Öppen visning / Välkommen på visning!

  • Söndag 2 oktober 13:00-14:30

    Öppen visning / Välkommen på visning!

Boka visning
Uppsala / Gränby
Gränbyvägen 6
Price: Kalkyl 6 750 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 136,2 kvm
Running costs: 33 050 kr/år
Plotarea: 940 kvm
Rooms: 5 rum, varav 4 sovrum

Uppsala - Gränby / Gränbyvägen 6

Helrenoverad 30-talsvilla alldeles intill grönområde och strax intill Gränby centrum

Välkommen till denna fantastiska och helrenoverade 30-talsvilla om ca 110 kvm med mycket av den gamla charmen bevarad i god samklang med det moderna. Från mindre altan ingång till öppen hall med grå klinkergolv och vitmålade liggande träplank. Helrenoverat kök med ekparkett, vit skåpinredning, integrerade köksmaskiner, höga fönster och utgång från helglasad dörr till stor och härlig insynsskyddad veranda med bästa solläge. Vardagsrum med ekparkett, öppen spis, högt fönster och stort fönster ut mot grönområde. Helkaklat badrum med kakel/klinker i vitt och grått, wc, handfat med kommod, dusch och fönster. Tvättstuga med TM, TT, värmepanna, tvättbänk med ho, skåp. Ljusgrå målad trapp upp till övervåning. Liten hall med ljusgråmålade trägolv, vitmålade träväggar och belyst nisch. 3 sovrum i olika storlekar, samtliga med trägolv och vitmålade träväggar. Helkaklat badrum med klinker i medaljongmönster, vita kakelplattor på vägg, handfat med kommod, badkar och wc. Till fastigheten hör mindre hus 26,2 kvm, också renoverat och moderniserat, passande till den egna företagaren/generationsboende/uthyrningsdel med 1 rum och kök i öppen planlösning samt nytt badrum/pannrum. Underbar uppvuxen trädgård med äldre träd, lusthus, jordkällare och stor insynsskyddad veranda om ca 35 kvm. Allt är i nyskick! På bara någon minuts avstånd finns Gränby centrum, Upplands största galleria. 150 m från bostaden finns buss till och från city.


Provmöblera
Tomtkarta
Tomtkarta
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL med grå klinkergolv, 30 X30 cm, vattenburen golvvärme, vitmålad träpanel, stora och höga fönster samt plats för klädavhängning. LITEN HALL med grå klinkergolv, vattenburen golvvärme, vita väggar och klädkammare. KÖK med parkettgolv, vattenburen golvvärme, vitmålade väggar, köksskåp i vitt med integrerade köksmaskiner, induktionshäll, ugn, fläkt, vitt kakel ovanför underskåp med ljusgrå laminatskiva, avlångt fönster ut mot trädgård, helglasad dörr ut mot verandan och matplats för 4-6 personer. VARDAGSRUM med parkettgolv, vattenburen golvvärme, vitmålade väggar, nisch x 2, fungerande öppen spis, stort fönster ut mot grönområde, 2 höga fönster ut mot verandan, spotlights. BADRUM med grå klinkergolv 15 X 15 cm på golv, vattenburen golvvärme, vitt kakel 20 X 20 cm på vägg, fönster med djup fönsterbräda, wc, handfat med kommod och dusch med vikbara glasdörrar. TVÄTTSTUGA med grå klinkergolv 15 X 15 cm, vattenburen golvvärme, vitmålade väggar, TM, TT, värmepanna, tvättbänk med ho, överskåp. Ljusgråmålad TRAPP upp till övervåning, vitmålad liggande panel och ljus tapet. LITEN HALL med ljusgråmålade trägolv, vitmålad liggande panel, vitmålat trätak och belyst nisch. BADRUM med klinkergolv i medaljongmönster 15 X 15 cm, vitt kakel 20 X 30 cm på vägg, wc, handfat med kommod, badkar. SOVRUM med trägolv, vitmålat trätak och vitmålad liggande panel. SOVRUM med trägolv och vitmålad liggande panel. SOVRUM med trägolv och vitmålad liggande panel. LILLA HUSET: Gjuten platta/plintar, målad galvaniserad plåt, taktegel Elvärme RUM i öppen planlösning med köksavdelningen, parkettgolv, elgolvvärme, vitmålat trätak, fönster åt två håll, arbetsbänk med mosaik på del av vägg, fläkt, kyl och hällspis med ugn.. BADRUM med svartgrå våtrumsmatta, vit våtrumstapet, dusch, wc, handfat, kombinerad TM/TT, VVB , fönster. Allt renoverat 2016
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    1,5-plansvilla
  • Built
    1939
  • Om-/tillbyggnadsår
    2015-2016
  • Standardpoäng
    23
  • Grund
    Murar till berg/torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande och stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenskommentar
    Öppna spisen är eldningsbar men framöver bör murstocken glidgjutas alt nya rör installeras.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten, vattenburen värme n.v, oljefyllda element ö.v. (2016) Ålder:2016
  • Elkablar
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2016: Takpannor, läckt och papp bytt, Ny och målad träfasad, Nya fönster Nya vindskivor, Nya helkaklade badrum, Nytt kök, Nya golv hela nedervåningen, Ny tvättstuga/pannrum (inklusive samtliga maskiner) Trägolv övre plan, Samtliga väggar och tak ommålade, Vindsluckor på ut utsidan av resp byggnader, Ny el dragen, Lilla huset helrenoverat, både utsidan och insidan, Lusthuset vitmålat, Jordkällaren renoverad på utsidan.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration pågår Datum: 2016-09-26
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Det finns flera uteplatser på tomten, på olika platser på gräsmattorna, intill det mindre huset, på lilla verandan vid ingången, på stora verandan med utgång från köket och i "lusthuset".
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Till det stora huset hör mindre hus om 26,2 kvm innehållande rum och köksavdelning samt badrum med TM och VVB.
  • På tomten finns uppställningsplats för 2 bilar.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    940 kvm (Tomtareauppgifter enligt säljaren)
  • Tomtbeskrivning
    Uppvuxen trädgård med äppelträd, rönnbärsträd,, tujor, gran, björk, rosenhäck, röda vinbärsbuskar, syrén, hög häck, grusad gång, rabatter, gräsytor, lusthus och jordkällare.
  • Planbestämmelser
    Gränby Folkpark M M, Stadsplan (Beslutsdatum: 19691027)
Economy
  • Taxeringsvärde
    2 284 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    768 000 kr
  • Markvärde
    1 516 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1939
  • Uppvärmning
    18 000 kr/år
  • Försäkring
    3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 500 kr/år
  • Renhållning
    1 950 kr/år
  • Hushållsström
    6 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 050 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnaderna är uppskattade.
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 4 300 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Närheten till Vaksala kyrka och kulturlandskapet norr om Uppsala ger goda möjligheter till promenader och rekreation. Källparken och Gränbyparken med sina gröna korridor mot centrum är andra målpunkter. Servicen är utomordentlig med ett par hundra meters gångavstånd till Upplands största galleria, Gränby Centrum med sitt rika utbud. God närhet till barnomsorg och grundskola.
  • Kommunikationer
    De allmänna kommunikationerna är mycket goda med ett flertal busslinjer i nära anslutning till området. Restiden till Stora Torget är ca 10 min.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.