Fint renoverad 2:a med grönskande uteplats!
Välkommen till denna charmiga bostadsrätt belägen på Mörmovägen 12A. Här erbjuds du en perfekt kombination av trivsamhet och bekvämlighet. Med en stor grönskande uteplats kan du njuta av sommarens solstrålar och samtidigt ha gott om plats för trevliga utomhusaktiviteter. Läget är oslagbart med närhet till all tänkbar service, vilket gör din vardag både smidig och bekväm. Från bostaden har du även en kort promenad till Vänern, där du kan njuta av vacker natur och avkopplande strandpromenader. Inne i lägenheten möts du av en välplanerad layout med fina ytskikt som ger en modern och fräsch känsla. Det nyrenoverade badrummet är stilrent och inbjudande, perfekt för avkopplande stunder. Köket är ljust och luftigt, vilket gör matlagningen till en fröjd. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och plats för matlagning i trevlig gemenskap. Det rymliga sovrummet ger dig lugn och ro, och erbjuder gott om utrymme för förvaring. Här bor du i en trevlig förening med tillgång till gym och övernattningslägenhet.
995 000 kr
51.4 kvm
3 917 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Anna eller Oscar för mer information kring Mörmovägen 12A Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Anna?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
I hallen möts du av en elegant och välkomnande atmosfär. Med generöst utrymme för klädförvaring är detta en praktisk och stilfull ingång till ditt nya hem.
02
Kök
Det ljust och fräscha köket erbjuder gott om plats för matbordet vid fönstret, vilket ger en trevlig atmosfär under måltiderna. Med sin moderna design och väl tilltagna yta är detta kök perfekt för den matintresserade.
03
Vardagsrum
Det generösa vardagsrummet erbjuder en utmärkt plats för avkoppling och underhållning. Här finns plats för både soffmöblering och matgrupp. Dessutom finns en bekväm utgång till altanen, vilket skapar en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljön.
04
Sovrum
Det mysiga sovrummet erbjuder en perfekt kombination av funktionalitet och stil. Här finns gott om utrymme för förvaring och en kontorshörna, vilket gör det till en idealisk plats för både arbete och vila.
05
Badrum
Badrummet, renoverat 2022, har en modern och fräsch atmosfär. Med stilfulla detaljer och högkvalitativa material bjuder det in till avkoppling.
01
Beskrivning
51,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 2
02
Byggnadssätt
1952
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
102 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-02
Henrik Olsson
04
TV/Internet
Tele2 basutbud TV obligatoriskt tillägg 80 kr/mån. Telia fiber indraget, beställs av den boende.
05
Uteplats
Underbar uteplats mot den grönskande och lugna baksidan!
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats med motorvärmare 125kr/mån tillhör lägenheten.
01
3 917 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Obligatoriskt tillägg för Tele 2 80 kr/mån samt städning 65 kr/mån.
1
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,19080%
1,20%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Lillängsskogen nr 1 Skoghall.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet Mörmon 3:28 i Hammarö kommun består av sex flerbostadshus i två våningar med totalt 59 bostadsrätter samt två st tvåvånings radhus med totalt 20 bostadsrätter. Den totala boytan är 4278 kvm. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Värmland.
Föreningen har planer på att se över ventilationen.
OVK.
Stambyte eller relining har diskuterats men något beslut är ej taget.
1986 - Rotrenoverat.
2014 - Byte av takfläkt, målning fönsterbleck.
2015 - Reparation skydd återvinningen Prästgårdsvägen, märkning postlådor på Prästgårdsvägen med gatunummer, avlopp rensning och filmning, radonmätning.
2016 - Utfört målningsarbete på Prästgårdsvägen 37-55, OVK arbeten utförda, trädgårdsarbete samt beskärning, rep efter vattenskada, energioptimeringsåtgärder, installation av reningsutrustning/vacumavgasare/kärl, nya brevlådor Prästgårdsvägen och garagen uppmärkta, P-platser uppmärkta Mörmovägen, motfläktar installerade i torkrummet i tvättstugorna Mörmovägen.
2017 - Byte av tvättmaskin och torktumlare, trädgårdsarbete samt beskärning, målning- och snickeriarbete utfört på Prästgårdsvägen 15-33 samt garage, elarbeten utförda i garage samt nya fläktar och proppskåp, byte matarkran till element samt luftningsnipplar på Prästgårdsvägen 15-33, inköpt flaggstång.
2018 - Bytt låssystem på Mörmovägen, trädgårdsarbete och borttagning av träd framför panncentralen, takbyte på utbyggnaden av gamla panncentralen samt en ny trapp, utvändigt målning garage, nya armaturer Prästgårdsvägen 15-55, inrett nytt gym på Mörmovägen 10B med nya fina maskiner, rörelselampa soprum Mörmovägen.
2019 - Nytt styrelserum och gästrum för uthyrning Mörmovägen 12A, ny avfuktare i torkrum 16B, nedtagning av träd, tilläggsisolering på vinden längst hela Mörmovägen.
2020 - Byte radiatorventiler, takrengöring, byte värmerör, spolning avlopp.
2021 - Ombyggnation undercentral, frånluftsåtervinning, spolning avlopp och byte av motorvärmare.
2022 - Stora energieffektiviseringar av fastigheten, bytt takfläktar med värmeåtervinning, fönster och värmepumpar samt installerat solceller
på föreningens tak.
Tvättstuga och cykelrum.
Gym 100 kr/mån och övernattningslägenhet ca 250 kr/natt.
Två källarförråd hör till lägenheten.
Privatbostadsföretag (äkta)
167 323 kr
Räntebärande skulder 15 075 475 kr - Räntebärande tillgångar och likvida medel 1 131 913 kr = 13 943 562 kr.
Avgift
3 917 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för Tele 2 80 kr/mån samt städning 65 kr/mån.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,19080%Andel av årsavg.
1,20%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skoghall
Skoghall är centralort i Hammarö kommun och har ett lugnt toppläge nära Vänerns strand. Ett stenkast ner till vatten, båtbryggor och härliga promenadstråk.
01
Fördelar med området
02
Restaurang/Butiker
Skoghalls Centrum har ett bra utbud av butiker, restauranger, café, vårdcentral, tandläkare, systembolag och flera mataffärer.
03
Fritid
På fritiden i Skoghall finns det mycket att göra, det är inte långt till Hammarö Arena eller Mörmons IP. Det finns även butiker att handla i samt fina promenadstråk vid vattnet och även Lillängshamnen som har badplats och båtplats.
04
Familjeliv
Skoghall är ett perfekt familjeområde med närhet till både förskola, skola, lekparker samt olika aktiviteter som Mörmons idrottsplats och flera badplatser.
05
Kommunikationer
Goda kommunikationer till Karlstad med flertal busslinjer.
Restaurangen på Skoghalls Folkets Hus
193 m
Skoghalls Folkets Hus
198 m
Tod Sushi Hammarö
239 m
Pizzeria Ceylan
242 m
Pizzeria City
246 m
Talldungens förskola
73 m
Förskolan Lunna
108 m
Lillängsskolan
255 m
Mörmo förskola
345 m
Mörmoskolan högstadiet
637 m
Stora Coop Hammarö
3,08 km
Coop Tullholmen
5,97 km
XL Food
6,3 km
Coop
6,47 km
Stora Coop Bergvik
6,57 km
Skoghall Centrum
302 m
Skoghall Hagakorset
317 m
Skoghall Parkvägen
637 m
Skoghall Edsviksvägen
719 m
Skoghall, Lillängshamnen
761 m
Karlstad C
6,36 km
Välsviken
9,93 km
Grums station
20,52 km
Kil
22,05 km
Väse
22,77 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKarlstad C6,36 km14 min26 min-
-
HållplatsSkoghall Centrum302 m1 min1 min4 min
-
Sjö668 m2 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna eller Oscar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.