Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Lycksele / Forsdala
Gnejsvägen 33
Utgångspris: Kalkyl 895 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 94/122 kvm
Running costs: 27 857 kr/år
Plotarea: 816 kvm
Rooms: 3 rum, varav 2 sovrum

Lycksele - Forsdala / Gnejsvägen 33

Barnvänligt område!

1-plans villa med källare. Huset har stort kök (tagit bort ett sovrum), 2 sovrum och vardagsrum. Stor gillestuga i källaren med härlig Jötul-kamin. Inrett sovrum i källaren. Bastu, altan samt bredband. Vidbyggt isolerat garage. Barnvänligt område, nära till skola, lekpark, skoterled och elljusspår.

1-plans villa med källare. Vidbyggt isolerat garage.
1-plans villa med källare. Vidbyggt isolerat garage.
Altan med tak på gaveln.
Altan med tak på gaveln.
Stort kök med ny ljus plastmatta, nytt stänkskydd ovan diskbänk samt ny spis och fläkt.
Stort kök med ny ljus plastmatta, nytt stänkskydd ovan diskbänk samt ny spis och fläkt.
Rymlig matplats i köket. Öppnat upp mot fd. sovrum.
Rymlig matplats i köket. Öppnat upp mot fd. sovrum.
Wc/dusch på entréplan.
Wc/dusch på entréplan.
Entréhall med trappa ner till källaren.
Entréhall med trappa ner till källaren.
Sovrum intill entréhallen.
Sovrum intill entréhallen.
Vardagsrum med utgång till altan med tak.
Vardagsrum med utgång till altan med tak.
Sovrum mellan kök o vardagsrum
Sovrum mellan kök o vardagsrum
Stor gillestuga med fin Jötul-kamin.
Stor gillestuga med fin Jötul-kamin.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Gillestuga.
Gillestuga.
Gillestuga sett åt andra hållet.
Gillestuga sett åt andra hållet.
Wc/dusch på källarplan, renoverat -06.
Wc/dusch på källarplan, renoverat -06.
Inrett rum på källarplan.
Inrett rum på källarplan.
Vidbyggt isolerat garage.
Vidbyggt isolerat garage.
Fastighetskarta.
Fastighetskarta.
Planlösning, entréplan.
Planlösning, entréplan.
Planlösning, källarplan.
Planlösning, källarplan.
3D-planlösning, entréplan.
3D-planlösning, entréplan.
3D-planlösning, källarplan.
3D-planlösning, källarplan.
Description
  • Entréhall (Entréplan)
    Entréhall med ljus plastmatta, ljusa väggar och skjutdörrsgarderob.
  • Kök (Entréplan)
    Jättestort kök där man öppnat upp mot fd. sovrum, med ny ljus plastmatta o nya tapeter 2011. Äldre köksinredning. Ny spis och fläkt -12, nytt stänkskydd -11, diskmaskin -13/14 och äldre kyl/frys.
  • WC/Dusch (Entréplan)
    Wc/dusch med äldre ytskikt. Wc, tvättställ och duschplats.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med ljus plastmatta, målad tapet och 6 st garderober.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med parkettgolv, grå tapet och paneltak. Utgång till altan med kvällssol.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrum med parkettgolv, målade väggar och paneltak.
  • Gillestuga (Källarplan)
    Stor gillestuga med ljus plastmatta, tapet och vitmålad panel samt mysig Jötul-kamin.
  • Sovrum 3 (Källarplan)
    Inrett sovrum med laminatgolv och vitmålad pärlspont. Perfekt som gästrum eller tonårsrum.
  • WC/Dusch (Källarplan)
    Wc/dusch -06 med klinkergolv med golvvärme och kakel på väggarna. Wc, tvättställ, duschplats och handdukstork.
  • Hall/Klk/Bastu (Källarplan)
    Hall med garderob. Klädkammare/förråd med varmvattenberedare. Bastu.
  • Tvättstuga (Källarplan)
    Tvättstuga med plastmatta, panelväggar och 2 st garderober. Tvättmaskin -10 och tvättho. Uppgång till de vidbyggda garaget.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    94 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    122 kvm
  • Rooms
    3 rum (max 3 sovrum)
  • Property code
Byggnadssätt
  • Building type
    1-plans villa med källare
  • Built
    1971
  • Standardpoäng
    34
  • Grund
    Murad
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + luftvärmepump -06 + Jötul kamin
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Diskmaskin -13/14 Gjort ett sovrum större (flyttat väggen mot v-rummet), nya ytskikt -12 Målat tak o tapetserat vardagsrum -12 Målat o tapetserat sovrum (mellan kök o v-rum) -12 Spis och fläkt -12 Ombyggnad av köket (tagit bort vägg mot sovrum), nytt stänk skydd, ny matta o ny tapet -11 Tidigare ägare: Altantak -08 Luftvärmepump -06 Badrum i källare -06 Garagedörrar -03 Bredband -03 Garagetak -01 Dränerat källaren -88/89
Energideklaration
  • Energiprestanda
    90 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2011-02-01
  • Besiktningsman
    Mats Träskvik, Independia Norr AB
TV- och Internetanslutning
  • TV: Parabol Internet: Fiber
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan med tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Cykelförråd.
  • Vidbyggt isolerat garage.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    816 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Smaragden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19661221), Forsdalaområdet,del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19661005)
Economy
  • Taxeringsvärde
    640 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    480 000 kr
  • Markvärde
    160 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1971
  • Uppvärmning
    16 953 kr/år
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 894 kr/år
  • Renhållning
    2 010 kr/år
  • Ved ca 1 kbm/år
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 857 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    14600 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentarer driftkostnad
    Total elförbrukning 2015 var 14 600 kWh vilket kostat totalt 16 953 kr (enligt elpris 2016-07-12 72,55 öre/kWh) inkl. 16 amp säkring. Förbrukning 2014 var 15 778 kWh. Hushållet består av 2 vuxna och 2 barn. Förbrukning av ved: Max 1 kbm/år (räknat kostnad 500:-). Inomhus temperatur ca 18-19 grader.
  • General Tax
    4 800 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 772 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.