Rymlig 2-plansvilla med centralt läge
Välkommen till Vilhelminavägen 14, en rymlig 2-plansvilla belägen centralt på Södermalm/Centrum i Lycksele. Denna 6-rumsvilla erbjuder gott om utrymme för hela familjen med sina 5 sovrum. Det största sovrummet på övervåningen har utgång till balkong. Huset är anslutet till fjärrvärme, vilket ger en energieffektiv och bekväm uppvärmning. Här har man även bytt ut plåttaket 2010.
Den stora tomten på hela 1517 kvadratmeter ger dig möjlighet att njuta av utomhusaktiviteter och skapa din drömträdgård. Med sin centrala placering har du närhet till allt du behöver såsom skolor, affärer och kommunikationer.
Denna villa är perfekt för den stora familjen som söker utrymme och bekvämlighet. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem på Vilhelminavägen 14!
725 000 kr
150/71 kvm
50 703 kr/år
1 517 kvm
6 rum (5 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ljust och rymligt vardagsrum på entréplan med Keddy kamin
Ljust och rymligt vardagsrum på entréplan med Keddy kamin
Stort sovrum på övervåningen med utgång till balkong
Stor tomt på baksidan
-
Välkomnande entréhall
Rymlig 2 plansvilla med källare
Stor tomt!
Entréhall
Ljust och rymligt vardagsrum
Vardagsrum sett mot hallen
Keddy kamin i vardagsrummet
Kök på entréplan
Köket
Sovrum på entréplan
Toalett med dusch på entréplan
Sovrum 1 på övervåning
Sovrum 2 på övervåningen
Sovrum 3 på övervåningen, utgång till balkong
Sovrum 3
Sovrum 4 på övervåningen
Badrum på övervåningen, renoverat -07/08
Vill du ha en fri värdering av Helene?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Hall på entréplan med laminatgolv och ljusa väggar. Trapp till övervåningen och garderob för praktisk förvaring.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet har parkettgolv och en mysig Keddy-kamin. Rummet är tapetserat och erbjuder en trevlig atmosfär för avkoppling och umgänge.
03
Kök (Entréplan)
Köket har äldre köksinredning och målade luckor. Golvet är belagt med klinker och väggarna är ljusa. Här finns även ett skafferi samt en spis med häll, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrummet på entréplan är en ombyggd del av vardagsrummet och har parkettgolv samt tapetserade väggar.
05
Badrum (Entréplan)
Badrummet har våtrumsmatta på både golv och vägg. Det är utrustat med en duschplats, wc och handfat.
06
Sovrum 2 (Övervåning)
Sovrum 2 är beläget på övervåningen och har ett laminatgolv samt tapetserade väggar. Det finns även en praktisk garderob för förvaring av kläder och tillhörigheter.
07
Sovrum 3 (Övervåning)
Sovrum 3, beläget på övervåningen, erbjuder ett varmt och inbjudande trägolv samt en vacker tapet. Rummet har också en praktisk garderob.
08
Sovrum 4 (Övervåning)
Sovrum 4 är ett rymligt sovrum på övervåningen med laminatgolv och tapet. Rummet har garderober och en utgång till balkongen, vilket ger extra funktion och ljusinsläpp.
09
Sovrum 5 (Övervåning)
Sovrum 5 har trägolv samt tapetserade väggar. Rummet är utrustat med en rymlig garderob för förvaring av kläder och tillhörigheter.
10
Badrum (Övervåning)
Badrum på övervåningen är renoverat 07/08 med våtrumsmatta på golv och vägg. wc, tvättställ samt badkar.
11
Källare (Källare)
Källaren består av två matkällare, tvättstuga och flera förrådsutrymmen. Här finns även en snickarbod för den händige.
12
Tvättstuga (Källare)
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och en tvättho. Från tvättstugan finns förråd samt ett torkrum där fjärrvärmeanläggningen är.
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
71 kvm
1 517 kvm
6 (5 sovrum)
LYCKSELE FAKTORN 20
02
Byggnadssätt
2-plans villa med källare
1946
26
Murad
Trä
Trä
Eternitplattor
Plåttak bytt -10
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Ingen radonmätning utförd
Vattenburen fjärrvärme + Keddy kamin i vardagsrum
16 A
Delat av vardagsrum och byggt till ett sovrum på entréplan -15
Bytt plåttak -10
Tillbyggnad av extra badrum entréplan -04
Renoverat badrum på övervåningen -07/08
03
Energideklaration
123 kWh/kvm och år
62 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-14
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
04
TV/Internet
TV: Via mobilt internet
Internet: Ej fiber, använder mobilt internet
05
Uteplats
Balkong på övervåningen
06
Tomt/Servitut
1517 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor tomt med staket
Faktorn, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-03-02), Faktorn, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-09-21, Senast ändrad: 2008-05-12)
01
758 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
561 000 kr
197 000 kr
Nytt föreslaget taxeringsvärde 2024: Totalt 921 000 kr, varav byggnadsvärde: 628 000 kr och markvärde: 293 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1946
23 248 kr/år
3 044 kr/år
7 392 kr/år
4 341 kr/år
5183 kWh/år
12 678 kr/år
50 703 kr/år
5 685 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 388 kr/år)
Elförbrukning 2023: 5 183 kWh/år. Beräknat kostnaden Skellefteå kraft, 29/4-24 "fast elpris 1 år, 88:75 öre/kWh": 12 675 kr inkl. 16 amp säkring.
Fjärrvärmeförbrukning 2023: 26 883 kWh, fakturerad kostnad av Skellefteå kraft 23 218 kr.
Endast eldat i kaminen några gånger/år.
Hushållet har bestått av 2 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 21-22 grader.
2024 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 396 kr | Hämtningsavgift: 800 kr
Summa fast avgift: 2 196 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,10 kr/kg
Restavfall: 4,20 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 4,10 = 1 599 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,10 = 546 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 196 + 1 599 + 546 = 4 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
2
Folksam
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 450 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
758 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
561 000 krMarkvärde
197 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Nytt föreslaget taxeringsvärde 2024: Totalt 921 000 kr, varav byggnadsvärde: 628 000 kr och markvärde: 293 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1946Uppvärmning
23 248 kr/årFörsäkring
3 044 kr/årVatten och avlopp
7 392 kr/årRenhållning
4 341 kr/årÅrlig elförbrukning
5183 kWh/årHushållsström
12 678 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 703 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 685 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 388 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukning 2023: 5 183 kWh/år. Beräknat kostnaden Skellefteå kraft, 29/4-24 "fast elpris 1 år, 88:75 öre/kWh": 12 675 kr inkl. 16 amp säkring.Fjärrvärmeförbrukning 2023: 26 883 kWh, fakturerad kostnad av Skellefteå kraft 23 218 kr.
Endast eldat i kaminen några gånger/år.
Hushållet har bestått av 2 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 21-22 grader.
2024 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 396 kr | Hämtningsavgift: 800 kr
Summa fast avgift: 2 196 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,10 kr/kg
Restavfall: 4,20 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 4,10 = 1 599 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,10 = 546 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 196 + 1 599 + 546 = 4 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 450 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Villaryd
425 m
Sibylla
503 m
Busskiosken Lycksele
503 m
OKQ8
508 m
Frasses Lycksele
525 m
Södermalmsskolan
460 m
Finnbacken Skola
482 m
Förskolan Jonsta
489 m
Förskolan Daggkåpan
502 m
Villaryds förskola
544 m
77 Hårtrend
175 m
Coop
564 m
Södermalmsskolan
412 m
Djupskolavan
526 m
Lycksele Resecentrum/Station
559 m
Lycksele Vilhelminavägen
638 m
Lycksele Smedsberget
641 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten208 m1 min1 min3 min
-
HållplatsSödermalmsskolan412 m2 min-10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helene!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.