Search Menu
Visningar
  • Måndag 26 september 17:00-18:00

    Anmälan krävs

Boka visning
Alnö
Nedergård 101
Utgångspris: 4 750 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 262 kvm
Fastigh.bet: Sundsvall Nedergård 1:38
Objekttyp: Hästgård
Inriktning: Fritid, Hästgård, Övrigt

Alnö / Nedergård 101

Rymlig hästgård med stort bostadshus och möjlighet till många stallplatser

Rymlig hästgård om 8 ha med bostadshus, stallbyggnad med sju boxar, stor inredningsbar loge samt fristående förråds/verkstadsbyggnad. Goda betesmöjligheter, egen träningsbana på ca 1000m. En del av marken kan troligen avstyckas till villatomter.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

8 hektar mark
8 hektar mark
Beteshagar
Beteshagar
Stall med sju boxar
Stall med sju boxar
Stall med sju boxar
Stall med sju boxar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTREPLAN Inglasad farstu med möjlighet till klädförvaring. Hall med trapp till det övre planet Kök med arbetsyta i vinkel. Köksö. Utrustat med spis och fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Rymligt kök med öppen planlösning. Kamin. Matplats med plats för 8-10 personer. Vardagsrum med entré från två håll. Kamin. Toalett utrustad med handfat och wc. Sovrum 1. ÖVRE PLANET Övre hall med utgång till inglasad balkong. Sovrum 2 med intilliggande sovalkov/walk-in-closet Allrum. Badrum med bastu. Utrustad med dusch, handfat och wc. Tvättstuga utrustad med tvättmaskin. Sovrum 3 med förråd/alkov. Sovrum 4.
Fakta om gården
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    2-plan
  • Fönster
    3-glasfönster (2st 2-glas)
  • Ventilation
    Självdrag
  • Uppvärmning
    El, luftvärmepump och 2 braskaminer
TV- och Internetanslutning
  • Fiberbredband via Servanet finns i närheten..
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Hästgård
  • Inriktning
    Fritid, Hästgård, Övrigt
  • Generell areatyp
    Taxerad areal
Ekonomibyggnad - Stallbyggnad
  • Area
    260 kvm
  • Beskrivning
    Stallbyggnad i två plan. Det nedre planet om ca 130 m2 innehåller sju boxar, förråd, mm. Det övre planet om ca 130m2 är oinrett. Betongbjälklag.
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
  • Typ av byggnad
    Två plan
  • Rooms
    7 rum, varav 4 sovrum
  • Enclosed
    262 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Arean är uppskattad
  • Byggnadssätt
    Grund: Krypgrund Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasad: Träfasad Takbeklädnad: Plåt Fönster: 2- och 3-glasfönster
  • Driftkostnader
    Totalt: 32 200 kr/år Uppvärmning: 17 000 kr/år Vatten och avlopp: 5 700 kr/år Renhållning: 3 000 kr/år Sotning: 500 kr/år Försäkring: 6 000 kr/år Årlig elförbrukning: 18 100 kwh/år Antal personer i hushållet: 3 Beskrivning av kostnader: Braskaminerna har eldats med ca 8-10m³ ved från egen mark.
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Kommunalt vatten Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2016-08-09 Status: Energideklaration är utförd Energiklass: D Energiprestanda: 88 kWh/m² Besiktningsman: Hans-Erik Gustafsson, Oktopal
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
Ekonomibyggnad - Verkstad/förråd
  • Area
    35 kvm
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Stallbyggnad i två plan om ca 130m2 per plan med sju boxar i det nedre planet och oinrett i det övre planet. Verkstad/förråd om ca 35m2. Fem rejäla rörhagar och plats för ytterligare ett flertal.
Tomt/Servitut
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda den samfällda vägen nedergård s:1, vari stamfastigheten har del, för utfart till den allmänna vägen 615. - Väg
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Rätt att anlägga, underhålla och förnya allmän vattenledning med tillbehör såsom brunnar, ventiler mm - Vatten, Ledningsrätt: Rätt att anlägga, underhålla och förnya allmän avloppsledning med tillbehörsåsom brunnar, ventiler mm - Avlopp, Ledningsrätt: Rätt att anlägga, underhålla och förnya underjordisk optokabel med tillbehör såsom kabelbrunnar, kabelskåp mm - Optokabel, Ledningsrätt: Rätt att anlägga, underhålla och förnya allmänna vatten-och avloppsledningar med tillbehör såsom pumpstationer, brunnar, ventiler mm - Vatten och avlopp, Ledningsrätt: Rätt att anlägga, underhålla och förnya underjordisk optokabel med tillbehör såsom brunnar, kabelskåp mm - Optokabel, Ledningsrätt: Rätt att anlägga, underhålla och förnya allmänna vatten och avloppsledningar med tillbehör såsom pumpstationer, brunnar, ventiler mm - Vatten och avlopp, Ledningsrätt: Rätt att anlägga, underhålla och förnya underjordisk optokabel med tillbehör såsom brunnar, kabelskåp mm - Optokabel
Economy
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Denna fastighet är avstyckad från en större fastighet. Taxeringsinformationen såsom typkod, och taxeringsvärden är därför preliminär och kan komma att ändras. Trolig typkod 120- bebyggd lantbruksenhet.
  • Typkod
    100 Lantbruksenhet inte fastställd typ av
  • Värdeår
    1926
  • Uppvärmning
    17 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 200 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kaminerna har eldats med ved från egen mark . Ca 8-10m3./år.
  • Årlig elförbrukning
    18100 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentarer driftkostnad
    Fastigheten har nyss styckats från en större enhet. Taxeringsinformationen är ännu inte fastställd.
  • Tenure
    Lantbruk
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta din bank eller ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn