Ljus trea på första våningen!
Välkommen till denna fina trea, där ljusinsläppet kommer från två håll! Här bor man på första våningen endast några trappsteg upp. I lägenheten finns en hall med flera förvaringsmöjligheter, två rymliga sovrum, ett kök som blivit uppdaterat med nya köksluckor 2014, samt ett stort och trevligt vardagsrum med utgång till lägenhetens balkong.
I området finns skolor, både grundskolor och gymnasieskola samt förskolor. I närheten finns även idrottsanläggning, fina promenadstråk och några minuters promenad bort ligger stadens centrum. I månadsavgifter ingår internet, värme, vatten och kabel-tv.
375 000 kr
71 kvm
6 066 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Line eller Lina för mer information kring Johan Nybergs Väg 16 C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Kök
Matplats i köket
Sovrum
Vardagsrum med utgång till balkongen
Vardagsrum
Balkongen med utsikt över föreningens grönområde
Sovrum
Badrum
En av föreningens gemensamma tvättstugor
Föreningens föreningslokal och övernattningslägenhet
Föreningens föreningslokal och övernattningslägenhet
Föreningens föreningslokal och övernattningslägenhet
Föreningens gemensamma relax
Föreningens gemensamma relax
Föreningens gemensamma cykelförråd
Föreningens gemensamma lusthus och uteplats
Vill du ha en fri värdering av Line?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med två garderober, en klädkammare och plats för avhängning. På golvet ligger ett ljust laminatgolv och väggarna är tapetserade.
02
Kök
Köket är ljust med sina två fönster och ljusa materialval. Luckorna blev utbytta under 2014, året efter sattes en ny spis in och en kombinerad kyl och frys. Köket erbjuder god plats för matbord och härifrån tar man sig även till lägenhetens ena sovrum. Tapetserade väggar och laminatgolv.
03
Badrum
Badrummet ligger centralt i lägenheten och här finns badkar, handfat och WC (2016). På golvet ligger en våtrumsmatta och väggarna är delvis kaklade och delvis beklädda med målad väv.
04
Sovrum
Sovrummet ligger invid vardagsrummet men det finns även en dörr in mot köket. Här finns en garderob, på golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade.
05
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och ger plats för både en matsalsmöbel och en soffgrupp. Från detta rum tar man sig ut till balkongen. Parkett på golvet och tapetserade väggar.
06
Sovrum
I detta sovrum finns en garderob och plats för dubbelsäng samt annan förvaringsmöbel. Laminatgolv och tapetserade väggar.
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgift lämnad av HSB 2024-05-10.
3 (2 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1952
Byggnaderna är belägna i området Norrstaden med närhet till centrum och fina naturområden.
På innergården finns en fin 8-kantig uteplats och grillplats.
Adresser är Johan Nybergs väg 2-14, 16 A-C samt Brunnshusgatan 22 A-D.
Fjärrvärme.
Handikapphiss finns i en del av trapphusen på föreningen.
03
Energideklaration
137 kWh/kvm och år
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-19
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
Obligatorisk ventilationskontroll är utförd och godkänd.
04
TV/Internet
TV: Telenor. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Telenor. 250/100 mbit via gruppavtal, kostar 169 kr/månad och ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Mot balkongen strålar eftermiddags- och kvällssolen.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd och ett matkällarförråd
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 475 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage för motorcykel / moped: 120 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 252 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Laddstolpe för elbil: 552 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har flertalet motorvärmarplatser och dessa hyrs separat.
Kostnaden för garageplats varierar från 380-540 kr/mån beroende på garagets storlek.
Laddstolpe för elbil finns att tillgå i föreningen för 552 kr/mån plus 0,94 kr/kWh som man blir debiterad för tillsammans med avin för månadsavgiften.
I föreningen tillämpas digital parkeringskö.
Kontakta HSB Södra Norrland 010-303 23 00 för frågor om parkeringarna eller för mer information.
01
6 066 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och bredband 250 Mbit. En fast elavgift om 20 kr/mån samt en obligatorisk avgift för internetuppkoppling om 169 kr/mån ingår i månadsavgiften.
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
150 kr/mån
150 kr/mån
Bostadsrätt
3 409 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-10)
Uppgift lämnad av HSB 2024-05-10.
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,01094
0,01094
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Docenten. I föreningen finns 107 lägenheter.
Föreningen äger fastigheten Docenten 1 som är byggd 1952-54 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en depositionsavgift på 500 kr/medlem samt en engångsavgift på 300 kr.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna behöver bara teckna en vanlig hemförsäkring.
Överlåtelsetillsyn tillämpas i föreningen, det tillsammans med köpare och säljare samt en representant från HSB.
2024 Byte av en hiss (hiss nr 3 av 5). Ev dräneringsarbete. Målning av källare.
2025 Ev byte av en hiss (hiss nr 4 av 5).
2026 Ev byte av en hiss (hiss nr 5 av 5), rensning ventkanaler
2027 OVK Besiktning, Taksprång målning
2028 Avloppsledningar byte vid djup 2-5 m, Byte tvättmaskiner och torktumlare ( vid behov ) , Omputsning av 100% av ytan + tilläggsisolering JNV 10-14, Byte av avstängningsventiler DN50
Föreningen höjde månadsavgiften med 9% från och med 2024-01-01.
2023 Solceller installerade, Föreningslokal ( kabyssen ) färdigställts, relining för 2023 har skjutits upp till 2024 pga av stora kostnader med kabyssen, Skärmtak för entreer installerade, Målning av källarfönster påbörjat, omfattande arbete av UH plan, Uppgraderad fiberuppkopppling, Vaka bokningssystem installerat,
2022 Relining av horisontella stamledningar i källarplan på Johan Nybergs Väg 8-14. Installation av 4 laddplatser utomhus för elbilar på JNV 14 samt i ett garage på BH22A. Årlig takbesiktning utförd, mindre anmärkningar åtgärdades, hiss 2 (av 5) på JNV10 har bytts ut.
2021 Obligatorisk ventilations kontroll genomförd. Hiss utbytt på Johan Nybergs Väg 12. Åtgärder på husgavel samt balkonger Johan Nybergs Väg 2. Nya möbler och viss renovering i bastun. Tak besiktning utförd, utan anmärkning.
2020 Stam spolning av samtliga köks stammar och samlings ledningar fram till kommunledningen, inklusive kamera inspektion. Åtgärder utifrån tak besiktningen, bl.a. byte av snörasskydd m.m. Fasad åtgärder på gavelvägg på Brunnhusgatan 22 D, inkl. tilläggsisolering. Ommålning av miljö bodar och lusthus. Iordningställande av gemensamhetslokal. Byte av expansionskärl.
2019 Grund- och markarbeten vid gavel och parkering Brunnhusgatan 22 D. Tak besiktning enligt avtalet "Trygga tak" är genomförd, åtgärder kommer att ske under 2020. Ny radonmätning är gjord, visade att vidtagna åtgärder gett önskad effekt. Fortsatt uppföljning och kontroll kommer att ske. Trädbeskärning av arborist är gjord. Mögel sanering påbörjad i ett garage, Johan Nybergs väg 16. Målning av det lilla taket mellan Johan Nybergs väg 16 A och B. Ny energideklaration gjord.
2018 Byte av utomhusbelysning. Lagning och målning av puts skador på fasader och källarnedgångar. Uppdatering av låssystem har utförts. Fördjupande utredning av de fåtal lägenheter som har förhöjda radonvärden har påbörjats. Åtgärder vidtas och ny mätning sker därefter. Föreningens expedition är flyttad till mer ändamålsenlig lokal.
2017 Lagning och målning av asfalts ytor och parkeringsplatser. Test lägenhet för att sänka radonhalt, då föreningen har några huskroppar med förhöjda värden. Mattor i miljö bodar, smörjning av garageportar. Byte av dörr till varuintag för hyresgäst.
2016 Reparation av avloppsledningen i källaren på Brunnhusgatan 22 B. Stam spolning av flera köks stammar har gjorts. 2 st torkskåp har bytts och ny mangel är monterad i tvättstugan.
2015 Putslagning av fasader har påbörjats. Uteplatsen har byggts om och en SBA har påbörjats.
2014 Entré portar har bytts ut
2013 Upprustning av fem skyddsrum. Renovering av 6 öppna spisar efter eldningsförbud 2013. Ny uteplats.
2013-2014 Nya lägenhetsdörrar.
2012 Nya garagedörrar, 20 st.
1999 Byttes fönster och balkongdörrar.
1988-1989 Stambyte i badrum och kök.
Det finns cykelförråd, matkällarförråd och vindsförråd. Tre tvättstugor med torkrum finns i källaren, under Johan Nybergs väg 8.
Gemensam bastu med relax finns att låna för medlemmarna mellan Johan Nybergs väg 10-12. Det finns en samlingslokal med övernattningsmöjlighet på Johan Nybergs väg 10 med egen ingång från gården.
Privatbostadsföretag (äkta)
268 380 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
6 066 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och bredband 250 Mbit. En fast elavgift om 20 kr/mån samt en obligatorisk avgift för internetuppkoppling om 169 kr/mån ingår i månadsavgiften.Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
Hushållsström
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
150 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
3 409 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-10)Beskrivning reparationsfond
Uppgift lämnad av HSB 2024-05-10.Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,01094Andel av årsavg.
0,01094Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Härnön
Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.
01
Fördelar med området
02
Förskola och skola
På Härnön finns Härnösands gymnasium för gymnasieelever, Hedda Wisingskolan för högskoleelever, Gerestaskolan och Brännaskolan för låg- och mellanstadieelever samt Kastellskolan för låg-, mellan- och högstadieelever. Det finns också många förskolor att välja mellan beroende på om man vill ha kommunalt eller privat och hur man vill att det ska ligga.
03
Sport och fritid
Härnön erbjuder flera olika gym, padelhallar, tennishallar samt simhallen med tre pooler och relaxavdelning.
Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrotthallar, curlinghall och ishockeyhall.
Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna. På Härnön finns både veterinärmottagning och hunddagis.
Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.
04
Kommunikation
Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.
05
Närområde
Vårdkasen som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen som också har fina strövområden och klapperstensfält. Restaurang, motionsspår, slalombacke och pulkabacke.
Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstränderna i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstensfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.
Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.
Härnö Pizzeria
480 m
Freddes Mat
568 m
Kayas Restauranger I Sverige Ab
580 m
Restaurangkompaniet Höga Kusten Ab
580 m
Curry Masala
586 m
Föräldrakooperativet Eko-Fröet
103 m
Härnösands gymnasium
142 m
Grönbackens förskola
151 m
Brännaskolan
154 m
Gymnasium
196 m
Kaffepunkten AB
597 m
Hemköp Härnösand
915 m
Härno kiosk & tobak
973 m
Lidl
1,01 km
Stora Coop Härnösand
1,46 km
Johan Nybergs väg
145 m
Brännaskolan
175 m
Bergsgatan
247 m
Härnösands gymnasium
270 m
Härnösand Landgrenshallen
278 m
Härnösand station
1,29 km
Kramfors station
33,74 km
Timrå station
36,08 km
Sundsvall Centralstation
42,99 km
Sundsvall Västra station
43,72 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde754 m4 min4 min13 min
-
Lokalt centrum642 m2 min3 min12 min
-
TågstationHärnösand station1,29 km5 min6 min25 min
-
HållplatsJohan Nybergs väg145 m1 min1 min3 min
-
Hav436 m3 min2 min10 min
-
Sjö2,5 km8 min18 min51 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Line eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.