Renoverad familjevilla!
Vi har glädjen att presentera detta fina renoverade hus! Här är det mesta gjort och bekvämligheterna löser av varandra. Täljstenskaminen ger både en mysig stämning och värme, den generösa altanen som nås från vardagsrummet, det rymliga duschrummet och carporten är bara några av exemplen på det man kan önska sig av en villa. Planlösningen är mycket tilltalande då köket ligger invid det vinklade mat- och vardagsrummet samt då de tre sovrummen är samlade på övervåningen.
Trädgården är lummig och insynsskyddad under sommaren och här kan mycket tid spenderas då det finns bärbuskar äppelträd, pallkragar att odla i och plats för lek och stoj.
I området bor man nära trevliga promenadstråk, matvarubutiker, förskolor och skolor samt resecentrum.
1 595 000 kr
119 kvm
40 904 kr/år
698 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Line eller Lina för mer information kring Parkgatan 32.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen till Parkgatan 32!
Kök med matplats
Kök
Kök
Matrum
Vardagsrum med täljstenskamin
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Duschrum och tvättstuga
Hall
Sovrum
Sovrum
Sovrum
WC-rum
Altan mot trädgården
Trädgården
Altan
Fasadbild
Vill du ha en fri värdering av Line?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Bottenvåning)
När man stiger in i hallen ser man rakt mot vardagsrummet och bjuds in i den trevliga planlösningen. Här finns plats för avhängning och plats för mer förvaring under trappen. Vinylgolv och målad väv på väggarna.
02
Kök (Bottenvåning)
Köket är luftigt och ljust och ger god plats för matbord. Köket installerades 2011 av tidigare ägare men har under 2024 fått nytt golv p.g.a. en vattenskada. Maskinell utrustning som finns är spis med induktionshäll, diskmaskin, fullstor kyl och frys samt fläkt. Tapetserade väggar och vinylgolv.
03
Matrum och vardagsrum (Bottenvåning)
Matrummet och vardagsrummet ligger i vinkel med täljstenskaminen i centrum. Här sitter man och äter invid köket och kan blicka ut mot vardagsrummet och vidare ut genom de stora fönstren och altandörren som vetter ut mot altanen. På golvet ligger ett genomgående parkettgolv och väggarna är målade.
04
Duschrum (Bottenvåning)
Duschrummet är mycket rymligt och här finns förutom dusch, wc och handfat även tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare liksom förvaringsskåp. Våtrumsmatta på både golv och väggar. Duschrummet renoverades av tidigare ägare 2018.
05
Hall (Ovanvåning)
På övervåningen finns en hall som leder in till samtliga tre sovrum, klädkammaren och wc-rummet som finns på denna våning. Laminatgolv och målad väv på väggarna.
06
Sovrum (Ovanvåning)
Det första sovrummet som ligger på vänster sida när man kommit upp för trappen passar utmärkt som barnrum eller kontor. Här finns en garderob, golvet är ett laminatgolv och väggarna är målad vävtapet.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Andra sovrummet på övervåningen har en liten klädkammare och laminatgolv och målade väggar samt en tapetserad fondvägg.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Det tredje sovrummet är det största och här ryms en dubbelsäng och förvaringsmöbler. Två garderober, laminatgolv och målade väggar.
09
WC-rum (Ovanvåning)
Här finns en wc och ett handfat samt ingång till en av kattvindarna. På golvet ligger en våtrumsmatta och väggarna är målade.
01
Beskrivning
119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
698 kvm
5 (3 sovrum)
HÄRNÖSAND LINDEN 15
02
Byggnadssätt
1,5-plan
1968
34
Betong
Trä
Tegelstens- och träfasad
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Senaste sotningen är gjord 2024-02-06 och sista BSK gjordes 2023-11-30, utan avvikelser. Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt 2024-05-13.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luftvärmepump samt täljstenskamin
16 A
2024 Bytt köksgolv inkl. foder och sockel
2024 Service av luftvärmepump
2023 Ny större altan
2023 Ny sandlåda
2023 Ny induktionsspis
2023 Inbyggnad kyl/frys med förvaring
2023 Nya elradiatorer WC övervåning samt ett av sovrummen
2021 Målat carport
2023 Bytt fönster till 3-glas aluminiumfönster i kök, matrum, sovrummen
2021 Utökat skafferidel i köket
2021 Byggt skydd för soptunnor
2021 Ny kyl och frys
2021 Renovering av trappen
2021 Gardinskenor samtliga rum exklusive badrum och kök
Renoveringar av tidigare ägare, information lämnad av tidigare ägare:
2020 Ny diskmaskin
2020 Ny carport med rörelsebelysning
2020 Ombyggnad garage till två förråd
2020 Byte altandörr och fönster i vardagsrum
2018 Helrenoverat badrum och dusch
2018 Renovering WC övervåning
2017 Ny luftvärmepump och utomhusdel
2016 Installation larm
2016 Bytt elradiatorer vardagsrum, matrum, kök och garage
2012 Målning fasad
2011 Byte av kök (Epoq)
2010 Nya golv övervåning och ytskikt
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber via Servanet.
05
Uteplats
Generös altan på husets baksida där solen lyser under dagen och kvällen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med förråd innanför, garageporten sitter kvar men i garaget är omgjort till förråd och i dagsläget får inte en bil plats.
Friggebod, isolerad.
Carport med plats för en bil samt en uppfart framför carporten som rymmer två bilar på bredd.
07
Tomt/Servitut
698 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgården är en riktigt sommaridyll med all grönska som ramar in tomten under sommaren.
Bondsjöstaden, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-09-09, Senast ändrad: 2023-03-16)
01
850 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
681 000 kr
169 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
8 421 kr/år
3 400 kr/år
17456 kWh/år
29 083 kr/år
40 904 kr/år
6 375 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 279 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-05-10.
Elförbrukningen är 17 456 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 13 790 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 9 339 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 154 kr vilket ger en total elkostnad om 29 083 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 254 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
850 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
681 000 krMarkvärde
169 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Vatten och avlopp
8 421 kr/årRenhållning
3 400 kr/årÅrlig elförbrukning
17456 kWh/årHushållsström
29 083 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 904 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 375 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 279 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-05-10.Elförbrukningen är 17 456 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 13 790 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 9 339 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 154 kr vilket ger en total elkostnad om 29 083 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 254 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hälletorp & Bondsjöstaden
Området Hälletorp ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse och radhus. Hälletorp ligger en kort bit utanför centrala Härnösand.
01
Fördelar med området
02
Förskola och skolor
I närheten utav Hälletorp finns Parkens förskola som är en privat driven förskola. Det är gångavstånd till både Solenskolan, som är en låg- och mellanstadieskola samt till Murbergsskolan för elever i årskurs 3 till 6. Närmsta högstadieskola är Wendela Hellmanskolan och där går cirka 500 elever.
03
Sport och fritid
På Hälletorp bor man granne med elljusspåret som är ett fint skidspår vintertid och övrig tid är det ett mycket trevligt motionsspår. Sommartid finns en badstrand inte alls långt borta, här finns också en tennisbana. Det finns också stigar och promenadstråk runtom Bondsjön mycket nära till hands. I skogen finns det gott om både blåbär och lingon.
04
Kommunikation
Till och från Hälletorp kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 503 och kvällsbuss 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
På promenadavstånd finns handelsområdet Ankaret med allt man behöver i matväg. I området hittar man också flera fina lekparker och en fotbollsplan.
Max Burgers
491 m
OKQ8
595 m
CLOCK
660 m
Saqqara Restaurang
708 m
Restaurang Portalen
751 m
Parkens Förskola
171 m
Framtidens Förskolor
330 m
Villans förskola
595 m
Orrens förskola
677 m
Wendela Hellmanskolan
755 m
Stora Coop Härnösand
491 m
Lidl
934 m
Härno kiosk & tobak
979 m
Hemköp Härnösand
1,2 km
Kaffepunkten AB
2,54 km
Härnösand Tallvägen
156 m
Härnösand Aspvägen
266 m
Härnösand Parkaden
298 m
Härnösand Hälletorpsvägen
336 m
Härnösand Hemab
421 m
Härnösand station
662 m
Kramfors station
33,65 km
Timrå station
34,22 km
Sundsvall Centralstation
41,3 km
Sundsvall Västra station
42,01 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum926 m4 min4 min16 min
-
TågstationHärnösand station662 m3 min3 min12 min
-
HållplatsHärnösand Tallvägen156 m1 min2 min3 min
-
Hav731 m3 min3 min13 min
-
Sjö586 m3 min5 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Line eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.