Trea på andra våningen med stamrenoverade badrum!
Varmt välkommen till denna stamrenoverade trea på Sehlstedtsvägen 27.
Endast en trappa upp hittar du denna rymliga lägenhet. Då bostaden är belägen i norr & söderläge erbjuds ett fint ljusinsläpp i alla rum. Här erbjuds dubbelt stamrenoverade badrum, ett rymligt vardagsrum, stora sovrum, klädkammare och ett kök med tillhörande matplats intill balkongen. Lägenheten är på 87,5 kvm och i månadsavgiften på 5 919 kr ingår värme, vatten, el, grundutbud tv, bredband samt kollektivt bostadsrättstillägg. Lägenhetens stora förråd hittar du precis utanför ytterdörren.
På murberget bor man i ett lugnt område med närhet till det mesta.
Välkommen med din visningsbokning.
385 000 kr
87.5 kvm
5 919 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Johan eller Lina för mer information kring Sehlstedtsvägen 27 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Lägenheten är belägen endast en trappa upp.
Centralt placerad hall där man även når det nyrenoverade duschrummet.
Nyrenoverat och stamrenoverat duschrum med äldre handfat, wc stol och dush. Det är bara att byta ut dessa så har man ett helt nytt duschrum.
Rymlig matplats intill köket.
Från matplatsen når man även balkongen som är i ett soligt söderläge där man även ser bort mot vårdkasen.
Balkongen rymmer en cafégrupp och erbjuder många soltimmar då den är i söderläge. Man även ser bort mot vårdkasen.
Äldre kök med kyl/frys, spis, dubbla diskhoar och mycket förvaring i form av både över och underskåp.
Äldre kök med kyl/frys, spis, dubbla diskhoar och mycket förvaring i form av både över och underskåp.
Rymligt vardagsrum med stora fönster och lättmöblerad yta.
Rymligt vardagsrum med stora fönster och lättmöblerad yta.
Rymligt vardagsrum med stora fönster och lättmöblerad yta.
Ena sovrummet har fönstret i söderläge och här finns även plats för garderob.
Ena sovrummet har fönstret i söderläge och här finns även plats för garderob.
Nyrenoverat och stamrenoverat badrum med toppmatad tvättmaskin.
Andra sovrummet har plat för både garderob och säng. Fönster i norrläge för svalare nätter.
Andra sovrummet har plat för både garderob och säng. Fönster i norrläge för svalare nätter.
Stor parkering i området.
På innergården finns en gemensam uteplats.
Föreningen har flera uteplatser.
Föreningens ena tvättstuga.
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Centralt placerad hall där man även når det nyrenoverade duschrummet.
02
Duschrum
Nyrenoverat och stamrenoverat duschrum med äldre handfat, wc stol och dush. Det är bara att byta ut dessa så har man ett helt nytt duschrum.
03
Matplats
Rymlig matplats intill köket. Från matplatsen når man även balkongen som är i ett soligt söderläge där man även ser bort mot vårdkasen.
04
Kök
Äldre kök med kyl/frys, spis, dubbla diskhoar och mycket förvaring i form av både över och underskåp.
05
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönster och lättmöblerad yta.
06
Sovrum
Ena sovrummet har fönstret i söderläge och här finns även plats för garderob.
07
Badrum
Nyrenoverat och stamrenoverat badrum med toppmatad tvättmaskin.
08
Sovrum
Andra sovrummet har plat för både garderob och säng. Fönster i norrläge för svalare nätter.
01
Beskrivning
87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-01-26.
3 (2 sovrum)
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1966
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Fjärrvärme
03
Energideklaration
177 kWh/kvm och år
149 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-21
Håkan Grundel, HG EnergiKontroll
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Telenor för Bredband, Telefoni och TV.
100/10 Mbit bredband samt ett grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
05
Balkong
Balkongen rymmer en cafégrupp och erbjuder många soltimmar då den är i söderläge. Man även ser bort mot vårdkasen.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett förråd beläget på samma våningsplan. En mindre matkällarförråd medföljer även.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 450 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Det finns 24 garageplatser som kostar mellan 380-530 kr/mån och 40 bilplatser med motorvärmaruttag (till dessa är det en separat kö) samt flera gästparkeringar.
Det finns lediga parkeringsplatser, till garage är det kö. Uppgifter från föreningen 2024-01-16.
01
5 919 kr/mån
I månadsavgiften ingår en fast kostnad för el baserat på lägenhetens storlek.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, grundutbud tv, bredband samt kollektivt bostadsrättstillägg.
Bostadsrätt
5 128 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-29)
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-01-26.
1 463 kr, betalas av köpare.
585 kr
0,010902
0,0132
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-01-26.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Plinten. I föreningen finns 93 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Plinten i Härnösand ligger på Sehlstedtsvägen vid det underbara Murberget.
Föreningen består av 93 lägenheter fördelade på: 25 st 1:or, 20 st 2:or samt 48 st 3:or.
Förvaltare är Kristoffer Ring på HSB Mitt.
Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av Ekoni Redovisning AB.
Den tekniska förvaltningen sköts av Fastighetscompetens.
Inre skötsel/städ utförs av Coor Norrland Lokalvård AB.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna behöver bara teckna en vanlig hemförsäkring.
Föreningen tar ut en engångsavgift av köparen om 270 kr för ändring av porttelefon i samband med inflyttning.
Relining, fortsatt arbete med utemiljön. Se över behov samt ta in anbud av postboxar, byte av vattenledningar i garage och trapphus, fortsätta med nya samlingslokalen, se över värmesystemet, eventuellt byte av termostater i samtliga lägenheter och garage.
2022 - Relining, ny asfalt framför återvinningen, inventering av förråd och byte av armaturer till ledarmaturer utanför portar och garage.
2021 - Relining. Byte av avloppsrör i cykelrum på Sehlstedtsvägen 7. VVC pump har bytts. Plåtskott väggar pga frost sprängningar. Nytt torkskåp installerat på Sehlstedtsvägen 21. Målat parkeringsrutor.
2020 - Relining av föreningens stammar. Infodring av liggande avlopp i korridor, källare och garage. 24 fönster har bytts ut. Digitalt bokningssystem för tvättstuga har installerats. Uppfräschning av föreningens parkeringsytor. Montering skyltar "Kör sakta lekande barn". Marksten har lagts på två uteplatser samt piskplats.
2019 - Ny tvättmaskin på Sehlstedtsvägen 21, räcke har monterats vid gångvägen på Sehlstedtsvägen 9
2018 - Fällstolar har monterats i samtliga trapphus. Porttelefoner har installerats. Solpaneler har monterats på fastighetens, totalt 1 100 kvm. Byte av låssystem, uppsättning av solpaneler
2016 - Nedgrävning av avfallssortering så kallade molucker
2015 - Arbete med byten av golvbrunnar vid badrumsrenoveringar. Takfläktarna är utbytta.
Information om vad som finns att tillgå för varje bostadsrättsinnehavare:
– Två tvättstugor (ingång 21 och 33)
– Cykel/spark- och barnvagnsförråd
– Källarförråd
– Ett extra litet förråd i de f.d. matkällarna
– Källsortering finns vid parkeringsplatserna för mat, brännbart, kartong, plast, glas x 2, metall och tidningar.
– Träningsrum
– Odlingslådor
– Pingisrum ( ingång 33 )
– Lekstuga ( nyckel lånas mot deponiavgift )
– Tapetbord finns att låna
– Grillar finns på varje innergård, får användas av alla
Privatbostadsföretag (äkta)
192 369 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 919 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår en fast kostnad för el baserat på lägenhetens storlek.Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, grundutbud tv, bredband samt kollektivt bostadsrättstillägg.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
5 128 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-29)Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-01-26.Överlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
585 krAndel i förening
0,010902Andel av årsavg.
0,0132Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-01-26.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Murberget
Murberget är ett lugnt och lättillgängligt område där vacker natur finns alldeles utanför dörren. I området finns Murbergets friluftsmuseum, som är ett av landets största i sitt slag. Här finns också Västernorrlands museum med utställningar och café med butik. Här finns också flera bebyggelsemiljöer som berättar om livet i mellannorrland under 1800-talet och det tidiga 1900-talet.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
På Murbergsskolan går elever i årskurserna 3-6 från områdena Murberget och Bondsjöhöjden. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Murbergets friluftsmuseum. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Murberget och Ängets förskola är två kommunala förskolor i området.
I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.
03
Sport och fritid
Kring Murberget finns det fina promenadstråk och i närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.
04
Kommunikation
Till och från Murberget kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 trafikerar området med regelbundna turer och på kvällarna går kvällsbuss 590. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Max, KappAhl och apotek finns.
Restaurang Nya Varvet
272 m
Pizzeria Tre Kronor
296 m
Royal by Mathias
728 m
CLOCK
733 m
MAX Burgers
741 m
Murbergsskolan
248 m
Murbergets förskola
290 m
Ängets förskola
329 m
Wendela Hellmanskolan
336 m
Parkens Förskola
878 m
Stora Coop Härnösand
740 m
Härno kiosk & tobak
798 m
Lidl
864 m
Hemköp Härnösand
1,29 km
Kaffepunkten AB
1,99 km
Ängevallen
100 m
Murbergsskolan/Länsmuséet
162 m
Härnösand Folkhögskolan
236 m
Härnösand Wendela Hellmanskolan
271 m
Ängets förskola
340 m
Härnösand station
724 m
Kramfors station
32,87 km
Timrå station
35,1 km
Sundsvall Centralstation
42,28 km
Sundsvall Västra station
42,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum979 m5 min4 min18 min
-
TågstationHärnösand station724 m4 min3 min13 min
-
HållplatsÄngevallen100 m2 min1 min3 min
-
Hav530 m4 min5 min18 min
-
Sjö1,02 km3 min8 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.