Medborgargatan 53 A
Medborgargatan 53 A
Henrik Teiler, ansvarig mäklare i Sundsvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Henrik Teiler

Ansvarig mäklare

Till salu

Medborgargatan 53 A

Utgångspris

1 550 000 kr


Utgångspris

1 550 000 kr



Skönsberg— Sundsvall

Medborgargatan 53 A


Till salu
Utgångspris
1 550 000 kr

Skönsberg— Sundsvall

Stor gavelfemma med härlig utsikt mot havet, centralt belägen i Skönsbergs centrum

Varmt välkomna till en av två av Brf Pilens 5-rummare.
Välkomna in till denna mycket rymliga lägenhet som har fyra bra sovrum, ett vardagsrum med slående fin utsikt, balkong med eftermiddags- och kvällssol samt ett renoverat kök i läckert grått och svart. Några av de bevarade originaldetaljerna är parkettgolv, dubbeldörrar och skjutdörrar.

Här finns plats för både den större och mindre familjen. Det fördelaktiga gavelläget ger er fönster i tre väderstreck och på våning 3 har man slående utsikt in mot stan och över Sundsvallsbron, havet och Södra Bergets hotell och slalombacke. Stabil bostadsrättsförening med god ekonomi.

Här bor man centralt i Skönsbergs centrum med promenadavstånd till mataffär, blombutik, minigolfbana m m. Busshållplatsen är strax utanför bostaden och det är även promenadavstånd in till Sundsvall city.

Välkomna med er visningsbokning.


Utgångspris
1 550 000 kr
Boarea
102 kvm
Avgift
6 118 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Henrik för mer information kring Medborgargatan 53 A Anmäl intresse.

Henrik Teiler

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Välkomna in till denna mycket rymliga lägenhet som har fyra bra sovrum, ett vardagsrum med fin utsikt, balkong med eftermiddags- och kvällssol samt ett renoverat kök i läckert grått och svart.
Varmt välkomna till Brf Pilens enda 5-rummare

Välkomna in till denna mycket rymliga lägenhet som har fyra bra sovrum, ett vardagsrum med fin utsikt, balkong med eftermiddags- och kvällssol samt ett renoverat kök i läckert grått och svart.

Det fördelaktiga gavelläget ger er fönster i tre väderstreck och på våning 3 har man slående utsikt in mot stan och över Sundsvallsbron, havet och Södra Bergets hotell och slalombacke.
Varmt välkomna till Brf Pilens enda 5-rummare

Välkomna in till denna mycket rymliga lägenhet som har fyra bra sovrum, ett vardagsrum med fin utsikt, balkong med eftermiddags- och kvällssol samt ett renoverat kök i läckert grått och svart.

Gavelläge med slående utsikt

Det fördelaktiga gavelläget ger er fönster i tre väderstreck och på våning 3 har man slående utsikt in mot stan och över Sundsvallsbron, havet och Södra Bergets hotell och slalombacke.

Stiligt, nyrenoverat kök från 2019 för den matlagningsintresserade. Köket består av ljusgråa luckor med stilrena, rostfria handtag, grått kakel samt dubbla rostfria diskhoar. Här finns gott om bänkytor och vid fönstret finns plats för en matgrupp för flera personer.
Nyrenoverat kök från 2019

Stiligt, nyrenoverat kök från 2019 för den matlagningsintresserade. Köket består av ljusgråa luckor med stilrena, rostfria handtag, grått kakel samt dubbla rostfria diskhoar. Här finns gott om bänkytor och vid fönstret finns plats för en matgrupp för flera personer.




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Rymlig hall utrustad med hatthylla och garderober. Gråa väggar och ett praktiskt klinkergolv.

Vardagsrum
Via två fina, vita dubbeldörrar i glas når vi det rymliga vardagsrummet med plats för både soffgrupp och även matgrupp invid det stora fönsterpartiet. Fönsterpartierna ger gott om ljusinsläpp och här har man en jättefin utsikt mot havet, Sundsvallsbron m m. . Ljusa väggar och här ligger det fina parkettgolvet i original.

Sovrum 1
Via två fina, skjutdörrar i original når vi det rymliga sovrum 1. Ett rofyllt sovrum i en skön, grön ton med plats för dubbelsäng, sängbord m m. Det fina parkettgolvet i original fortsätter in från vardagsrummet. Här finns utgången till balkongen.

Balkong
Mycket trevlig balkong med havsutsikt. Här finns plats för bord och stolar och här har man ett skyddat läge med utsikt över föreningens gård och grönskan. På golvet ligger en praktisk trätrall.

Sovrum 2
Ljust och rymligt sovrum med plats för säng, sängbord m m. En inbyggd garderob ger bra förvaring. Fondtapet och ljusa väggar och på golvet ligger ett ljust golv. Fönster med utsikt mot havet och Sundsvallsbron.

Kök
Stiligt, nyrenoverat kök från 2019 för den matlagningsintresserade. Köket består av ljusgråa luckor med stilrena, rostfria handtag, grått kakel samt dubbla rostfria diskhoar. Här finns gott om bänkytor och vid fönstret finns plats för en matgrupp för flera personer, alternativt som nu med två barstolar med bord. Fönster med utsikt mot grönskan och föreningens ena innergård. Gott om plats för köksskåp och förvaring. Här finns kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, rostfri spisfläkt, spishäll samt rostfri ugn och micro. Läckert gröna väggar och den fina originalparketten på golvet.

Sovrum 3
Mysigt sovrum alt tv-rum med plats för dubbelsäng, sängbord m m. Inbyggda garderober löser förvaringen på ett bra sätt. Harmonisk färg på väggarna och en skön, mjuk heltäckningsmatta på golvet. Utsikt mot föreningens andra innergård.

Badrum
Helkaklat badrum som är utrustat med dusch, handfat, handdukstork, badrumsskåp med inbyggd spegel, belysning. Här finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare som ingår i köpet. På väggarna sitter beigt kakel och på golvet ligger beigt klinkers. Fönstret ger ljusinsläpp.

Sovrum 4
Trevligt sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord m m. Bakom tyget döljer sig praktisk förvaring. Ljusa väggar och på golvet ligger ett ljust golv. Fönster med utsikt mot föreningens andra innergård.

Wc
Pratisk wc utrustad med toalett, handfat, spegel, badrumsskåp, belysning. Ljusrosa väggar och på golvet ligger ett grått klinker.

Övrigt
Till lägenheten hör två större förråd som är beläget på vinden samt ett mindre förråd beläget i källaren.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

102 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956

Kommentar, byggnad

Fastigheten Högalid 22 har 7 trapphus med 59 bostadslägenheter.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-26

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I avgiften ingår värme, vatten, internet 300 - 500 mbit (Telenor), Kabel-tv grundutbud ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV: ingår i månadsavgiften
Internet: via ComHem 100/100 ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Mycket trevlig balkong med havsutsikt. Här finns plats för bord och stolar och här har man ett skyddat läge med utsikt över föreningens gård och grönskan. På golvet ligger en praktisk trätrall.


06
Övriga upplåtna utrymmen

2 st större lägenhetsförråd på vinden och ett mindre förråd i källaren.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage (48 st): 303 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats (86 st): 157 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det finns 86 bilplatser och 21 garage . Till dessa är det separat kö.
Kö till parkering: 19 st (kostnad 157 kr/mån) (ca halva kön står i kö till en extraplats alt byte).
Kö till garage: 48 st (kostnad mellan 303-361 kr/mån).
Kontrollerat 2024-03-18.


Ekonomi

01
Avgift

6 118 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, internet 300 - 500 mbit (Telenor), Kabel-tv grundutbud ingår i månadsavgiften.

Försäkring

192 kr/mån

Hushållsström

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

317 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

0 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-03)

Beskrivning reparationsfond

Av månadsavgiften förs varje månad av 188 kr till den inre reparationsfonden.

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,1258 %

Andelstal insats

1,1258 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Pilen/HSB. I föreningen finns 165 lägenheter.

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Högalid 21 och Högalid 22 och upplåter 165 st lägenheter med bostadsrätt samt 17 lokaler med hyresrätt. Föreningen finns på Medborgarg. 43-51, 53 A-D, Högalidsg. 8-22, och Hellbergsg. 15-17. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej.

Gjorda renoveringar

Föreningen har en 30-årig underhållsplan som uppdateras årligen.
Senast utförda renoveringar:
2022: Underhåll av lokaler 9005, 9006, 9007, 9007 samt Gillestugan
2021: Installation av Postboxar. Installation av Moloker för källsortering. Byte av dagvattenbrunn.
2020: Vindskivor och hängrännor målade. Vindskupor och takfotsplåt målade.
2019: Takmålning
2019: Trapphusmålning
2018: Fönsterbyte, reparation fasad, reparation lister på garagedörrar, takbesiktning, slipning av källargolv Högalidsgatan 8-16
2017: Fönsterbyte, ny sopstation
2016: Slipning av källargolven på Medborgargatan 53 A-D samt Högalidsgatan 18-22, anpassning i lokal för nya hyresgästen HSB Omsorg, nya belysningsarmaturer i trapphusen, lagning av fasadskador, den gemensamma bastun har fräschats upp, passersystem med porttelefon, 3 st nya parkeringsplatser, renovering skorstenar, byte av värmekablar i hängrännor och stuprör, byte källarbelysning.
2001: Säkerhetsdörrar
1998: Stambyte med tillhörande badrumsrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga: Bokas enkelt via tavla eller via webben. Finns i källaren på Högalidsgatan 20.
Torkrum
Vindsförråd
Cykelrum
Matkällare
Bastu
Gym
Solarium
Samlingslokal

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

64 563 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andelen av BRF nettoskuldsättning är uträknad från uppgifter ur 2021 års årsredovisning. Andelstal insats har använts i uträkningen då andelstal avgift saknas i mäklarbilden.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 118 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, internet 300 - 500 mbit (Telenor), Kabel-tv grundutbud ingår i månadsavgiften.
Försäkring
192 kr/mån
Hushållsström
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
317 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
0 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-03)
Beskrivning reparationsfond
Av månadsavgiften förs varje månad av 188 kr till den inre reparationsfonden.
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,1258 %
Andelstal insats
1,1258 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Skönsberg

Skönsberg är en stadsdel i nordöstra Sundsvall. Stadsdelen avgränsas i norr av Ortviksberget, till öster av Ortviken och Korsta, i söder av Sundsvallsfjärden. Väster om Skönsberg utgör Europaväg 4 gräns till stadsdelen Haga. Skönsberg kallas ibland för Staden i staden och ligger 2 km från Sundsvalls centrum och här finns både villor, flerfamiljshus, bostadsrätter och hyresrätter.


01
Fördelar med området
Restauranger Tennis Bussar Lätt att parkera bilen Motionsspår Gym Hundvänligt Barnvänligt Sport och friluftsliv Tryggt

02
Service

Här finns bland annat apoteket "Kronans apotek", Willys, postombud, bankkontor, butiker, frisörer, blomsteraffär, gym (STC), speleria med kiosk, restaurang med pub, gatukök, thaimat take-away, Pizza Hut och pizzeria Bella Italia. Äldreboendena Bruksgården 1 och 2 samt Hellbergsgården. Gillebergets vårdcentral. Boende hör till Folktandvården Centrum-Sundsvall. Här finns även privattandläkare.


03
Fritid

Här finns bibliotek och Skönsbergs fritidsgård, bangolf, Skönsbergs Folkets hus, öppna förskola, Birgittakyrkan, tennishall, bågskyttebana, isbanor. Sportoteket Skönsberg där det finns sportutrustning att låna för hela familjen.


04
Kommunikation

Avstånd till centrum är cirka 2-3 km och restiden cirka 10 min. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser, även nattetid.


05
Familjeliv

De skolor som ligger i närheten är Hellbergsskolan F-6, Korstaskolan (grundskola) och Skönsbergs skola (grundskola). De förskolor som finns i området är Förskolan Lotsgatan, Läraren och Storken förskolor, alla är kommunala förskolor. Medborgargatans förskola är ett personalkooperativ. I Skönsberg finns även ett familjedaghem.

Använd kartan
X

Platser

Berg & Hjort EQ House Lunch & Glassbar

140 m


Hela Vägen

195 m


Pizzabutik Bella Italia

250 m


Brokrogen

334 m


Pizza Hut Sundsvall

451 m


Hållbarhetsprojektet, Mitthem

151 m


Hellbergs förskola

195 m


Hellbergsskolan

241 m


Musik Unik

241 m


Lärarens förskola

295 m


Lidl

1,32 km


City Gross Sundsvall

1,48 km


Maxi ICA Stormarknad Sundsvall

4,65 km


EKO:- Sundsvall

4,77 km


Sundsvall Skönsberg centrum

62 m


Sundsvall Högalidsgatan

115 m


Sundsvall Gillebergsgatan

286 m


Sundsvall Tjädervägen

316 m


Sundsvall Höjdgatan

331 m


Sundsvall Centralstation

2,15 km


Sundsvall Västra station

2,98 km


Timrå station

9,55 km


Njurundabommen station

14,85 km


Stöde station

38,51 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundsvall Centralstation
    2,15 km
    7 min
    11 min
    36 min
  • Hållplats
    Sundsvall Skönsberg centrum
    62 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    611 m
    2 min
    3 min
    13 min
  • Sjö
    756 m
    3 min
    4 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!

Henrik Teiler

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.