Ljus trea med inglasad balkong!
Denna ljusa och trivsamma 3-rumslägenhet erbjuder en modern planlösning och hög standard i det eftertraktade området Hestra. Här bor du i ett modernt 50+ boende med naturen som granne, vilket ger en lugn och avkopplande atmosfär.
Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med generösa fönsterpartier som fyller rummet med härligt naturligt ljus och skapar en inbjudande känsla. Från vardagsrummet tar du dig ut till den inglasade balkongen där du kan koppla av och njuta av den friska luften och den grönskande omgivningen.
Du finner bekvämlighet i ett helkaklat badrum, två mysiga sovrum och praktiska förvaringsutrymmen såsom klädkammare/förråd och en gästtoalett.
Inom bekvämt gångavstånd finns skola, förskola, vackra promenadstråk och Kolbränningen som erbjuder motionsspår, ett utegym och en härlig badplats för avkoppling och återhämtning. Förbindelserna till centrum är också bekväma och tar endast några minuter, vilket ger dig enkel tillgång till stadens puls och alla dess bekvämligheter.
I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar samt en fin uteplats.
Denna lägenhet erbjuder en perfekt balans mellan modern livsstil och naturupplevelser, och är ett idealiskt hem för den som söker både komfort och harmoni.
2 295 000 kr
87 kvm
6 004 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Borås
Kontakta Diana för mer information kring Hestra Ringväg 1 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Diana?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
När du kliver in i entrén möts du av en ljus hall med vita väggar och klinkergolv. Du har tillgång till praktiska avhängningsmöjligheter och en garderob för din bekvämlighet. I anslutning till hallen finns även en KLK.
02
Kök
I det moderna köket finns Björk köksluckor i både under- och överskåp, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter. Ljust kakel ger en elegant touch. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt en kyl och frys i fullhöjd. Det finns även gott om plats för en rymlig matgrupp. Belysning i form av spotlights.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet har stora fönster som ger rikligt med naturligt ljus och pryds av beigebrun tapetserade väggar samt vackert parkettgolv. Det finns gott om plats för en soffgrupp samt möjlighet till en kontorshörna. Från vardagsrummet leder en rymlig inglasad balkong med tillräckligt med plats för större möblemang och en avkopplande utsikt mot naturen.
04
Sovrum 1
Sovrummet har vita väggar som kontrasterar mot en blå mönstrad fondvägg och ett vackert parkettgolv. Det finns gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande nattduksbord.
05
Sovrum 2
Sovrummet har ljusa väggar och ett vackert parkettgolv. Det finns en garderob tillgänglig för förvaring.
06
Badrum
Badrummet är elegant inrett med grå klinker och vita kakelplattor. Naturligt ljus flödar in genom ett fönster. Här finns en komplett uppsättning bekvämligheter, inklusive wc, handfat med kommod, spegelskåp, en dusch med glasvägg och draperi, extra handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare. Belysning kommer från spotlights och golvvärme ger extra komfort.
07
Gästtoalett
Gästtoaletten har ett fönster som ger naturligt ljus och är inrett med ljusa väggar och plastmatta. Här finns wc, handfat och en spegel för bekvämlighet.
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3
02
Byggnadssätt
2006
03
Energideklaration
124 kWh/kvm och år
128 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-24
Lennart Kjernald, Borås Elektrokyl-Energiteknik AB
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal med Sappa, som levererar tv & internet. Detta betalas i samband med månadsavgiften (200kr/mån)
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje bostadsrätt tillhör ett förråd som återfinns på bottenplan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage ca 650 kr/mån.
Parkering ca 200kr/mån.
Föreningen har även 6 parkeringar med laddstolpar för elbil, vilka idag även används som även gästparkering. Vid användning av laddstolparna betalar man även kostnaden för den förbrukade elen.
Separat kö till samtliga platser.
07
Övrigt
Utförda renoveringar/förbättringar av nuvarande ägare:
2022: Målning och tapetsering i sovrummet.
2022: Byte av bänkskiva i köket.
2023: Ny kyl och frys.
2024: Tapetsering i vardagsrum.
01
6 004 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
I samband med månadsavgiften debiteras en obligatorisk kostnad för TV & bredband på 200kr/månad.
172 kr/mån
850 kr/mån
200 kr/mån
1 222 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573kr/pant kr
Uppgiften saknas i föreningens register
2,29828%
2,30159%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Månadsavgiften höjdes med ca 5% vid årsskiftet 2023/2024. Inget mer beslutat kring en eventuell framtida avgiftshöjning. Enligt samtal med styrelsen 2024-04-29.
01
BRF Parkstaden.
Föreningen äger marken
Föreningen har totalt 42 bostadsrätter om totalt 3780 kvm.
Inga större renoveringar inplanerade enligt samtal med styrelsen 2024-04-29.
Månadsavgiften höjdes med ca 5% vid årsskiftet 2023/2024. Inget mer beslutat kring en eventuell framtida avgiftshöjning. Enligt samtal med styrelsen 2024-04-29.
2023 - Målning av garage och ny utebelysning på garagen
2022/2023 - Ny trappbelysning
- Nya laddstolpar
- Omläggning av entré
I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar samt en fin uteplats.
Gemensamt finns även ett torkrum.
Till varje bostadsrätt tillhör ett förråd som återfinns på bottenplan.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
6 004 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
I samband med månadsavgiften debiteras en obligatorisk kostnad för TV & bredband på 200kr/månad.Försäkring
172 kr/månHushållsström
850 kr/månTV/bredband
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 222 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573kr/pant krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
2,29828%Andelstal insats
2,30159%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes med ca 5% vid årsskiftet 2023/2024. Inget mer beslutat kring en eventuell framtida avgiftshöjning. Enligt samtal med styrelsen 2024-04-29.Tony´s Restaurang
636 m
Balder Verkstadsgatan Borås Ab
1,05 km
Bangkok Food
1,09 km
Elsas Streetfood
1,11 km
Björknäs Bryggeri AB
1,13 km
Förskola Kärnhuset
517 m
Hestra Midgård
526 m
Positivgårdens förskola
1,09 km
Byttorpsskolan
1,32 km
Förskolan Draken
1,4 km
Coop
1,5 km
City Gross Borås
2,04 km
Maxi ICA Stormarknad Borås
3,73 km
Stora Coop Borås
4,6 km
Orkestervägen
637 m
Hestra Ringväg
669 m
Romansgatan
969 m
Symfonigatan
1,16 km
Katolska kyrkan
1,2 km
Borås C
2,71 km
Knalleland station
3,26 km
Sandared station
6,09 km
Viskafors station
11,4 km
Fristad station
13,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten276 m10 min16 min55 min
-
TågstationBorås C2,71 km9 min10 min45 min
-
HållplatsOrkestervägen637 m3 min2 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Diana!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.