Välkommen till din framtida oas!
Detta lättskötta boende erbjuder en smart planlösning där varje detalj är noga genomtänkt för att skapa en modern och bekväm livsstil. I det nedre planet möts du av ett stilrent kök med plats för matgrupp, mysigt vardagsrum med utgång till altandäcket och sovrummet. Badrummet och tvättstugan är både praktiskt och modernt utformade, vilket gör vardagen enklare och mer bekväm.
På den övre våningen välkomnas du av ytterligare tre sovrum och ett härligt badrum som erbjuder extra komfort och utrymme för hela familjen.
Dessutom ingår en garageplats med en bekväm laddbox för din elbil, vilket ger dig både trygghet och miljömedvetenhet.
Denna pärla är perfekt belägen i ett lugnt och naturskönt område, med bekvämt gångavstånd till allt du behöver för en bekväm vardag. Från restauranger till matbutiker och andra bekvämligheter finns allt inom räckhåll. Dessutom är närheten till den vackra Byttorpssjön en fantastiks bonus, där du kan njuta av natursköna promenader, energigivande motionsspår och avkopplande stunder vid den härliga badplatsen.
Välkommen hem till en harmonisk tillvaro där bekvämlighet, natur och livskvalitet möts på bästa möjliga sätt!
2 250 000 kr
113.5 kvm
7 907 kr/mån
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Borås
Kontakta Anneli för mer information kring Sonatgatan 15 A Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Mysigt, insynsskyddat altandäck på baksidan av lägenheten.
Mysigt, insynsskyddat altandäck på baksidan av lägenheten.
Ljust, modernt kök med gott om plats för matgrupp.
Fräscht badrum med duschhörna.
-
Vill du ha en fri värdering av Anneli?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Vid entrén välkomnas du av en inbjudande hall med grå klinker, ljusa väggar och generösa avhängnings- och förvaringsmöjligheter. I anslutning till hallen finns en praktisk tvättstuga komplett med tvättmaskin och torktumlare för bekvämlighet.
02
Kök
I köket möts du av ljusa väggar och ett vackert, ljust golv. Förvaringsutrymmet är generöst med en stilren vit design som omfattar både överskåp och underskåp. Här erbjuds moderna bekvämligheter som en induktionshäll, effektiv fläkt, integrerad ugn, mikrovågsugn, praktisk diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Platsen är välplanerad och rymmer en rymlig matgrupp, vilket gör köket både funktionellt och inbjudande.
03
Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet präglas av ljusa väggar och ett vackert golv. Stora fönster släpper in generöst med ljus, vilket skapar en luftig atmosfär. Här finns gott om plats för en större soffgrupp. Dessutom leder vardagsrummet till en rymlig och insynsskyddad uteplats, vilket är perfekt för avkopplande stunder utomhus.
04
Badrum
Det rymliga badrummet har en modern och stilren helkaklad design. Här finner du en komplett uppsättning av bekvämligheter, inklusive wc, handfat med kommod, ett spegelskåp med belysning, en rymlig dusch med dörrar och en praktisk handdukstork.
05
Sovrum 1
I detta sovrum möts du av en lugnande atmosfär skapad av ljusa väggar och en elegant grön nyans, som harmoniserar vackert med det mörka golvet. En praktisk inbyggd walk-in closet erbjuder extra förvaringsutrymme, och det finns gott om plats för en bekväm dubbelsäng med matchande nattduksbord.
06
(Övreplan)
07
Sovrum 2
I detta sovrum möts du av väggar i en lugnande ljusgrön nyans och ett stilrent mörkt golv. Det finns tillräckligt med plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord.
08
Sovrum 3
I detta rymliga rum pryds väggarna av en mjuk gul nyans, med ett stilrent mörkt golv. En enkel och behaglig atmosfär som ger rummet en öppen känsla.
09
Sovrum 4
Rummet har gråa väggar och ett stilrent mörkt golv. Det är en flexibel yta där du har möjlighet att inreda det som ett hemmakontor om så önskas.
10
Badrum
Badrummet har ljusa väggar och ett ljust golv. Utrustningen inkluderar wc, handfat med kommod, spegelskåp och ett badkar.
01
Beskrivning
113,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
02
Byggnadssätt
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
03
Energideklaration
181 kWh/kvm och år
146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-23
Johannes Drewitz, Riksbyggen ekonomisk förening
04
TV/Internet
Fiber är indraget. Var och en ombesörjer och betalar för eget abonnemang.
05
Terrass
Stor uteplats med plats för större möblemang.
06
Övriga upplåtna utrymmen
I anslutning till entrén finns ett förråd som tillhör bostadsrätten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje bostadsrätt hör en garageplats vilken följer med vid försäljning. I mån av plats erbjuds även parkeringsplats, kostnadsfritt.
Det finns möjlighet att sätta upp laddbox för elbil till en kostnad av 10 000 kr. Utöver det betalar bostadsrättsinnehavaren den el som förbrukas till priset av vad föreningen får betala.
08
Övrigt
Utförda renoveringar av säljare:
2023: Nedervåning: Tapetserat, omålat, nytt golv och walk in closet i sovrum.
2023: Ovanvåning: Alla rum ommålade och nya golv förutom i badrummet.
2023: Trappa ommålad och nytt staket runt verandan.
01
7 907 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och garage
I varje bostad finns egen vattenmätare och kostnaden för vatten debiteras av Borås Energi & Miljö. Varje hushåll har därmed möjlighet att påverka sin egen månadskostnad vad gäller vattnet då man betalar för det man förbrukar.
160 kr/mån
1 000 kr/mån
1 160 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1433 kr kr, betalas av köpare.
573 kr/pant kr
1,36204%
Uppgiften saknas i föreningens register
1,36204%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning med 5 % den 1/1 2024. Inga mer höjningar planerade i dagsläget, enligt samtal med styrelsen 2024-04-24.
01
Riksbyggen BRF Gånglåten.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Gånglåten 1 i Borås Kommun med därpå uppförda bostadshus, innehållande 77 småhus. Byggnaderna är uppförda 1990. Föreningen samlas varje år för gemensam höst- och vårstädning.
Pågående ommålning av husen, beräknas vara klart under maj 2024
Föreningen gjorde en avgiftshöjning med 5 % den 1/1 2024. Inga mer höjningar planerade i dagsläget, enligt samtal med styrelsen 2024-04-24.
2023
Ommålning av husen
2022
Installation av laddboxar till elbil
2021
Asfaltering
Byte värmepump
2020
Utomhusbelysing
Snörasskydd och underhåll tak
Garage
2019
Byte och målning av skärmväggar
Takbyte
2018
Byte och målning av skärmväggar
Takbyte
2017
Fastighetsförbättringar
2015
Fiberinstallation
2014
Diverse målningsarbeten på fönster samt fasad.
Det finns ett gemensamt förråd med diverse trädgårdsutrustning som finns att låna för bostadsrättsföreningens medlemmar.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
7 907 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och garageKommentar, månadsavgift
I varje bostad finns egen vattenmätare och kostnaden för vatten debiteras av Borås Energi & Miljö. Varje hushåll har därmed möjlighet att påverka sin egen månadskostnad vad gäller vattnet då man betalar för det man förbrukar.Försäkring
160 kr/månHushållsström
1 000 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 160 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1433 kr kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 kr/pant krAndel i förening
1,36204%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
1,36204%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen gjorde en avgiftshöjning med 5 % den 1/1 2024. Inga mer höjningar planerade i dagsläget, enligt samtal med styrelsen 2024-04-24.Tony´s Restaurang
465 m
Restaurang & Pizzeria Viking
836 m
Pyramiden
892 m
Via Balkan Köket
901 m
Restaurang Opeja
910 m
Hestra Midgård
520 m
Förskola Byttorpsgården
541 m
Byttorpsskolan
569 m
Förskolan Draken
629 m
Positivgårdens förskola
799 m
Coop
638 m
City Gross Borås
2,7 km
Maxi ICA Stormarknad Borås
3,04 km
Ica Borås Havbotorg
3,37 km
Stora Coop Borås
3,78 km
Romansgatan
103 m
Hestra Ringväg
514 m
Byttorpsskolan
580 m
Borås Byttorpsklint
656 m
Övre Byttorp
763 m
Borås C
1,92 km
Knalleland station
2,41 km
Sandared station
6,91 km
Viskafors station
11,65 km
Fristad station
12,62 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten450 m3 min4 min16 min
-
TågstationBorås C1,92 km7 min9 min37 min
-
HållplatsRomansgatan103 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.