Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Frändefors
Berg 525
Enclosed: 43 kvm
Running costs: 4 200 kr/år
Plotarea: 2595 kvm
Rooms: 2 rum

Frändefors / Berg 525

Strax öster om det lilla samhället Frändefors ligger denna möjligheternas fastighet med två stugor på en stor natur- och trädgårdstomt om 2 595 m². Äldre torp/stuga om ca 30 m² plus vind. Järnspis i köket (funktion okänd) och öppet upp till nock. Torpet är i behov av renovering. Den nyare stugan är ca 42 m² och är ej färdigställd invändigt. Det är upp till köparen att sätta sin prägel på det hela. Kommunalt vatten och avlopp via samfällighet finns framdraget till tomten. Vatten och avlopp är betalt, men ej indraget in i byggnaderna. Här ges således möjligheten att både kunna ha gammal charm och moderna bekvämligheter. Välkomna att boka visning!

Charmigt ställe med både äldre och nyare stuga.
Charmigt ställe med både äldre och nyare stuga.
Välkommen in!
Förhall
Välkommen in! Förhall
Inre hall
Inre hall
Stort kök i liten stuga.
Stort kök i liten stuga.
Öppet upp till nock.
Öppet upp till nock.
Vardagsrum/ sovrum
Vardagsrum/ sovrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vinden, möjligt loft?
Vinden, möjligt loft?
Nyare byggnad
Nyare byggnad
Välkommen in i!
Välkommen in i!
Köket
Köket
Blivande badrum
Blivande badrum
Stor tomt
Stor tomt
Områdesbild 1 (taget från tomtens infart)
Områdesbild 1 (taget från tomtens infart)
Områdesbild 2 (taget från tomtens infart)
Områdesbild 2 (taget från tomtens infart)
Områdesbild 3 (taget från tomtens infart)
Områdesbild 3 (taget från tomtens infart)
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    TORPET (äldre stuga) FÖRHALL Plastmatta. Två garderober. INRE HALL Klinkergolv. Vita väggar och vitmålad träpanel tak. KÖK I köket är det gott om takhöjd (öppet upp till nock). Spis (Electrolux, äldre). Kakel över diskbänk. Gott om plats för ett större matbord. SOVRUM 1 Plastmatta och blåa tapeter. SOVRUM 2 (litet, 1,7 x 1,9 meter) Plastmatta och gula tapeter. NYARE STUGA Stugans inre mått är ca 7,10 x 6,10 meter. Köparen har här chans att till stor del planera planlösningen efter sina egna önskemål. ENTRÉ/ MATPLATS Ej färdigställt KÖK Spis (Bosch), -Fläkt (Bosch), Kombinerad kyl/frys (Bosch). Köket är påbörjat, men ej färdigställt. BADRUM Ej påbörjat VIND (förvaringsutrymme) Gott skick, möjlighet att isolera.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    43 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)
  • Boareabeskrivning
    Äldre byggnad på 30 m² och nyare byggnad om 43 m².
  • Rooms
    2 rum
  • Property code
    Vänersborg Frändefors-Berg 1:45
Byggnadssätt
  • Built
    Okänd
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt tak med betongpanneprofil
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Vatten saknas i byggnaderna. Kommunalt vatten via samfällighet är betalt, men ej anslutet.
  • Avlopp
    Avlopp saknas i byggnaderna. Kommunalt avlopp via samfällighet är betalt, men ej anslutet.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan i behov av renovering finns vid stuga 1.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Äldre byggnad om ca 30 m². Torpargrund. Stomme i trä samt träpanel. Betongpannor. Uppvärmning via, elradiator samt vedspis och kamin (okänd kondition). Byggnaden behöver renoveras.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Vänersborg Frändefors Ga:2, Vänersborg Frändefors Ga:3
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    2595 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Avloppsledning, Officialservitut: Väg vattenledning
Economy
  • Taxeringsvärde
    102 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
  • Hushållsström
    4 000 kr/år
  • Samfällighet
    200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    4 200 kr/år
  • Tenure
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn