Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Herrljunga / Skölvene
Skölvene Marielund 1
Utgångspris: Kalkyl 350 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 60/10 kvm
Running costs: 5 935 kr/år
Plotarea: 1,54 ha
Rooms: 4 rum, varav 2 sovrum

Herrljunga - Skölvene / Skölvene Marielund 1

Varmt välkomna till Skölvene Marielund 1 och denna smått unika fastighet där vi finner både torp, ladugård och mark för bete om så önskas! Det gamla torpet är enligt sägen flyttad till nuvarande plats i början av 1900-talet och här fås känslan av att både tid och rum stått stilla. De gamla spegeldörrarna, ytterdörrarna mot framsidan och den lägre takhöjden invändigt bidrar alla med sin charm och historia. Torpet "stängdes ned" för ca 15 år sedan och söker nu en ny ägare som kan blåsa liv i det igen. Den senaste moderniteten i form av fiber är dock redan på väg att installeras, så snabb uppkoppling kommer att kunna fås! Och för den badsugne är det endast 5 km till vackra Sämsjön. Välkomna på visning!

Hall
Hall
Salen
Salen
Salen
Salen
Kök
Kök
Kök
Kök
Matplats i köket
Matplats i köket
Inre hall / rum
Inre hall / rum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Inre hall / rum med skymt av groventré till vänster
Inre hall / rum med skymt av groventré till vänster
Toalettrum
Toalettrum
Hall, övre plan
Hall, övre plan
Sovrum 1, övre plan
Sovrum 1, övre plan
Sovrum 2, övre plan
Sovrum 2, övre plan
Sovrum 2, övre plan
Sovrum 2, övre plan
Groventré och pannrum
Groventré och pannrum
Pannrum
Pannrum
Ladugård
Ladugård
Mindre förrådsbyggnad
Mindre förrådsbyggnad
Vy över tillhörande ängsmark
Vy över tillhörande ängsmark
Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN Groventré I dagsläget används groventrén som hall, därav börjar vi vår rundvandring i detta rum. Groventrén nås från gaveln av torpet och är liten i sin storlek. På golvet ligger en plastmatta. Toalettrum I anslutning till groventrén är torpets toalettrum beläget. Här sitter en tapet på väggarna och på golvet ligger en plastmatta. Utrustning: WC och handfat. Inre hall Från groventrén nås en inre hall vilken likväl kan användas som ett litet allrum om så önskas. Här vetter fönstret mot ladugården och ängsmarken. På golvet ligger en plastmatta. Kök Köket är beläget mellan den inre hallen och salen. Här tas vi tillbaka i tiden med platsbyggda skåp, lägre bänkhöjd och vedspis. Vid fönstret finns plats för litet matbord och på golvet ligger en plastmatta. Utrustning: vask, vedspis (ej kontrollerad, funktion oviss) och kökspanna (ej kontrollerad, funktion oviss). Salen Det största rummet i torpet kallar vi salen och är det som idag kallas allrummet. Rummet är rymligt och har ett fint ljusinsläpp tack vare fönster åt tre håll. Här finns plats för både sittgrupp och matgrupp. På golvet ligger en plastmatta. Hall Från salen når vi torpets huvudentré, hallen. Storleken är god och ger plats för yterrkläder. I dagsläget är golvet belagt med träskivor sedan en reparation av grunden gjordes. ÖVRE PLAN Från entréplanets hall leder en lite brantare trapp upp till det övre planet. På det övre planet är det varierande takhöjd med ståhöjd i mitten. Hall Det övre planets mindre hall fungerar som ett litet nav varifrån vi når de båda sovrummen. I anslutning till hallen finns även en större och en mindre kallvind. Sovrum 1 Direkt till vänster finner vi ett mindre sovrum vilket har fönster mot ladugården. Här finns plats för en enkelsäng. På golvet ligger en plastmatta ovan brädgolvet och vi finner även en liten kallvind i anslutning. Sovrum 2 På andra sidan hallen huserar torpets andra sovrum vilket är betydligt större än det första och ger ett ljust intryck. Här finns plats för två enkelsängar och på golvet ligger en plastmatta. I detta rum syns även murstocken.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    1½-plan
  • Built
    1909
  • Om-/tillbyggnadsår
    1970, pannrum.
  • Standardpoäng
    20
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Timmer
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Enkla fönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murade skorstenar (ej kontrollerade)
  • Vatten
    Enskilt vatten, grävd brunn (ej använd på många år)
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, 2+1-kammarbrunn (uppfyller ej rådande miljökrav då reningssteg saknas)
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via äldre oljepanna med elpatron (systemet är fyllt med glykol, funktion oviss)
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
  • Jordat eller ojordat
    Ojordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV- och Internetanslutning
  • Fiber på gång. TV via antenn.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Här används trädgården som uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Äldre ladugård med gammal djurdel och vagnslider. Byggnaden behöver rätas upp. Mindre förrådsbyggnad. Jordkällare.
  • Bilen parkerar ni på tomten.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1,54 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor tomt fördelad på trädgård, ängsmark och skog. Trädgården är skiftande i nivå och innehåller bl a äppleträd. Ängsmarken kan användas till betesmark om så önskas och är belägen snett bakom ladugården. Den skogsbeklädda delen av tomten ger ved för hushållsbehov.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022)
  • Samfällighet
    Över fastigheten löper en samfälld väg vilken används av markägare för att ta sig till intilliggande fastigheter.
Övrigt
  • Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
Economy
  • Taxeringsvärde
    255 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    2 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    875 kr/år
  • Renhållning
    1 060 kr/år
  • Hushållsström
    1 900 kr/år
  • Medlemskap fiberförening
    100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    5 935 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Då fastigheten är obebodd avser kostnaden för hushållsel endast de årliga fasta kostnaderna. Soptömning avser ett fritidsabonnemang med tömning maj-sep, varannan vecka och ett kärl om 140 l. Slamsugning avser en tömning av brunn med volym upp till 3 kubik. Storlek på fastighetens brunn är okänd.
  • General Tax
    1 913 kr/år
  • Tenure
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 5 800 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Skölvene är en liten by med naturskönt läge i Herrljunga kommun. Ca 5 km bort ligger vackra Sämsjön med badplats. Vill ni golfa finner ni Herrljunga Golfklubb i närbelägna Hudene, ca 5 min resväg med bil. Mataffär och bensinstation står att finna i närbelägna Annelund.
  • Kommunikationer
    Fastigheten är enkel att ta sig till med bil då den är belägen i anslutning till väg 1848 mellan Annelund och Falköping. Önskar ni resa med tåg finns tågstation både i Ljung och Herrljunga.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Daniel den 20 september
    Hej, jag får upp meddelandet att SKÖLVENE MARKLUND 1 inte längre finns på hemsidan, och att detta kan bero på att fastigheten är såld. Är detta fallet? Jag hittade just detta torp och blev genast mycket intresserad.
    Svar från Charlotta Svensson
    Hej! Jodå, fastigheten finns kvar. Det måste varit något temporärt tekniskt fel. Den är inte såld. Mvh Charlotta Svensson, Mäklarhuset
Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn