Praktisk och charmig etta
På Allégatan 14, mitt i centrala Vara, hittar man detta trevliga boende om ett rum med kokvrå. Ett mycket bra alternativ för en student eller den som
flyttar hemifrån och letar efter ett första eget boende.
I denna fina etta finns allt man behöver på liten yta; compact living när det är som bäst! I hallen finns garderob och plats för avhängning och härifrån
nås också badrummet med handfat, wc och duschplats.
Längre in i lägenheten ligger det kombinerade allrummet/sovrummet. Här finns plats för soffa, säng och kanske ett litet skrivbord. En trevlig kokvrå
med induktionshäll, diskmaskin, diskho, kyl/frys samt mikro finns också, med plats om man vill installera ugn.
Från lägenheten är det praktiskt gångavstånd till all service i Vara som järnväg/buss, butiker och restauranger.
195 000 kr
19.5 kvm
2 357 kr/mån
1 rum
2 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta Amanda eller Sara för mer information kring Allégatan 14 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Amanda?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med laminatgolv. Här finns plats för avhängning och en garderob för förvaring.
02
Duschrum
Duschrum med plastmatta på golvet och kakel på väggen. Utrustning: Duschplats, handdukstork, wc och handfat.
03
Allrum med kokvrå
Allrum/kokvrå med laminatgolv. Kokvrån med kök från IKEA är utrustad med liten induktionshäll, diskho, micro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Plats finns i skåp för att installera ugn om man vill. I rumsdelen finns plats för säng och soffa.
01
Beskrivning
19,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
2 av 4
02
Byggnadssätt
1958
Fjärrvärme
03
Energideklaration
139 kWh/kvm och år
140 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-12
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
04
TV/Internet
Fiber via Telia.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage, 12 st: Har separat kö.
P-plats, 15 st: Har separat kö.
01
2 357 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Bredband 100/100, bredbandstelefoni och digital tv-paket lagom via Telia.
20 kr/mån
280 kr/mån
300 kr/mån
1
Tre kronor.
Bostadsrätt
1 509 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-09)
1 312.5 kr, betalas av säljare.
525 kr
0,901 %
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vid årsskiftet 22/23 höjdes avgifterna med 10% samt höjdes med 5% vid årsskiftet 2023/2024.
Föreningen har beslutat att månadsavgiften kommer att höjas med 5% vid årsskiftet 24/25.
01
HSB:s Brf Slätten i Vara.
Föreningens fastighet Linden 12 är belägen på adresserna Allégatan 8-18 i Vara.
Husen färdigställdes år 1958.
Den totala bostadsytan uppgår till 3 354 m².
Föreningens 59 bostäder fördelar sig enligt följande:
1 r o kokvrå = 6 st
1 r o kök = 12 st
2 r o kök = 28 st
3 r o kök = 13 st
I föreningen finns även 5 st lokaler, 13 st garage och 15 st bilparkeringsplatser.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättsföreningen står för bostadsrättstillägget och behöver inte tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
2023 omputsning av fasader.
2025 nya armaturer, målning av trapphus och källare.
Vid årsskiftet 22/23 höjdes avgifterna med 10% .
Föreningen har beslutat att månadsavgiften kommer att höjas med 5% vid årsskiftet 23/24 och 5% vid årsskiftet 24/25.
1999 gjordes stambyte.
2005 genomfördes fönsterbyte och dörrbyte.
2013 genomfördes takrenovering.
2019 relinades avloppsledningarna i samtliga byggnader och byttes 30 st källarfönster ut.
2022 dränering, byte av avloppsledningar från föreningens byggnader till kommunens ledningssystem, i samband med detta gjordes förändringar i utemiljö (d.v.s. nya entréer, parkeringsplatser och uteplatser m.m.), källartrapp, entrétak och ytterbelysning iordningställts, nytt låssystem samt nytt bokningssystem för tvättstuga.
I mittenhusets källare finner vi följande gemensamma utrymmen:
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och vask. Till tvättstugan finns även 3 st separata torkrum. Nya tvättmaskiner från 2017.
Stort gemensamt cykelförråd med dörr ut precis utanför.
105 172 kr
Avgift
2 357 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Bredband 100/100, bredbandstelefoni och digital tv-paket lagom via Telia.Försäkring
20 kr/månHushållsström
280 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månAntal personer i hushållet
1Försäkring
Tre kronor.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 509 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-09)Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,901 %Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Vid årsskiftet 22/23 höjdes avgifterna med 10% samt höjdes med 5% vid årsskiftet 2023/2024.Föreningen har beslutat att månadsavgiften kommer att höjas med 5% vid årsskiftet 24/25.
Vara
Vara tätort med sina ca 4 000 invånare har mycket att erbjuda, både inom kultur, fritidsaktiviteter och natur. Här finns Vara Konserthus, med späckat program som innefattar både lokala och nationella stjärnor och drar besökare från hela Västsverige. I Vara finns all nödvändig service; butiker, apotek och vårdcentral. Äldreboende finns också på orten.
01
Fördelar med området
02
Nöjen och evenemang i Vara
Vara tätort med sina ca 4 000 invånare har mycket att erbjuda, både inom kultur, fritidsaktiviteter och natur. Här finns Vara Konserthus, med späckat program som innefattar både lokala och nationella stjärnor och drar besökare från hela Västsverige.
Fint badhus, med bassänger både ute och inne, finns i Vara.
03
Sport och fritid i Vara
Vara Sportklubb har framgångar inom framför allt fotboll, men också pingis.
Många vackra naturområden finns att tillgå för den som är intresserad av friluftsliv. Badsjöar finns på flera håll i området.
Flera aktiva idrottsklubbar finns runt om i kommunen.
04
Kommunikationer
Runt om i Vara kommun går bussar och från tågstationen i Vara, med sitt spektakulära blå stationshus, tar du dig enkelt med tåg till bland annat Lidköping och Göteborg.
05
Skolor/förskolor i Vara
Skolor finns för alla åldrar, flera förskolor finns också att välja mellan. I Vara finns Lagmansgymnasiet och den populära Academy of Music and Business (AMB) som är en riksrekryterande spetsutbildning inom musik.
Hanssons Kiosk AB
203 m
Pizzeria Viking
240 m
Pizzeria Tre Kronor
244 m
Mat & Nattliv I Vara Ab
320 m
Kronan Restaurang & Bed & Breakfast
328 m
Alléskolan
280 m
Parkskolan
375 m
Östra Förskolan
766 m
Förskola Frejgården
793 m
Västra skolans fritidshem
793 m
Frendo
804 m
Tempo
10,52 km
Handlar'n i Järpås
13,47 km
Hemköp
16,07 km
24-sju butik
18,16 km
Solgården
152 m
Torggatan
294 m
Vara Alléskolan
332 m
Vara vårdcentral
603 m
Vara station
384 m
Håkantorp station
6,03 km
Stora Levene station
7,59 km
Vedum station
10,37 km
Järpås station
13,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVara station384 m1 min2 min7 min
-
HållplatsSolgården152 m1 min1 min2 min
-
Sjö2,22 km6 min11 min53 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda eller Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.