Egnahemsgatan 6
Egnahemsgatan 6
Sanne Skartnes, ansvarig mäklare i Mariestad, Töreboda och Gullspång
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare

Till salu

Egnahemsgatan 6

Utgångspris

1 275 000 kr


Utgångspris

1 275 000 kr



Vibylund— Hova— Gullspång

Egnahemsgatan 6


Till salu
Utgångspris
1 275 000 kr

Vibylund— Hova— Gullspång

Renoverad villa i familjevänligt och lugnt område!

I lugnt och familjevänligt område i Hova med gångavstånd till de mesta, finns nu upprustade och välvårdade Egnahemsgatan 6 till försäljning. Bostaden är enplans villa med källare och fördelas på 4 rum och kök varav 2 sovrum. Som helhet bjuds här på flera sociala ytor att spendera med vänner och familj, en mysig täljstenskamin och överlag trevlig och öppen planlösning med mycket ljusinsläpp. Ännu mer yta finns i källaren där gillestugan med fördel kan användas som extra sovrum, en egen spaavdelning med badkar och dusch samt gott om förvaringsutrymmen. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med trevliga grannar. Fiber finns indraget. Låg driftkostnad med modern luft/vatten pump.

Bostaden är belägen på en trevlig och lättskött trädgårdstomt med flera fruktträd och innehar ett insynsskyddat inglasat uterum som bjuder på många soltimmar en bra bit inpå kvällskvisten. Här hittar du också en rymlig carport, garage med förrådsdel, vedförråd, lekstuga och ett nytt växthus för den som önskar att prova på lyckan att odla egna grönsaker och kryddor.

Här finns mängder av möjligheter för barnfamiljen eller paret som är på jakt efter ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Centrala Hova ligger bara en kort promeand bort där matbutik, kiosk, lite butiker, restauranger, gym, skola/förskola, apotek/vårdcentral och övrig närservice finns tillgängligt. Kollektiv trafik finns från torget i Hova till Mariestad, Töreboda och Gullspång. I närområdet finns också fotbollsplan, motionsspår och padelhall.

Upplev denna charmiga villa på plats, välkommen att anmäla till visning!


Utgångspris
1 275 000 kr
Boarea/biarea
92/94 kvm
Driftkostnad
48 799 kr/år
Tomtarea
888 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

Kontakta Sanne för mer information kring Egnahemsgatan 6 Anmäl intresse.

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

94 kvm

Tomtarea

888 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GULLSPÅNG VIBYLUND 3:36


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplan med källare

Byggnadsår

1966

Om-/tillbyggnadsår

2009/2010

Standardpoäng

42

Grundmur

Betong

Grund

Källare

Stomme

Betong och trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag (pax-fläktar i våtutrymmen)

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Godkänd för eldning, senast provtryckt och sotad under första kvartalet 2024

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/vatten pump, täljstenskamin
Ålder: 2008 (reservdelar bytta 2023)

Renovering omarbetning etc

Se besiktingsprotokoll


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum i syd/väst läge, stenläggning på baksida med plats för utemöbel


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt garage och carport med rymlig förvaringsdel (kan med fördel även göras om till gästhus), vedförråd, lekstuga samt växthus

Beskrivning, parkering

På uppfart, i carport eller i garage för mindre bil.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

888 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Hova samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-12-06, Senast ändrad: 2022-10-15)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

542 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

447 000 kr

Markvärde

95 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1966

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

6 500 kr/år

Renhållning

2 045 kr/år

Sotning

566 kr/år

Elkostnad

28 000 kr/år

Årlig elförbrukning

13000 kWh/år

Fiber

7 188 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

48 799 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 065 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 864 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel, rörliga och fasta avgifter. Fiber kostnad är valfri.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 555 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
542 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
447 000 kr
Markvärde
95 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
6 500 kr/år
Renhållning
2 045 kr/år
Sotning
566 kr/år
Elkostnad
28 000 kr/år
Årlig elförbrukning
13000 kWh/år
Fiber
7 188 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 799 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 065 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 864 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel, rörliga och fasta avgifter. Fiber kostnad är valfri.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 555 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hova Pizzeria

747 m


Millners Hamburger Hova

775 m


BriQ Hotell

782 m


Hova Krog Butik Restaurang Pizzeria

1,14 km


Värdshus

1,16 km


Cleano Production AB

5,11 km


Förskolan Näckrosen

5,47 km


Älgarås skola

6,02 km


Lyrestads Skola

9,79 km


Förskolan Sjötorp

13,21 km


Alwaled livsmedel

28,01 km


Handlarn Gärdet

28,21 km


Lidl

28,64 km


X:-tra

28,94 km


ICA Åtorp

30,69 km


Hova industriområde

523 m


Badhusvägen

732 m


Mogården

786 m


Hova torget

815 m


Hova station

541 m


Torved station

6,85 km


Gårdsjö station

7,61 km


Lyrestad station

10,14 km


Töreboda

17 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    3,72 km
    7 min
    14 min
    1 tim 2 min
  • Sjö
    4,29 km
    11 min
    24 min
    -
  • Tågstation
    Hova station
    541 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats
    Hova industriområde
    523 m
    3 min
    5 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne!

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.