3:a med genomgående hög standard och två helkaklade badrum med dusch i båda!
På Ponnygatan 2 C finns nu möjlighet att bli ägare av denna insynsskyddade 3:a på 78 kvm som har genomgående hög standard samt enhetliga och genomtänkta materialval. Bostaden har dessutom lyxen att erbjuda 2 st helkaklade badrum med dusch i båda. Köket är trivsamt och vackert med ramluckor i grått och mörk bänkskiva samt belysning som kan dimras. Vardagsrummet är rymligt och platsar stor soffgrupp och övrigt önskat möblemang med enkelhet, rummet har tidigare delats av för att få ytterligare ett sovrum. Två rofyllda sovrum med garderober som vetter mot innergården, det ena med lyxen att ha eget badrum. Mysig balkong som rymmer både utemöbler och växter. Till bostaden hör ett källarförråd.
På Ponnygatan bor du bekvämt med parkering, miljöhus och busshållplatsen utanför porten och med gångavstånd till Mölndals galleria som erbjuder ett stort serviceutbud med både butiker, restauranger och caféer samt goda kommunikationsmöjligheter till Göteborg C och söder ut. Här har du också nära till det nybyggda Åbybadet, gym, badmintonhall och Åbytravet.
Välkommen att boka på dig på förhandsvisning!
2 595 000 kr
78 kvm
6 111 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Mölndal
Kontakta Julia för mer information kring Ponnygatan 2 C Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Trivsamt och vackert kök med plats för matbord och stolar intill fönstret.
Gråa luckor, mörk bänkskiva och stänkskydd i mosaik. Ovan diskbänken och i taket finns belysning som kan dimras.
Gott om arbetsyta och förvaring i skåp och lådor.
Naturlig plats för matbordet. Intill ligger utgången till balkongen.
Mysig inbyggd balkong som gör den vindskyddad. Här platsar utemöbler och växter.
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som skänker gott om ljus till rummet.
Djup fönsterbräda i natursten som rymmer både lampor, växter och dekoration.
Här ryms en stor soffgrupp och tv möbel samt annat önskat möblemang.
Sovrum 1 som idag används som barnrum. Placerat mot den lugna innergården. Här en hel garderobsvägg för praktisk förvaring.
Badrum 2 är helkaklat med klassiska färger. Här finns fönster och golvvärme. Utöver wc, handfat med kommod, speglskåp och dusch finns också tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum 2 används idag som behandlingsrum. Vetter mot den lugna innergården. Här finns en stor skjutdörrsgarderob.
Lyxigt med sovrum som har eget badrum.
Helkaklat badrum som nås från sovrum 2. Här erbjuds WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med vikbara glasdörrar.
Hall med garderob och plats för övrig hallmöbel.
Välkommen till Ponnygatan 2 C!
Vill du ha en fri värdering av Julia?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Mysig och välkomnade hall. Här finns en garderob för praktisk förvaring av ytterkläderna. Plats även för annan önskad hallmöbel. Väggar: Målade Golv: Parkett
02
Kök
Köket är trivsamt och smakfullt med sina gråa ramluckor och mörka bänksiva. Ett par av överskåpen är vitrinskåp där man kan samla vackra glas och fint porslin. Stänkskyddet är i mosaik. Utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd från Cylinda, diskmaskin IKEA, ugn, mikro IKEA och induktionsplatta samt fläkt. Här finns det gott om plats att laga mat samt förvaring till både matvaror och husgeråd. Matplatsen platsar naturligt intill fönstret och rymmer ett större bord och stolar. I taket finns dimbara spotligts och under diskbänken finns belysning. Härifrån nås balkongen. Väggar målade. Golv: parkett
03
Vardagsrum
Rymligt och trevligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp och tv möbel. Stora härliga fönsterpartier och djup fönsterbräda i natursten som fungerar bra att dekorera med vackra ting. Här har nuvarande ägare tidigare delat av rummet i två för att få till ytterligare ett sovrum/kontor. Väggar: Målade Golv: Parkett
04
Sovrum 1
Mysigt och rofyllt sovrum mot gården. Här finns en garderobs vägg med garderober som innehåller både praktiska trådbackar, hyllplan och stänger för upphängning, Väggar: Målade Golv: Parkett
05
Sovrum 2
Lyxigt sovrum med eget badrum som förslagsvis blir bostadens master bedroom. I dag används rummet som behandlingsrum. Här finns en stor skjutdörrsgarderob och fönster mot innergården. Väggar: Målade Golv: Parkett
06
Badrum 1
I sovrum 2 återfinns ett helkaklat superfräscht badrum i klassisk färgskala utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med vikbara duschdörrar i klarglas.
07
Badrum 2
Helkalkat badrum med fönster och underliggande golvvärme. Här finns förutom WC, handfat med kommod, spegelskåp, takdusch och vikbara glasväggar en tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare.
08
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1966
Fjärrvärme & F
03
Energideklaration
108 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-22
04
Balkong
Mysig balkong med plats för utemöbler och växter. Balkongen ligger vindskyddad då den är inbyggd.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns totalt 153 parkeringsplatser: vanliga p-platser ca 225 kr/mån (separat kö), breda p-platser ca 315 kr/mån (separat kö), p-platser med eluttag för motorvärmare ca 300 kr/mån (separat kö). Det finns även gästparkeringar.
06
Övrigt
Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.
01
6 111 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, sophantering, gemensamhetsutrymmen. Föreningen debiterar samtliga medlemmar för el efter förbrukning IMD.
121 kr/mån
657 kr/mån
99 kr/mån
63 kr/mån
121 kr/mån
1 061 kr/mån
4
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,63230000%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Skomakargården. I föreningen finns 174 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Skomakargården består av tre flerbostadshus byggda 1966 runt gemensam innergård. Föreningen består av totalt 174 lägenheter: 5 rok (3 st), 4 rok (21), 3 rok (97), 2 rok (22), 1 rok (8) samt 1 rokv (23).
Inga stora planerade åtgärder, kontrollerat med styrelsen dec 2023.
2024- Dräneringsarbetet förväntas vara klart våren 2024.
2023- Dränering av Ponnygatan 2/Fullblodsgatan 1 (huset mot parkeringen)
2021 - Byte av låssystem.
2019/2020 - Relining av avloppsstammar.
2018/2019 - Modern ny fasad. Nya fönster, nya balkongdörrar samt nya fronter på alla balkonger. Nya entrédörrar, entrébelysning samt skalskydd som tag-läsare och porttelefon. Nya hängrännor och stuprör. Ny vattenstam. Inhägnad av gården med staket och portar.
2017 - Ny stor tvättstuga i separat hus på gården öppet hela dygnet. Nytt fiberbredband Bahnhof.
2016 - Nya parkeringsplatser. Föreningen byter namn till BRF Skomakargården(fd BRF Domartornet). Nya stadgar.
2015 - Ny kulvert över gården för värme och varmvatten. Nytt styrsystem för i fjärrvärmecentralen, nya värmeväxlare för tappvarmvatten, nya elementventiler. Matkällaren byggs om till förråd. Nya dörrar på alla cykelrum och f.d. soprum.
2014 - Föreningen tar över el-avtal för hushållsel och debiterar faktisk kostnad på månadsavgiften. Nya förråd görs av det gamla skyddsrummet.
2013 - Ny rosenpergola på gården. Sittbänkar framför entréer.
2012 - Ombyggnad Fd miljöhus byggs om till verkstad. Byte till närvarostyrd belysning i allmänna utrymmen. Nytt miljöhus och förrådsinhägnad på parkeringen.
2011 - Renovering av innergården: ny stenläggning, trädäck, plantering av häckar & blommor, nya sittbänkar och utemöbler, byte till närvarostyrd trapphusbelysning.
2010 - Nya postboxar i entréerna. Nya entrélampor. Nya elstolpar på parkeringar med eluttag. Tilläggsisolering av alla vindar.
Tvättstugor
Föreningen invigde hösten 2017 sitt nya ljusa, moderna och trivsamma tvätthus på gården. Här finns fyra supereffektiva tvättstationer där varje station består av 2 tvättmaskiner, torktumlare samt stort torkskåp. Det är lätt att få tider att tvätta då tvätthuset är öppet dygnet runt varje dag. Tvättid bokas via digital display som finns i varje trappuppgång.
Cykelförråd
Gemensamma cykelförråd.
Miljöhus
Separat miljöhus för soportering finns på parkeringen.
Innergård
Lummig innergård med fina blomsterplanteringar, många träd samt vindskyddande häckar. Lekplatser med fina lekredskap som gungställningar, rutschbana och sandlåda. Flera gemensamma uteplatser samt rosenpergola. Fina sittbänkar samt utemöbler på flera ställen. Stort fint gemensamt trädäck där man kan grilla med egen grill.
Bredband/Kabel-TV
Kollektivt bredband via Banhof Fiber, 99 kr månaden obligatorisk kostnad för 1 Gbit/s.
Föreningen har tidigare haft Kabel-TV via ComHem, vilket nu är uppsagt och man upphandlar för ny leverantör.
Privatbostadsföretag (äkta)
637 667 kr
Uppgifterna är hämtade från 2022 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
01
Stadsdelen Åby består flerbostadshus, radhus och villor. I Åby finns bl.a. matbutik, pizzeria, smörgåsbutik, frisörer, loppisar o bensinstation med servicebutik. Åby ligger strax sydväst om Mölndals Centrum med gångavstånd till affärskvarter, järnvägsstation, kommunhus och Folkets Hus. Åbytravet är Sveriges näst största travbana. Åby fritidscentrum rymmer simhall med äventyrsbad, ishall & bandybana, badmintonhall, friidrottsarena och fotbollsplaner. I Åby finns flera förskolor och Katrinebergsskolan som är en F6-skola. Högstadieeleverna går i nya Fässbergsskolan.
Med buss 753 kommer du till Mölndals station på ca 5 minuter. Med tåg når du sedan Göteborg C på ca 11 minuter.
Avgift
6 111 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, sophantering, gemensamhetsutrymmen. Föreningen debiterar samtliga medlemmar för el efter förbrukning IMD.Försäkring
121 kr/månHushållsström
657 kr/månBredband (Obligatorisk kostnad)
99 kr/månEl (Obligatorisk kostnad)
63 kr/månHemförsäkring ink bostadsrättstillägg
121 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 061 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,63230000%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.ÅBY
Stadsdelen Åby består flerbostadshus, radhus och villor. I Åby finns bl.a. matbutik, pizzeria, smörgåsbutik, frisörer, loppisar o bensinstation med servicebutik. Åby ligger strax sydväst om Mölndals Innerstad med gångavstånd till galleria, restauranger, spårvagn, tåg och torghandel
01
Fördelar med området
Länkar
02
Shopping
Mölndal Galleria ligger på gångavstånd från Åby och är ett lättillgängligt och trivsamt stadsdelscentrum som möter människors vardagsbehov av shopping och service. Med 65 butiker, caféer och restauranger i centralt läge är Mölndal Galleria en naturlig del av Mölndals innerstad. Gallerian finns intill Knutpunkt Mölndalsbro, Västtrafiks resecentrum, där tåg, bussar och spårvagnar stannar på väg till och från hela Göteborgsregionen.
https://molndalgalleria.se/
Länkar
03
Åbytravet
Åbytravet är numera Europas modernaste trav- och ridsportsanläggning som årligen lockar runt 100 000 gäster. Här tävlas det i huvudsak onsdag eller torsdag men de riktiga höjdpunkterna är STL, sex lördagar om året med Olympiatravets final, Åby Stora Pris och SM helgen som juveler i kronan.
Länkar
04
Kommunikation
Spårvagn (2, 4) åker till Mölndal till och från Göteborgs central. Det går både Västtåg och Öresundståg förbi Mölndal med riktning Kungsbacka/GBG. Lila express är en buss som går från Torslanda via Frölunda till Mölndal och vidare mot Mölnlycke. Buss 451, 25, 751, 755 och 761 går alla inom Mölndal.
Länkar
05
Familjeliv
I stadsdelen Åby/Broslätt finns flera förskolor och Katrinebergsskolan som är en F-6-skola (https://www.molndal.se/startsida/utbildning-och-barnomsorg/grundskola/katrinebergsskolan.html).
I Åby finns ett lokalcentrum mataffär, vårdcentral, frisör, pizzeria samt näridrottsplats. I närheten finns också Åby sportcentrum med fotbollsplaner, ishall, badminton och nybyggd simhall samt Åby travbana och konferenscentrum.
Länkar
Smörgåsfiness
354 m
Mölndals Pizza & Grill (Fd Restaurang Hemlagat)
385 m
Vita Huset Pizzeria
395 m
Circle K Mölndal Åby Centrum
426 m
Åbrogrillen
555 m
Katrinebergsskolan
282 m
Katrinebergs Förskola
328 m
Familjecentralen Floran
341 m
The family center Floran in Åby
357 m
Gärdesängens Förskola
407 m
Coop Mölndal
351 m
Lidl
1,03 km
Hemköp Bifrost
2,13 km
Stora Coop Sisjön
3,71 km
421
3,83 km
Ponnygatan
114 m
Mölndal AstraZeneca
393 m
Kallblodsgatan
458 m
Katrinebergsgatan
493 m
Neongatan
575 m
Mölndal Station
1,16 km
Kållered station
4,58 km
Liseberg station
5,89 km
Mölnlycke station
6,38 km
Göteborg Åkareplatsen
7,24 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Storstadscentrum5,93 km16 min28 min-
-
Grönområde294 m2 min1 min5 min
-
Lokalt centrum905 m4 min4 min15 min
-
TågstationMölndal Station1,16 km5 min6 min21 min
-
HållplatsPonnygatan114 m1 min1 min2 min
-
Hav5,59 km9 min28 min-
-
Sjö244 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.