Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Mölndal
Seldonsgatan 4 E
Utgångspris: Kalkyl 3 595 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 89/14 kvm
Running costs: 44 462 kr/år
Plotarea: 222 kvm
Rooms: 4 rum

Mölndal / Seldonsgatan 4 E

Detta mysiga radhus har en fräck planlösning fördelad på 3 halvplan vilket gör huset både spännande och ljust. Det ligger barnvänligt till i närheten av Åbykullens grönområde, Sadelgatans lekplats och Broslättsnäridrottsplats. Köket är nytt från 2014 då även hela huset tapetserades om, 3 stora sovrum, vardagsrum, rejält badrum/tvätt, klädkammare, stort inomhusförråd samt utomhusförråd.


Köksinspiration

Provmöblera
Plats för köksbord vid fönstret
Plats för köksbord vid fönstret
Välkommen till Seldonsgatan 4 E!
Välkommen till Seldonsgatan 4 E!
Nytt och ljust kök från 2014 med gott om arbetsytor
Nytt och ljust kök från 2014 med gott om arbetsytor
Välkomnande hall med rymd
Välkomnande hall med rymd
Härifrån ser man en halvtrappa upp till övre plan samt en halvtrappa ner till nedre plan
Härifrån ser man en halvtrappa upp till övre plan samt en halvtrappa ner till nedre plan
Helkaklat badrum med tvättmaskin
Helkaklat badrum med tvättmaskin
Vardagsrum på nedre plan
Vardagsrum på nedre plan
Från vardagsrummet är det utgång till altan och trädgården
Från vardagsrummet är det utgång till altan och trädgården
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 1 på nedre plan
Sovrum 1 på nedre plan
Trälagd altan
Trälagd altan
Vy mot trädgård och altan
Vy mot trädgård och altan
Sovrum 2 på övre plan
Sovrum 2 på övre plan
Sovrum 3 på övre plan
Sovrum 3 på övre plan
Utgång till balkong från sovrum 3
Utgång till balkong från sovrum 3
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN Hall Välkomnande hall med rymd. Härifrån ser man en halvtrappa upp till övre plan samt en halvtrappa ner till nedre plan. Golv: Laminat. Väggar: Målade samt fondtapet (2014) Kök Nytt och ljust kök med gott om arbetsytor och köksbord vid fönstret. Köket byttes ut i sin helhet 2014 och är ett högglansigt kök från IKEA. Golv: Laminat (2014) Väggar: tapet (2014) Utrustning, alla vitvaror är från 2014: häll, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, ugn, micro samt diskmaskin. Badrum Helkaklat, stort duschrum/tvätt som enligt förra ägaren gjordes ca 2005. Handfat med kommod, högskåp, wc och glasskjutdörrarna är från 2014. Rummet har både fönster och ljusinsläpp. Golv: Klinkers Väggar: Kakel Utrustning: toalett, tvättställ och tvättmaskin (2014). NEDRE PLAN Vardagsrum Vardagsrum (ca 12 kvm) med gott om ljusinsläpp från de stora fönstren. Härifrån är det utgång till altanen på baksidan samt trädgården. Det går att ta bort väggen mellan sovrum och vardagsrum och få ett stort rum om 32 kvm. Golv: Parkett. Väggar: Målade samt fondtapet (2014). Sovrum 1 Sovrum om ca 12 kvm. Golv: Ekparkett (2014) Väggar: Målade samt fondtapet (2014). Förråd Inomhusförrådet är stort med gott om plats för förvaring. Takhöjd ca 1,20 meter. Golv: Betong. Väggar: Betong/trä. ÖVRE PLAN Sovrum 2 Sovrum 2 är ett stort (ca 12 kvm) och ljust barnrum med mysig sovalkov eller varför inte en fräck koja? Golv: Laminat (2014). Väggar: Målade samt fondtapet (2014). Sovrum 3 Sovrum 3 (ca 13 kvm) har lika fin utsikt som övriga rum men dessutom även utgång till balkong! Golv: Laminat. Väggar: Målade samt fondtapet (2014). Klädkammare Klädkammare med gott om plats för förvaring. Golv: Laminat. Väggar: Målade.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Built
    1968
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Platta på mark/torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel/plåt
  • Takbeklädnad
    Papp (2011)
  • Utv plåtarbeten
    Plåt (2011)
  • Fönster
    2-glas (1968), 3-glas (1985) samt 3-glas (2014).
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme - via samfälligheten
  • El, stammar
    Elcentralen byttes 2014
Energideklaration
  • Energiprestanda
    107 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2013-11-01
TV- och Internetanslutning
  • TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Internet: ADSL
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor altan på baksidan som byggdes ut 2015. Här är det sol hela dagen. Vill du sitta i skugga, då är det bara att veva ut terrassmarkisen (2015). Från altanen kommer du till den stora, plana gräsmattan med gott om plats för lek och bus! På framsidan finns det också en stor altan med härlig kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns även ett oisolerat förråd. Papptaket behöver läggas om.
  • Till huset hör parkering nummer 58. Elstolpe för motorvärmare finns. En p-plats ingår i månadsavgiften. Det går att hyra en p-plats om man behöver en till. Det går att hyra garage, men det är lång, separat kö Det finns 17 gästplatser i samfälligheten. Gästparkeringarna i området: Travtränargatan 5, 21, 30, 31, 32 Seldonsgatan 40, 46, 72 Sadelgatan 74, 91, 110 Ridlärargatan 129, 156, 170 Måldomargatan 191, 198, 206
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Mölndal Åby Ga:1 VÄRMEANLÄGGNING FÖR MOTTAGNING OCH DISTRIBUTION AV FJÄRRVÄRME,LEDNINGAR FÖR KALL OCH FÖRBRUKNINGSVARMVATTEN,SPILLVATTEN-OCH DAGVATTENLEDNINGAR SAMT DRÄNERINGSLEDNINGAR,HÄNGRÄNNOR,STUPRÖR OCH STUPRÖRSFÖRBINDNINGAR,PARKERINGSANLÄGGNING BESTÅENDE AV GARAGELÄNGOR OCH PARKERINGS-
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    222 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kv Sadelkåpan 1 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20010516)
Economy
  • Taxeringsvärde
    2 026 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    766 000 kr
  • Markvärde
    1 260 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1968
  • Försäkring
    6 000 kr/år
  • Renhållning
    2 400 kr/år
  • Hushållsström
    6 062 kr/år
  • Samfällighet
    30 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    44 462 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I samfällighetskostnaden ingår uppvärmning av bostadshuset, kallt och varmt vatten, p-plats med eluttag, kabel-TV samt ansvar för tak och dränering på bostadshuset
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 928 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.