Äntligen kommer en stor 4:a i markplan ut till försäljning. Här erbjuds bland annat en stor uteplats i västerläge med trädgård, ett nyrenoverat kök från 2021, två badrum samt tre stora sovrum. Från vardagsrummet nås även en stor och härlig balkong med fin utsikt. Garageplats ingår i månadsavgiften. Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information!
3 495 000 kr
98 kvm
6 378 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Bv (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Partille
Kontakta Catrin för mer information kring Timmerslätt 9 B Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Catrin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Hall
Hallen fungerar som lägenhetens nav, från hallen nås de andra rummen. Hallen är lagom stor med öppen avhängningsyta på din vänstra sida.
02
Klädkammare
Från hallen nås en stor klädkammare. Perfekt placering för att stuva undan extra ytterkläder när gästerna kommer på besök.
03
Badrum 1
Från hallen nås ett stort badrum utrustat med badkar, handfat med tillhörande kommod, tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt arbetsbänk. Ett fönster finns för naturligt ljusinsläpp.
04
Kök
Här har mycket energi lagts på att skapa ett modernt och extremt funktionellt kök. Köket är byggt i vinkel och ger gott om plats både för kocken och vännerna. Gråa släta köksluckor med svarta handtag, vitvarorna består av induktionshäll, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd ger ett sobert kök utan avkall på det praktiska.
05
Vardagsrum
Lägenhetens mittpunkt, det stora sällskapsrummet med fin ekparkett. Väggarna är vita och släta. En vägg är inklädd i vitbehandlade panelbrädor för värme och struktur. Storleken på rummet gör att soffgrupp, hyllor och ett matbord får plats. Härifrån nås en stor balkong med fina vyer i härligt sydostläge.
06
Sovrum
Tre välplanerade sovrum. Ett sovrum är beläget intill köket och har tillgång till ett badrum. De andra sovrummen ligger med behagligt avstånd från varandra, med ett vardagsrum emellan.
07
Badrum 2
Från ett av sovrummen nås ett badrum utrustat med wc, handfat med tillhörande kommod samt dusch.
08
Garage
Till lägenheten hör en garageplats i länga som ingår i månadsavgiften. Garaget ligger med bekvämt gångavstånd från bostaden.
09
Förråd
Utanför entrén finns ett separat förråd.
10
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till en smart planerad familjelägenhet. Handen på hjärtat: hur ofta hittar man en lägenhet i markplan med tre klockrena sovrum - utan att göra avkall på de gemensamma ytorna? Här finns alltså chansen för tonårsfamiljen - eller för paret som helt enkelt vill ha riktigt gott om plats. Ett av de tre sovrummen kan då användas som tv-rum eller matsal. Köket är stilrent renoverat, fina golv i alla rum, två badrum och även förvaringen är genomtänkt med en stor klädkammare.
01
Beskrivning
98 kvm
4 (3 sovrum)
Bv
02
Energideklaration
110 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-04
03
TV/Internet
TV/Bredband/Telefoni:
Föreningen har tecknat avtal med Telia gällande bredband, fast telefoni och TV via modernt fibernät, detta är ett obligatorisk tillägg och faktureras via avgiften (se under driftkostnad).
Följande ingår:
- Telia bredband via fiber 250/100 Mbit/s
- Telia bredbandstelefoni (abonnemanget ingår, lägenhetsinnehavaren betalar för samtal mm)
- TV från Telia, Tv-paket kollektiv Lagom
04
Bilplats/Övriga byggnader
Varje lägenhet har ett eget garage som ingår i avgiften, med elektrisk port (fjärrkontroll). Utöver det finns 38 P-platser utomhus. Utomhusplatserna är i första hand gästparkeringar, men får även användas av boende i mån av plats. P-platserna är avgiftsbelagda mellan 6-22, men 30 minuter är fritt. När alla P-platser är upptagna så hänvisas till parkeringen i Furulunds centrum.
Som en del i föreningens investering av kombinerad solenergi- och bergsvärmeanläggning har de även planerat för laddning av elbilar i garagen med kablage men inga platser är ännu byggda. Numera finns det 5 st laddplatser på besöksparkeringen.
01
6 378 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och garage
225 kr/mån
445 kr/mån
283 kr/mån
953 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 432 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,8809
0,8809
0,881
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen är välskött och har en stabil ekonomi. Föreningen höjde avgiften med 2% från 1 juli.
01
HSB Brf Måsängen i Partille.
Föreningen äger marken
Varmt välkommen till HSB Brf Måsängen! Föreningen ligger i Furulund i Partille kommun och registrerades 1982. Föreningen äger fastigheten Partille Skulltorp 1:432. Välskött HSB-förening som har en 30-årig underhållsplan de gör regelbundna avstämningar mot.
Det finns 14 bostadshus med 125 lägenheter samt 15 hus med 125 garage varav två hus är kombinerade garage och förråd samt ett förrådshus. Det finns även ett sop- och komposthus påbyggt ett av garagehusen. Föreningen har även en lokal.
Föreningens hemsida: www.brfmasangen.se
E-postadress till föreningen: styrelsen@brfmasangen.se
Föreningen följer en underhållsplan som ingår som en del i HSB Göteborgs system för långsiktigt och hållbart planeringsarbete.
Urval av kommande underhåll:
- Asfaltering av föreningens ytor.
Det finns en upprättad underhållsplan som följs och uppdateras kontinuerligt.
Ett urval av genomförda renoveringar:
2020/2021 Installation av kombinerad solenergi- och bergvärmeanläggning har slutförts.
2020 Förnyat avtal med Telia för bredband, telefoni och TV samt moderniserat fibernätet.
2018 Byte av utrustning för varmvattensystemet
2018 Vissa betongtrappor har rustats upp
2017 Fläktarna på vindarna har bytts ut och är placerade på taken.
2013-2015 Målning entrédörrar
2013-2014 Målning samt byte av ca 50 % av all panel, nya brevlådekonstruktioner, samtliga ljusarmaturer byttes och alla staket under trapporna lagades och målades
2013/2014 Nya förrådsdörrar i anslutning till lägenheterna
2013 Renovering av träbalkongerna
2012 Garageportar och tak byttes ut, samt ny belysning
2012 Samtliga termostater utbytta
2009 Takomläggning
-fler renoveringar, förbättringar och investeringar finns att läsa om i föreningens årsredovisningar som du finner på föreningens hemsida.
Förråd
Lägenhetens förråd finns utanför ytterdörren.
Tvättstuga
I föreningen finns en grovtvättstuga som innehåller en tvättmaskin (9 kg), en torktumlare samt en mangel.
Tvättpass bokas i bokningsterminalen som är placerad i tvättstugan. Bokning krävs för både tvättmaskin och torktumlare.
Tvättpassen gäller alla dagar och är mellan: 07.00-10.00, 10.00-13.00, 13.00-16.00, 16.00-19.00, 19.00-22.00
Varje tvättid kostar 50 kronor (Beloppet debiteras den lägenhet som bokningen är gjord för och faktureras i samband med att avier för medlemsavgifter skickas ut).
Måsen
Måsen är ett skyddsrum med ingång på gaveln av Timmerslätt 31 som idag används till gym, pingisrum och pub.
Gym
Gymmet är inte stort, men där finns en ordentlig multimaskin, några cyklar och lite hantlar.
Pingisrum
Där finns ett bord med nät, så du som vill spela behöver bara ta med rack och bollar.
I området finns två grillplatser, en utanför Timmerslätt 16 och en vid gaveln av garaget vid den mellersta infarten in till Måsängen.
I närområdet finns flera återvinningsstationer.
Övrigt:
-Hjärtstartare finns placerat i området.
-Föreningen har en hemsida med mycket bra och viktig information: www.brfmasangen.se.
-Föreningen vann nyligen ett miljöpris från HSB för Sol-/ och hybrid-celler som har installerats. Det har lyckats halvera föreningens kostnader gällande fjärrvärme då de har egen bergvärme i området. I dagsläget servar solcellerna föreningens allmänna ytor och kommer kunna serva för laddstolparna. Arbetet ses också över om föreningen ska gå mot IMD för att kunna nyttja solcellerna och sälja el till medlemmarna.
Bostadsrättsföreningen kräver individuellt medlemsskap i HSB-föreningen. Köparen blir medlem i HSB Göteborg genom att gå in på https://blimedlem.hsb.se och ansöka om medlemskapet där.
Är det endast en köpare som inte är medlem sedan tidigare är avgiften för att bli medlem i HSB Göteborg 825 kr. Varav 500 kr är en andel i HSB, en medlemsavgift på 300 kr som betalas en gång per hushåll samt en inträdesavgift på 25 kr. Är det två eller flera köpare debiteras alltså endast en av dem 825 kr och resterande 525 kr. Likaså om en av köparna redan är medlem i HSB, då debiteras resterande köpare 525 kr. Detta framgår även av hemsidan där köparen ansöker om medlemskap i HSB Göteborg.
Privatbostadsföretag (äkta)
396 996 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Avgift
6 378 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och garageFörsäkring
225 kr/månHushållsström
445 kr/månBredband
283 kr/månSammanlagd driftskostnad
953 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,8809Andel av årsavg.
0,8809Andelstal insats
0,881Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen är välskött och har en stabil ekonomi. Föreningen höjde avgiften med 2% från 1 juli.Furulund
Furulund - det strategiska läget mellan stad och natur
01
Fördelar med området
02
Furulund
På höjden i söder, mellan E20 i Partille och riksväg 40 i Landvetter ligger Furrulund. Här finns många mysiga bostadsområden som till exempel Morkullesträcket, Skogsduvevägen, Pepparkaksstaden, Nävervägen, Hyggesvägen, Gryningsvägen, Furumossen, Timmerslätt, Fjällvinden och Ridhusvägen. Furulund består av en blandad bebyggelse av bostadsrätter, radhus, parhus och friliggande villor. Här bor man omgiven av vacker natur och mycket skog som breder ut sig västerut över Knipeflågsbergen och Delsjöområdet och österut ända till Lerum och Härrydas kommungränser.
03
Natur och fritid
Furulund erbjuder ett stort utbud av aktiviteter och ett optimalt läge för den friluftsintresserade. Här finns närhet till flera sjöar som Prästtjärn, Kåsjön och Maderna. Här erbjuds fiske, bad och skridskoåkning. Kåsjön är ett särskilt populärt utflyktsmål för badsugna gäster då det finns hopptorn, badbryggor och kiosk och toaletter.
Det finns gott om promenadvägar och cykelvägar i hela Furulund och det finns även motionsspår. Mellan Prästtjärn och Kåsjön finns många och även en upplyst bana. Det är heller inte långt härifrån till de välutbyggda vandringslederna Bohusleden, Vildmarksleden och den nyare stadsnära Gotaleden med sina 71 kilometer mellan Göteborg och Alingsås. I Furulund finns Partille ridklubb och här ordnas tävlingar och diverse evenemang. För den golfbitne är det inte långt till Öjersjö golfbana med restaurang. I Björndammen finns simhall med simskola och vattengymnastik. Furulund erbjuder dessutom en mycket populär skatepark.
För den som önskar shopping finns Allum köpcenter och Partille centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Här finns frisörsalonger, apotek, nagelsalonger, systembolag, kemtvätt, livsmedelsaffärer och mycket mer. Som boende i Furulund är det inte långt till Partille Arena som invigdes 2016. Därefter har arenan hållit en rad sportevenemang och konserter i världsklass.
04
Kommunikation
Till Göteborg kan man ta sig med buss via Partille centrum med bussarna 511, 513 och 515. Från Furulund till Partille centrum tar det ca 10-15 minuter. Linje 513 går vidare till Heden i Göteborg och tar ca 26 minuter eller så kan man åka med ”Gul express” som går till Nordstan på ca 10-15 minuter. Från Partille station kan man också ta pendeln på ca 10-15 minuter. Till Landvetter resecentrum går buss 511 och tar ca 20 minuter..
05
Familjeliv och service
I Furulund finns fyra kommunala förskolor; Nävervägens förskola, Hyggesvägens förskola, Fridåsens förskola och Timmerslättsförskola samt Sandfallet som är en fristående förskola samt föräldrakooperativ. För de lite äldre barnen finns Furulundsskolan för åk 1-6.
I Furulund finns en egen vårdcentral och ett äldreboende. Centrumet i Furulund är charmigt småskaligt med en mindre livsmedelsaffär och en pizzeria. Allum rekommenderas för de större inköpen.
Pizzeria Furulund
115 m
Fusion House Restaurang - Buffé Partille
1,5 km
Nazdar Pizzeria & Livs
1,51 km
Delissimo - italian deli & espresso bar
1,59 km
Dunder Döner Göteborg
1,6 km
Allum
1,82 km
Furulunds skola Furan
121 m
Timmerslätts förskola
168 m
Furulundsskolan Lunden
221 m
Sandfallets förskola
292 m
Hyggesvägens förskola
460 m
Lidl
1,6 km
Allum
1,82 km
Candy Tree
2,69 km
Servicebutik Öjersjö godis & frukt(Handlarn)
2,82 km
Furulund centrum
172 m
Furulund
224 m
Stubbvägen
375 m
Stenliden
495 m
Slättenvägen
568 m
Partille station
2,19 km
Jonsered Station, Partille
3,77 km
Sävenäs station
6,11 km
Gamlestaden station
7,35 km
Aspen station
7,42 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde257 m3 min3 min9 min
-
Storstadscentrum5,25 km14 min28 min-
-
Lokalt centrum3 m1 min1 min1 min
-
TågstationPartille station2,19 km6 min10 min37 min
-
HållplatsFurulund centrum172 m1 min1 min5 min
-
Sjö507 m3 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catrin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.