Lundenvägen 33A
Lundenvägen 33A
Malin Bengtsson, ansvarig mäklare i Skövde
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Bengtsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Lundenvägen 33A

Utgångspris

750 000 kr


Utgångspris

750 000 kr



Lunden— Skövde

Lundenvägen 33A


Till salu
Utgångspris
750 000 kr

Lunden— Skövde

Trevlig TVÅA på Lundenvägen 33A

Välkommen till Lunden och denna tvårummare med känsla av rymd!

Här möts du av ett välskött hem med trevliga sällskapsytor och gott om förvaring. Bostaden inrymmer bland annat ett rymligt vardagsrum, sovrum med kontorsdel och en härlig balkong.

Här bor du i en omtyckt förening i ett optimalt läge med närheten till det mesta. De populära shoppingområdena Stallsiken och Elins Esplanad ligger precis runt knuten. Promenera in till högskolan, resecentrum och Skövdes centrum på en kvart eller ta bussen som går med täta avgångar i närheten.

Välkommen att boka din visning!


Utgångspris
750 000 kr
Boarea
55.5 kvm
Avgift
3 934 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Lundenvägen 33A Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Härlig balkong i östläge
Balkongen

Härlig balkong i östläge

Rymligt och socialt vardagsrum
Balkongen

Härlig balkong i östläge

Vardagsrummet

Rymligt och socialt vardagsrum

Mysigt kök
Köket

Mysigt kök



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré / Hall

Inbjudande entré med vita väggar med träpanel nedtill. På golvet ligger klinkers som övergår i laminat längre in i hallen. Här finns gott om förvaring i form av en garderobsvägg samt plats för avhängning av ytterkläder.


02
Matplats

Matplats med laminatgolv och vita väggar med grå panel nedtill.


03
Kök

Charmigt kök i mindre storlek med laminatgolv, ljusa väggar och kakel över diskbänk. Här finns kyl, frys och spis.


04
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar.


05
Sovrum

Sovrum med laminatgolv och väggar i grå toner. Rummet är avdelat med en vägg för att ge plats åt både säng och skrivbord. Härifrån nås balkongen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1975

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, FTX-system


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

121 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-09

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Levereras av Telenor eller Tele2.


05
Uteplats

Trevlig inglasad balkong i östläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 99 garage och 115 parkeringsplatser. 4 p-tillstånd tilldelas varje lägenhet.


Ekonomi

01
Avgift

3 934 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Försäkring

91 kr/mån

Hushållsström

330 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

421 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 811 kr (Senast kontrollerad: 2023-08-04)

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning till reparationsfond.

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.4697

Andel av årsavg.

0.4697

Andelstal insats

0.4697

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Växthuset i Skövde.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastigheter Växthuset 4-11 färdigställdes år 1975. HSB brf Växthuset består av 177 lägenheter på Lundenvägen 29-43.
I föreningen finns även 99 st garage och 115 st bilplatser samt ett övernattningsrum.

Gjorda renoveringar

2018:
-Slutfört byte av termostatventiler
- Livlinekrokar har monterats på taken
- Samtliga armaturer i garagen bytta
- Installation av nytt bastuaggregat

2019:
- Fönsterbyte
- Renovering av gemensam lekplats
- Komplettera nuvarande ventilation med värmepumpar för att minska energikostnaden för föreningen.
- Lagning av sprickor i fasaden

2020:
-7 nya förråd har iordningställts i ena skyddsrummet i 39:an. Samtliga uthyrda.
-Trädbeskärning har gjorts. 3 träd tagits ner och 2 träd planterats.
-Ny kallmangel
- Lagning av sprickor i fasaden
-Lagning och asfaltering av gropar

2021:
-Fasadhörn och sprickor har under året åtgärdats
-Trädbeskärning
-Fortsatta stambyten
-Hängrännor över balkonger har rensats
-Melldala trädgård har fortsatt med plantering i området
-Utemöbler har renoverats och oljats resp. målats
-Bastun renoverad
-Servat garageportar
-Ny träningsmaskin i träningslokalen (bencurl)
-Ytterligare brandsläckare har satts upp i tvättstugan

2022 (planering enligt senast årsredovisning):
-Ommålning av brund fasadplåt där färgen flagnar
-Vita balkongsidor ska ses över och målas vid behov
-Mossa och algpåväxt ska fortsatt tas bort

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga och gym som är öppet dygnet runt.
Cykelförråd, bastu, biljardrum, snickarbod och övernattningslägenhet finns i föreningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

40 294 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 934 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring
91 kr/mån
Hushållsström
330 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
421 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 811 kr (Senast kontrollerad: 2023-08-04)
Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning till reparationsfond.
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0.4697
Andel av årsavg.
0.4697
Andelstal insats
0.4697
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Lunden

Strax norr om centrala Skövde, med närhet till både shopping, natur- och stadsliv, ligger bostäderna i Lunden.
Bostäderna ligger i trivsam miljö i utkanten av Skövde. I närheten finns belysta promenadvägar intill ett naturområde. På bostadsområdet finns bänkar samt mindre gräs- och asfaltsytor, utmärkta platser + lekpark för barn att leka på i en trygg miljö.


02
Nöje

Här bor du nära shopping med promenadavstånd till både köpcentret Elins Esplanad och handelsområdet Stallsiken.


03
Fritid

Från Lunden leder cykel- och gångvägar in till centrum, liksom till Kärnsjukhuset (KSS), Trädgårdsstaden och Ryd. På västra sidan om Vadsboleden ligger Aspö gård och Karstorp friluftsområde som en grön oas mitt i Skövde. Hit är avståndet en knapp kilometer. Området innehåller promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter, naturskola och en stadsbondgård med djur och café (öppen under sommarhalvåret).


04
Kommunikationer

Bra kommunikationer med täta avgångar mot centrum.


05
Familjeliv

I närområdet finns Lundenskolan som är en grundskola med tillhörande fritidshem och fritidsklubb och här går elever från förskoleklass till årskurs 6. Det finns även en grundsärskola med inriktning Träningsskola och som har ett tillhörande fritidshem. De tar emot elever från årskurs 1-9. På skolan finns också en Tal och Språk-klass som tar emot elever från hela kommunen. Här går elever från förskoleklass till årskurs 6.

Använd kartan
X

Platser

MAX Burgers

231 m


Mössebergsbagarens Veranda

278 m


Pizzeria Prego

416 m


Burger King

519 m


Falafel Kungen

833 m


Lundenskolan

284 m


Lundagårdens förskola

365 m


Mia skola AB

427 m


Rosenhaga förskola

667 m


Aspö förskola

695 m


EKO:- Skövde

891 m


Stora Coop Skövde

909 m


Hemköp

1,81 km


Lidl

3,62 km


Stallsiken

184 m


Stallsiken Västra

330 m


Kilbacksvägen

392 m


Astervägen

399 m


Rosenhaga

418 m


Skövde Centralstation

2,46 km


Stenstorp station

17,76 km


Lugnås station

27,91 km


Äskekärr station

28,53 km


Österäng station

30,84 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Skövde Centralstation
    2,46 km
    9 min
    10 min
    37 min
  • Hållplats
    Stallsiken
    184 m
    3 min
    6 min
    20 min
  • Sjö
    720 m
    3 min
    4 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Benny!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.