Lundenvägen 7B
Lundenvägen 7B
Joel Wahlström, ansvarig mäklare i Skövde
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Lundenvägen 7B

Utgångspris

850 000 kr


Utgångspris

850 000 kr



Lunden— Skövde

Lundenvägen 7B


Kommande försäljning
Utgångspris
850 000 kr

Lunden— Skövde

Välkommen upp till denna välrenoverade tvåa på Lundenvägen 7B!

Har du letat efter en bra och rymlig tvåa där du inte behöver tänka på annat än att flytta in?
Då har du hittat rätt - Nu saluförs denna läckra tvåa som genomgått en totalrenovering!

Med sina 55 välplanerade kvadratmeter utgör denna lägenhet ett perfekt boende för dig som vill slippa tänka på renovering, där du kan flytta in och trivas från start.
Bostaden innehar ett badrum som genomgick en totalrenovering så sent som 2019, ett kök som renoverades 2017 och ytskikt såsom golv, väggar, tak och lister som renoverades och rustades upp 2017.
Förutom detta så har man även låtit platsbygga en stor och rymlig garderob i hallen som innehar 3 stycken sektioner och som smidigt stängs igen med spegelskjutdörrar, jordat samtliga eluttag samt uppdaterat till automatsäkringar.

Här bor du inom en gedigen förening med god ekonomi, förvaltning och där elen dessutom ingår i avgiften. Inom området finns gym, motionshall, bastu, solarium, lekplatser samt tvättstuga där tvättmedel och sköljmedel ingår.
Med närhet till både Stallsiken och inte minst Elins Esplanad som erbjuder all shopping du behöver så är Lunden idag ett mycket populärt område!

Varmt välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
850 000 kr
Boarea
ca 55 kvm
Avgift
3 623 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Joel för mer information kring Lundenvägen 7B Anmäl intresse.

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Öppen och ljus planlösning inom köksutrymmet!
Kökutrymme

Öppen och ljus planlösning inom köksutrymmet!

Läckert badrum som totalrenoverades 2019!
Kökutrymme

Öppen och ljus planlösning inom köksutrymmet!

Badrum

Läckert badrum som totalrenoverades 2019!

Trevligt kök renoverat 2017!
Kök

Trevligt kök renoverat 2017!



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/Hall

Välkommen upp till Lundenvägen 7B! Här möts du av en ljus och välkomnande hall med läckert klinkergolv och målade väggar. Plats för avhängning finns i anslutning till entrén samt gott om extra förvaring i form av en stor inbyggd garderob uppdelad i tre sektioner.


02
Kök

Trevligt kök som renoverades så sent som 2017. Här finns all utrustning du behöver i form av ugn med spis, köksfläkt, kyl/frys i halvhöjd samt diskmaskin. Ljust trägolv, målade väggar och kakel över diskbänk. Plats för matbord om 4-6 personer.


03
Badrum

Väl inne i badrummet möts vi av en totalrenovering som genomfördes 2019 där ytskikten är helkaklade i grå och vit nyans. Här finns toalett, dusch, handfat med kommod, badrumsskåp samt handdukstork.


04
Vardagsrum

Vardagsrummet består av en luftig yta som enkelt möbleras med större soffgrupp, tv-bänk samt skrivbordshörna. Läckert parkettgolv, målade väggar och en fondvägg i träpanel.


05
Sovrum

I sovrummet finns plats för dubbelsäng och innehar förvaring i form av 3 stycken platsbyggda garderober. Ljust parkettgolv och målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1973

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

På fastigheten finns 12 bostadshus med tillsammans 27 trappuppgångar med adresserna Lundenvägen 3-25 ojämna nummer. Fastighetsbeteckningen är Växthuset 1-3. Husen innehåller 234 bostäder och 5 lokaler. I föreningen finns även 120 garage och 178 p-platser.

Föreningens lägenheter fördelas på: 30 st 1 rok, 114 st 2 rok, 90 st 3 rok.

Renovering omarbetning etc

Genomförda underhållsåtgärder:

2017 - Fönsterbyte
2017 - Vissa badrumsstammar utbytta
2017 - Underhåll av fasader och balkonger
2018 - Byte av belysning i trappor och entré
2018 - Färdigställande av stambyte.
2019 - Garage och cykelställ målats
2019 - Grunderna har putsats och målats.
2019 - Gymmet har uppdaterats med stakmaskin
2019 - Ny lekplats.
2022 - Byte av kulvert och fjärrvärmecentral färdigställdes
2022 - Asfaltering
2022 - Bytt utebelysning mellan husen
2022 - Bytt ut takpapp på K1 av MB tak
2022 - Slipat golv i festlokalen samt reparerat golv och element
2022 - Bytt exapansionskärl i pannrummet
2022 - Bytt värmeväxlare
2022 - Tilläggsisolerat tak
2022 - Avtal med Parkster för betalning för gästparkeringen.
2023 - Laddstolpar har installerats på gästparkeringen

Kommande renoveringar

Från senaste årsredovisning går att utläsa att föreningen planerar för följande renoveringar:
-Byta ytpapp på alla befintlia papptak.
-Montage av ny krönplåt runt samtliga fastigheter och livlinefästen på taken.
-Ersätta elementen i gymmet och sätta in fjärrvärme
-Byta alla ventilet för kall och varmvatten i smatliga ingångar
-Utreda om solceller på tak är möjligt och på så sätt minska elkostanden

Övriga utrymmen

Kvartersgym 250 kr/år. Bordtennisbord och bastu finns även i anslutning till gymmet.
Tillgång till tvättstuga i separat byggnad dygnet runt där tvättmedel och sköljmedel ingår! I denna byggnad finns även infrabastu och solarium.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

139 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-23

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 220 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garage: 320 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 75 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns två olika typer av garage. En nyare variant som är något större för 320 kr/mån och en äldre variant för 220 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

3 623 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och internet/TV

Försäkring

189 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

189 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.3612

Andel av årsavg.

0.3612

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Lunden i Skövde

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 623 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och internet/TV
Försäkring
189 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
189 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0.3612
Andel av årsavg.
0.3612
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Lunden

Strax norr om centrala Skövde, med närhet till både shopping, natur- och stadsliv, ligger bostäderna i Lunden.
Bostäderna ligger i trivsam miljö i utkanten av Skövde. I närheten finns belysta promenadvägar intill ett naturområde. På bostadsområdet finns bänkar samt mindre gräs- och asfaltsytor, utmärkta platser + lekpark för barn att leka på i en trygg miljö.


02
Nöje

Här bor du nära shopping med promenadavstånd till både köpcentret Elins Esplanad och handelsområdet Stallsiken.


03
Fritid

Från Lunden leder cykel- och gångvägar in till centrum, liksom till Kärnsjukhuset (KSS), Trädgårdsstaden och Ryd. På västra sidan om Vadsboleden ligger Aspö gård och Karstorp friluftsområde som en grön oas mitt i Skövde. Hit är avståndet en knapp kilometer. Området innehåller promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter, naturskola och en stadsbondgård med djur och café (öppen under sommarhalvåret).


04
Kommunikationer

Bra kommunikationer med täta avgångar mot centrum.


05
Familjeliv

I närområdet finns Lundenskolan som är en grundskola med tillhörande fritidshem och fritidsklubb och här går elever från förskoleklass till årskurs 6. Det finns även en grundsärskola med inriktning Träningsskola och som har ett tillhörande fritidshem. De tar emot elever från årskurs 1-9. På skolan finns också en Tal och Språk-klass som tar emot elever från hela kommunen. Här går elever från förskoleklass till årskurs 6.

Använd kartan
X

Platser

Max Burgers

318 m


Pizzeria Prego

351 m


Mössebergsbagarens Veranda

522 m


Stora Coop Kök & Café

734 m


Burger King

771 m


Lundenskolan

161 m


Lundagårdens förskola

168 m


Mia skola AB

174 m


Rosenhaga förskola

468 m


Aspö förskola

700 m


Stora Coop Skövde

694 m


EKO:-

1,11 km


Top Livs

1,68 km


Hemköp

2 km


Rosenhaga

211 m


Stallsiken Västra

264 m


Södra Rosenhaga

350 m


Kilbacksvägen

365 m


Stallsiken

397 m


Skövde Centralstation

2,22 km


Stenstorp station

17,52 km


Lugnås station

28,02 km


Äskekärr station

28,59 km


Österäng station

30,89 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Skövde Centralstation
    2,22 km
    9 min
    9 min
    36 min
  • Hållplats
    Rosenhaga
    211 m
    3 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    743 m
    4 min
    4 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.