Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Vänersnäs
Åkersäng 305
Enclosed: 103/12 kvm
Running costs: 21 350 kr/år
Plotarea: 1261 kvm
Rooms: 4 rum, varav 2 sovrum

Vänersnäs / Åkersäng 305

På natursköna Vänersnäs och ca 2 km från Vänern ligger detta hus med intilliggande garage. Huset är tillbyggt på sextio- och sjuttiotalet och vid det senare tillfället kläddes fasaden med tegel. Badrum och bergvärme från 2001. Lummig trädgård med gott om fruktträd (äpple, päron, bigarråer och plommon).

Huset mot väster
Huset mot väster
Huset mot söder/sydost
Huset mot söder/sydost
Garage, pannrum och badrum i tillbyggda delen.
Garage, pannrum och badrum i tillbyggda delen.
Lummig trädgård med flertalet fruktträd
Lummig trädgård med flertalet fruktträd
Finingången
Finingången
Hall (finingång) med intilliggande gästtoalett
Hall (finingång) med intilliggande gästtoalett
Köksingången
Köksingången
Köket
Köket
Allrum entréplan (mot kök)
Allrum entréplan (mot kök)
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Allrum entréplan
Allrum entréplan
Vardagsrum
Vardagsrum
Badrum med intilliggande bastu
Badrum med intilliggande bastu
Bastun
Bastun
Gästtoaletten
Gästtoaletten
Del allrum
Del allrum
Allrum (möjligt dela av för sovrum) ovanplan med utgång till balkong
Allrum (möjligt dela av för sovrum) ovanplan med utgång till balkong
Balkongutsikt
Balkongutsikt
Balkongutsikt
Balkongutsikt
Garage
Garage
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning entréplan: HUVUDENTRÉ med plastmatta och vitmålat tak. Intilliggande GÄSTTOALETT med plastmatta, vitmålat tak, toalett, tvättställ, fönster. GROVINGÅNG (vid garage) med plastmatta och vitmålat tak. Vitt tegel på ena väggen, de andra vit målade. Tre garderober plus avhängning. Kombinerad kyl/frys (Whirlpool -16). I anslutning till grovingången ligger BADRUM med vattenburen golvvärme och intilliggande BASTU. Våtrumsmatta och våtrumstapet samt vitmålat tak. Tvättställ med över- och underskåp, toalett, badkar, duschhörna samt tvättmaskin. Betongglasfönster. Från grovingången kommer man in i KÖKET - här är det plastmatta golv och vitmålat trätak. Släta massiva köksluckor i trä och kakel över köksbänk. Induktionshäll (Elektro Helios, 70 cm), -fläkt (Cylinda). I anslutning till kök ligger SOVRUM 1. Plastmatta och vita takskivor. ALLRUM med plastmatta, vitmålat tak. Trappa till ovanplan (träpanel på vägg). VARDAGSRUM med trägolv och vita takskivor. ------------------------------------------------------------------------------- Rumsbeskrivning ovanplan: HALL med textilmatta. Träpanel på väggar och tak. Övergående i ALLRUM med textilmatta och vitmålat tak. - möjligt att dela av för SOVRUM 2. Därutöver finns avdelning med FÖRRÅD och ev. SOVRUM.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    103 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    12 kvm
  • Rooms
    4 rum
  • Property code
    Vänersborg Soldatstommen 18:1
Byggnadssätt
  • Built
    1909
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä, timmer
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel, stående träpanel, Mexisten
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten året om, djupborrad brunn (delas med grannen)
  • Avlopp
    Enskilt WC-avlopp, trekammarbrunn med infiltrationsbädd (ca 4 år. Delas med två andra hushåll)
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump, Nibe Fighter 1210 Ålder:Från 2001
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    64 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-06-07
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stenbelagd uteplats i söder/sydost
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus med plåttak fördelad på uterum, verktygsbod och plats för förvaring av t.ex gräsklippare och snöslunga. Alla dessa rum är på ca 10 m².
  • Garage för en bil samt bra med parkeringsmöjligheter
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Vänersborg Vänersnäs-Åker Ga:2
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1261 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • Trädgård med flera olika fruktträd (äpple, päron, plommon och bigarrå).
Economy
  • Taxeringsvärde
    588 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    364 000 kr
  • Markvärde
    224 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    11 000 kr/år
  • Försäkring
    3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    700 kr/år
  • Renhållning
    1 650 kr/år
  • Hushållsström
    5 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    21 350 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftskostnaden är ungefärlig och varierar från hushåll till hushåll med elpris, väderlek m.m. Tillkommer gör kostnad för kommunal fastighetsavgift (4 410 kr -15) och löpande underhåll.
  • Årlig elförbrukning
    13500 kwh/år
  • General Tax
    4 410 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 330 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.