Till salu
Ryttaregårdsvägen 7
Utgångspris
2 095 000 kr
Trevlig familjevilla finns nu till salu i Varnhem.
Hjärtligt välkommen till populära och trivsamma Varnhem och denna familjevilla på Ryttaregårdsvägen . Här möts ni av flera härliga uteplatser, nyare fönster och garage! Vidare är detta ett välplanerat boende med stora sällskapsytor, rymligt kök, smarta förvaringslösningar och fint ljusinsläpp.
Här erbjuds bland annat en trevlig planlösning, uppvärmning via bergvärme samt hela två badrum.
På husets framsida i anslutning till sovrum och allrum finns en härlig balkong uppe bland träden i soligt läge.
Huset står på en trevlig tomt med närhet till grönområde med lekplats, förskola, skola och resmöjligheter. Här bor du med närhet till skog och natur.
Varmt välkomna på visning!
2 095 000 kr
138 kvm
35 478 kr/år
504 kvm
5 rum (2-4 sovrum)
Mäklarhuset Skövde
Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Ryttaregårdsvägen 7.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Balkong i soligt läge.
Balkong i soligt läge.
Trevligt kök.
Trevligt badrum
-
![Ryttaregårdsvägen 7]()
Ryttaregårdsvägen 7
![]()
![Hall/Entré]()
Hall/Entré
![Wc/dusch]()
Wc/dusch
![Hall/ Vardagrum]()
Hall/ Vardagrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Balkong]()
Balkong
![Allrum]()
Allrum
![Badrum]()
Badrum
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Övreplan]()
Övreplan
01
Hall/Entré
Hall/Entré med välkomnade klinkergolv som övergår i laminatgolv. Väggarna är tapetserade i stilren tapet. Plats för avhängning av ytterkläder. Trappa som leder oss till ovanvåningen.
02
Wc/dusch
WC/Dusch med klinkergolv och kalkade väggar. Här finns toalett, handfat och dusch.
03
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
04
Matrum
Matrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
05
Kök
Hemtrevligt kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns spis, fläkt, diskmaskin, kakel och kyl/frys i halvhöjd. Utgång till uteplats och trädgård.
06
Tvättstuga /Groventré
Tvättstuga /Groventré med plastmatta på golv och väggar. Här finns tvättho och tvättmaskin.
07
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta på golvet och tapet på väggar. Skjutgarderob för förvaring.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med trägolv och tapet på väggarna. Skjutgarderob. Utgång till balkongen.
09
Allrum (Ovanvåning)
Allrum med laminatgolv, fondvägg och tapetserade väggar. Utgång till balkongen. Mysig eldstad pryder rummet.
10
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med klinkergolv samt kakel och våtrumsmatta på väggarna. Här finns toalett, handfat, badrumsskåp och badkar.
01
Beskrivning
138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
504 kvm
5 (2-4 sovrum)
SKARA KLOSTRET 4:76
02
Byggnadssätt
1-1/2-plan
1980
31
Betongplatta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Masadtak med betongpannor
2-glasfönster. Isolerglasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump. Eldstad. Luft/luftvärmepump
2015 - Tak mellan hus och garage.
2015 - Balkong
2018 - Nya fönster
2018 - Bergvärme
2023 - Kyl / frys
Kaklat våtutrymme
Nya Vitvaror
Laminatgolv
03
Energideklaration
29 kWh/kvm och år
53 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-21
Tobias Fernstedt, OBM Skaraborg AB
04
TV/Internet
Fiber finns i gatan.
05
Uteplats
Balkong samt plattor framsida i soligt västerläge.
Trätrall baksida i österläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
Asfalterad uppfart
07
Tomt/Servitut
504 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fogdegården, klostret 2:23 mfl, varnhem, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-07-09, Senast ändrad: 2003-11-10)
01
1 358 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 093 000 kr
265 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
3 500 kr/år
4 782 kr/år
1 800 kr/år
14 500 kr/år
8788 kWh/år
10 896 kr/år
35 478 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 003 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 318 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 358 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 093 000 krMarkvärde
265 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Försäkring
3 500 kr/årVatten och avlopp
4 782 kr/årRenhållning
1 800 kr/årElkostnad
14 500 kr/årÅrlig elförbrukning
8788 kWh/årHushållsström
10 896 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 478 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 003 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 318 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang och Pizzeria Varnhem
762 m
Sandoby Montage KB
3,83 km
Pizzeria Barcelona
3,9 km
Bryggan bistro
5,79 km
Fish & Chips
5,88 km
Förskolan Lindängen
438 m
Varnhemsskolan
471 m
Alva Hälsovård AB
489 m
Valleskolan
3,89 km
Förskolan Ving
3,91 km
City Gross Skara
10,6 km
Hemköp
10,95 km
Lidl
11,56 km
Stora Coop Skövde
12,94 km
Pickagårdsvägen
206 m
Varnhem
515 m
Himmelskällan
1 km
Ökull
1,28 km
Varnhem väg 49
1,32 km
Skövde Centralstation
12,45 km
Stenstorp station
13,22 km
Falköping Centralstation
23,88 km
Källby station
24,08 km
Blomberg station
25,32 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten850 m3 min7 min23 min
-
HållplatsPickagårdsvägen206 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Benny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
