Till salu
Rogslundsvägen 28
Utgångspris
1 495 000 kr
Familjevänligt Hus med Potential
Stig in i din framtid i detta charmiga hus, enskilt beläget i det eftertraktade området Viskafors. Med en touch av kärlek och omsorg kan detta hem förvandlas till din familjs drömboende. Den rymliga och barnvänliga tomten erbjuder utrymme för lek och skoj, medan husets potential väntar på att upptäckas. Låt detta vara starten på er nästa spännande kapitel – ett hem att skapa minnen och trivas i under många år framöver.
Takbyte och dränering utförd 2001-2002.
Stort dubbelgarage uppfört 2009.
Huset är besiktigat.
Varmt välkommen att boka dig till visningen!
1 495 000 kr
90/80 kvm
41 259 kr/år
2 370 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Borås
Kontakta Emil för mer information kring Rogslundsvägen 28 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Emil?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Boarea & biarea är uppskattade siffror av säljaren. Är det av vikt för köparen att få exakta kvadratmeter ombes denna att själv göra en mätning.
80 kvm
2 370 kvm
5 (3-4 sovrum)
BORÅS ROGSÅS 1:27
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½-plan med källare
1942
27
Trä
Trä
Trä
Sadeltak med Betongpannor
2-glas kopplade och isolerglasfönster
Självdrag
Djupborrad brunn
Tvåkammarbrunn
Pellets / direktverkande el & luftluftvärmepump
03
Energideklaration
61 kWh/kvm och år
109 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-15
Emma Gustafsson, Raksystems Independia
04
TV/Internet
Fiber finns på fastigheten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage med gott om plats.
06
Gemensamhetsanläggningar
Borås rydboholm ga:3
07
Tomt/Servitut
2370 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
783 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
425 000 kr
358 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1942
1 800 kr/år
5 200 kr/år
3 000 kr/år
600 kr/år
600 kr/år
15 653 kr/år
14 406 kr/år
41 259 kr/år
5 873 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 132 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 793 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
783 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
425 000 krMarkvärde
358 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1942Försäkring
1 800 kr/årVatten och avlopp
5 200 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
600 kr/årVägav/Snö
600 kr/årElkostnad
15 653 kr/årHushållsström
14 406 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 259 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 873 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 132 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 793 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Thai Food Restaurang
877 m
Pizzeria Riviera- Pizzeria i Viskafors
1,51 km
Pizzeria Florida
2,22 km
Fritsla Kök & bar
7,28 km
Ramilio Pizzeria & Restaurang
7,51 km
Svaneholmskolan
1,37 km
Pumpkällagårdens förskola
2,12 km
Förskolan Herrgårdsleken
2,24 km
Viskafors fritidsgård
2,38 km
Viskaforsskolan
2,48 km
Tempo
2,24 km
City Gross Borås
10,95 km
Maxi ICA Stormarknad Borås
12,08 km
Coop
13,05 km
Stora Coop Borås
13,31 km
Daltorp Viskafors
937 m
Viskafors Björkgatan
1,16 km
Svaneholm Borås
1,17 km
Svaneholm Bogrydsvägen
1,3 km
Viskafors station
1,32 km
Fritsla station
7,23 km
Sandared station
10,71 km
Borås C
12,78 km
Knalleland station
14,36 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten813 m7 min11 min41 min
-
Sjö994 m3 min5 min22 min
-
TågstationViskafors station1,32 km4 min8 min28 min
-
HållplatsDaltorp Viskafors937 m5 min9 min34 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
