Industrifastighet till salu med tillhörande kontor och butiksdel
Industrifastighet till salu på centrumnära Västerslätt. Här finns en industribyggnad med både butiks- och kontorsdel samt en stor gårdsplan som är delvist asfalterad och delvis grusplan. Byggnaden har en area runt 800 kvm fördelat på två verkstadslokaler med hög port, en butikslokal, åtta kontorsrum, flera förråds-/lagerrum, toaletter, dusch och omklädningsrum.
Hela fastigheten blir disponibel 1 maj 2024. Överlåtelsen sker i bolagsform.
Byggnadssätt: platta på mark, 2-glasfönster, plåtfasad och papptak. Det ena verkstadslokalen har en travers men den är inte använd på många år därför ska den besiktigas innan den nyttjas.
Driftkostnader helår (2022) 174 024:- fördelat på: Fjärrvärme 85 981:-, elnät inkl förbrukning 70 895:-, vatten och avlopp 17 148:-.
Kontakta Jonas Bergh 070 6664075 för ytterligare information eller visning
9 000 000 kr
UMEÅ SPÄNNINGEN 2
1 958 kvm
Mäklarhuset Umeå
Kontakta Jonas för mer information kring Förrådsvägen 16D Anmäl intresse.
-
Butikslokal nr 101 på planritning
Butikslokal nr 101 på planritning
Verkstadslokal nr 119 på planritning
Verkstadslokal nr 121 på planritning.
Servicekontor nr 107 på planritning
Kontor nr 102 på planritning
Kontor nr 103 på planritning
Toalett och dusch
-
01
Beskrivning
1 958 kvm
UMEÅ SPÄNNINGEN 2
02
Produktionslokal
800 kvm
1977
1 883 000 kr
1988
03
Tomt/Servitut
1958 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: vattenledning
Västerslätt ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-03-21, Senast ändrad: 2023-02-08)
01
2 959 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
1 883 000 kr
1 076 000 kr
426 Industrienhet annan tillverkningsindustri
14 795 kr/år
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 380 000 kr.
Taxeringsvärde
2 959 000 kr (Fastställt avseende år 2019)Byggnadsvärde
1 883 000 krMarkvärde
1 076 000 krTypkod
426 Industrienhet annan tillverkningsindustriFastighetsskatt/-avgift
14 795 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 380 000 kr.Västerslätt
Lugnt och centralt. Barnvänligt och grönt.
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Just nordväst om centrala stan finner du Västerslätt. Ett lugnt och trivsamt område huvudsakligen bestående av bostadsrätter och småhus. Här finns det lummiga innergårdar och mysiga grönområden vid Tvärån som skiljer området från Rödäng. Rödberget utgöra också en lokal pärla för de boende. Norr om bostadsområdet finns det mycket centrala Västerslätts industriområde med en rad olika företag och verksamheter.
03
Rekreation
Från Västerslätt har du nära till både sport och motion. Närliggande Hedlundadungens lummiga grönområde erbjuder stor lekplats, minigolf samt utegym. Intilliggande Noliaområdet huserar en rad olika idrottsanläggningar. I20-skogen och strandpromenaden längs älven finns bara en kort promenad bort.
04
Service
Västerslätts centrum erbjuder matvaruaffär, bank och konditori. Promenadavstånd till citys rika utbud av caféer, restauranger och affärer. Förskolor och skola (F-3) finns nära till på Rödäng. Andra närliggande skolor är Hedlundaskolan, (F-6), Grisbackaskolan (F-6), Prolympiaskolan (6-9), och Grubbeskolan (7-9). Två av Umeås största gymnasieskolor Dragonskolan och Midgårdskolan ligger inom cykel/gångavstånd.
05
Kommunikation
Från Västerslätt är det promenadavstånd till centrala stan och övriga Umeå nås enkelt via cykel eller buss som trafikerar igenom Västerslätt
Terminalbaren
623 m
Charlottes Kök & Catering
662 m
Le Returer
791 m
Brooklyn Umeå
906 m
Smashed B’ Bar
906 m
Umv
564 m
Rödängsskolan
584 m
Förskolan Gitarren
661 m
Förskolan Kornetten
670 m
Grisbackaskolan
1,08 km
Coop Grisbacka
1,3 km
Coop
2,86 km
Tehörnan
2,98 km
Exotisk Mat - mataffär umeå
3,21 km
Umeå Förrådsvägen
319 m
Umeå Banankompaniet
319 m
Fläktvägen 363
415 m
Umeå Rödäng
455 m
Umeå Rödberget
460 m
Umeå Centralstation
2,76 km
Umeå Östra station
4,65 km
Vännäsby station
21,35 km
Vännäs Resecentrum/Station
24,19 km
Hörnefors Resecentrum
28,22 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUmeå Centralstation2,76 km8 min13 min36 min
-
HållplatsUmeå Förrådsvägen319 m1 min1 min4 min
-
Sjö679 m3 min3 min10 min
-
Vatten313 m2 min2 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!