Förrådsvägen 16D
Förrådsvägen 16D
Jonas Bergh, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Jonas Bergh

Ansvarig mäklare

Till salu

Förrådsvägen 16D

Utgångspris

9 000 000 kr


Utgångspris

9 000 000 kr



Västerslätt— Umeå

Förrådsvägen 16D


Till salu
Utgångspris
9 000 000 kr

Västerslätt— Umeå

Industrifastighet till salu med tillhörande kontor och butiksdel

Industrifastighet till salu på centrumnära Västerslätt. Här finns en industribyggnad med både butiks- och kontorsdel samt en stor gårdsplan som är delvist asfalterad och delvis grusplan. Byggnaden har en area runt 800 kvm fördelat på två verkstadslokaler med hög port, en butikslokal, åtta kontorsrum, flera förråds-/lagerrum, toaletter, dusch och omklädningsrum.
Hela fastigheten blir disponibel 1 maj 2024. Överlåtelsen sker i bolagsform.
Byggnadssätt: platta på mark, 2-glasfönster, plåtfasad och papptak. Det ena verkstadslokalen har en travers men den är inte använd på många år därför ska den besiktigas innan den nyttjas.
Driftkostnader helår (2022) 174 024:- fördelat på: Fjärrvärme 85 981:-, elnät inkl förbrukning 70 895:-, vatten och avlopp 17 148:-.
Kontakta Jonas Bergh 070 6664075 för ytterligare information eller visning


Utgångspris
9 000 000 kr
Fastigh.bet
UMEÅ SPÄNNINGEN 2
Tomtarea
1 958 kvm

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Jonas för mer information kring Förrådsvägen 16D Anmäl intresse.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

1 958 kvm

Fastighetsbeteckning

UMEÅ SPÄNNINGEN 2


02
Byggnadstyp

Produktionslokal

Byggnadens area

800 kvm

Byggnadsår

1977

Taxeringsvärde

1 883 000 kr

Taxeringsvärdesår

1988


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1958 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: vattenledning

Planbestämmelser

Västerslätt ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-03-21, Senast ändrad: 2023-02-08)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 959 000 kr (Fastställt avseende år 2019)

Byggnadsvärde

1 883 000 kr

Markvärde

1 076 000 kr

Typkod

426 Industrienhet annan tillverkningsindustri

Fastighetsskatt/-avgift

14 795 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 4 380 000 kr.


Ekonomi
Taxeringsvärde
2 959 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
1 883 000 kr
Markvärde
1 076 000 kr
Typkod
426 Industrienhet annan tillverkningsindustri
Fastighetsskatt/-avgift
14 795 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 380 000 kr.

Området
Västerslätt  i umeå

Västerslätt

Lugnt och centralt. Barnvänligt och grönt.


01
Fördelar med området
Motionsspår Lugnt Parker/Grönområden Cykelbanor Tryggt Caféer Bussar

02
Allmänt

Just nordväst om centrala stan finner du Västerslätt. Ett lugnt och trivsamt område huvudsakligen bestående av bostadsrätter och småhus. Här finns det lummiga innergårdar och mysiga grönområden vid Tvärån som skiljer området från Rödäng. Rödberget utgöra också en lokal pärla för de boende. Norr om bostadsområdet finns det mycket centrala Västerslätts industriområde med en rad olika företag och verksamheter.


03
Rekreation

Från Västerslätt har du nära till både sport och motion. Närliggande Hedlundadungens lummiga grönområde erbjuder stor lekplats, minigolf samt utegym. Intilliggande Noliaområdet huserar en rad olika idrottsanläggningar. I20-skogen och strandpromenaden längs älven finns bara en kort promenad bort.


04
Service

Västerslätts centrum erbjuder matvaruaffär, bank och konditori. Promenadavstånd till citys rika utbud av caféer, restauranger och affärer. Förskolor och skola (F-3) finns nära till på Rödäng. Andra närliggande skolor är Hedlundaskolan, (F-6), Grisbackaskolan (F-6), Prolympiaskolan (6-9), och Grubbeskolan (7-9). Två av Umeås största gymnasieskolor Dragonskolan och Midgårdskolan ligger inom cykel/gångavstånd.


05
Kommunikation

Från Västerslätt är det promenadavstånd till centrala stan och övriga Umeå nås enkelt via cykel eller buss som trafikerar igenom Västerslätt


Använd kartan
X

Platser

Terminalbaren

623 m


Charlottes Kök & Catering

662 m


Le Returer

791 m


Brooklyn Umeå

906 m


Smashed B’ Bar

906 m


Umv

564 m


Rödängsskolan

584 m


Förskolan Gitarren

661 m


Förskolan Kornetten

670 m


Grisbackaskolan

1,08 km


Coop Grisbacka

1,3 km


Coop

2,86 km


Tehörnan

2,98 km


Exotisk Mat - mataffär umeå

3,21 km


Umeå Förrådsvägen

319 m


Umeå Banankompaniet

319 m


Fläktvägen 363

415 m


Umeå Rödäng

455 m


Umeå Rödberget

460 m


Umeå Centralstation

2,76 km


Umeå Östra station

4,65 km


Vännäsby station

21,35 km


Vännäs Resecentrum/Station

24,19 km


Hörnefors Resecentrum

28,22 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Umeå Centralstation
    2,76 km
    8 min
    13 min
    36 min
  • Hållplats
    Umeå Förrådsvägen
    319 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    679 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Vatten
    313 m
    2 min
    2 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.