Mikaelsvägen 3 och 5
Mikaelsvägen 3 och 5
Christer Bergh, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Christer Bergh

Ansvarig mäklare

Till salu

Mikaelsvägen 3 och 5

Utgångspris

3 500 000 kr


Utgångspris

3 500 000 kr



Vindeln

Mikaelsvägen 3 och 5


Till salu
Utgångspris
3 500 000 kr

Vindeln

Holms gård till salu - en fastighet med anor och möjlighet att nyttja som bostad eller kontor!

Kommersiell fastighet med två fantastiskt vackra kulturintressanta byggnader innehållande flertalet lokaler bestående av kontorsrum, mötesrum, kök, toaletter och badrum.
På fastigheten finns även isolerad förrådsbyggnad samt friggebod. Ändring i detaljplanen gör det nu möjligt att nyttja fastigheten som bostad, kontor mm.

Huvudbyggnaden är i två plan och har en lokalarea på 384 kvm. Annexet är i 1 plan med ej inredd vind och har en lokalarea på 120 kvm. Total area 504 kvm enligt energideklarationen. Byggår: 1850
Byggnadssätt: Stomme: timmer, VA: kommunalt vatten och avlopp, Uppvärmning: fjärrvärme , Ventilation: mekanisk FTX, Yttertak: betongpannor, Grund: Stenfot. Fönster: 3-glas, Fasad: trä.

Säljarens kostnader för fjärrvärme har varit 42400 kr, el 27900 kr samt VA 21000 kr/år samt sophämtning 2400 kr/år

Hela fastigheten blir tillgänglig för köparen.


Utgångspris
3 500 000 kr
Driftkostnad
93 700 kr/år
Fastigh.bet
VINDELN BRYGGAREN 3
Bruksarea
504 kvm
Total markareal
3 751 kvm

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Christer för mer information kring Mikaelsvägen 3 och 5 Anmäl intresse.




Fakta

01
Beskrivning
Bruksarea

504 kvm

Total markareal

3 751 kvm

Fastighetsbeteckning

VINDELN BRYGGAREN 3


02
Huvudbyggnad
Byggnadstyp

Övrig

Byggnadens area

384 kvm

Byggnadsår

1850

Uppvärmning, kylning och ventilation

Vattenburen värme fjärrvärme. Kylanläggning i de flesta rummen.

Vatten och avloppstyp

Kommunalt VA

Internet

Bredbandsfiber finns.

Energideklaration

Utförd datum: 2014-05-09
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: C
Besiktningsman: Bosyn


03
Annexet
Byggnadstyp

Övrig

Byggnadens area

120 kvm

Byggnadsår

1850

Uppvärmning, kylning och ventilation

Vattenburen fjärrvärme

Vatten och avloppstyp

Kommunalt VA

Energideklaration

Utförd datum: 2014-05-09
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: D
Besiktningsman: Bosyn


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

6 st P-plats: Har strömuttag.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

3751 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

Planbestämmelser

Södra Infarten, Stadsplan (Beslutsdatum: 19850927), Löjtnanten i Vindeln, Detaljplan (Beslutsdatum: 19940929), Detaljplan för holms gård, Detaljplan (Beslutsdatum: 2024-01-30, Registreringsdatum: 2024-03-07)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning


06
Övrigt

Information i den nya detaljplanen: Detaljplanen avser endast ändrad användning (tillåtelse av bostad, kontor och viss centrumverksamhet), ej nybyggnation. Viss utveckling av platsen kan ske utan att äventyra det kulturhistoriska värdet. Inom ramarna för kulturvärdesskydd tillåts en rad användningar som bedöms kunna inrymmas utan yttre åverkan på fastigheten. Exempelvis tillåts bostad, kontor, kafé, restaurang och detaljhandel utom handel med skrymmande varor. De två huvudbyggnadernas yttre karaktär skyddas genom en bestämmelse om att bevara dess yttre utformning vad gäller volym, färgsättning, form och gestaltning.


Ekonomi

01
Avgift

0 kr/mån

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

0 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärde är ej åsatt för denna fastighet i nuläget. Typkod 825 - Specialenhet skolbyggnad, För fastigheter som taxerats som specialenheter i den senaste fastighetstaxeringen betalar du varken fastighetsavgift eller fastighetsskatt.

Uppvärmning

42 400 kr/år

Vatten och avlopp

21 000 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Elkostnad

27 900 kr/år

Total driftkostnad

93 700 kr/år

Beskrivning av kostnader

Kostnaderna för fjärrvärme, el, vatten och avlopp samt sophämtning är säljarens faktiska kostnader. Kostnad för försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.


Dokument

Ekonomi
Avgift
0 kr/mån
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
0 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärde är ej åsatt för denna fastighet i nuläget. Typkod 825 - Specialenhet skolbyggnad, För fastigheter som taxerats som specialenheter i den senaste fastighetstaxeringen betalar du varken fastighetsavgift eller fastighetsskatt.
Uppvärmning
42 400 kr/år
Vatten och avlopp
21 000 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Elkostnad
27 900 kr/år
Total driftkostnad
93 700 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna för fjärrvärme, el, vatten och avlopp samt sophämtning är säljarens faktiska kostnader. Kostnad för försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.

Området

Vindeln

Tätort med mycket vacker natur och friluftsaktiviteter året om


01
Fördelar med området
Hundvänligt Fiske Sport och friluftsliv Bussar Jakt Skidspår Tågstation

02
Allmänt

Vindeln är en mycket trevlig tätort med sina främsta tillgångar som den vackra naturen där du erbjuds en uppsjö av friluftsaktiviteter, året om. Här finns stora möjligheter till jakt och fiske, skoterturer längst vackra leder och en dag på skidorna, antingen utför eller på längden.


03
Rekreation

I Vindeln så finns det många klassiska sevärdheter och upplevelser. Här finner du lugna och harmoniska vatten tillsammans med storslagen natur. I närheten av Vindeln ligger Vindelforsarnas naturreservat, som även är klassat som Natura 2000-område och den vackra nationalälven, Vindelälven. I området finns också ett 30-tal fornlämningar.


04
Service

Vindeln har förskolor och skolor och grundläggande vuxenutbildning på Vindelns folkhögskola. Här har du även Vindelns centrum som bland annat erbjuder diverse butiker, mataffärer och restauranger.


05
Kommunikation

Vindeln ligger 55 km från Umeå och 75 km från Lycksele. Hit kan du enkelt resa med både buss och tåg och det går omkring 8 bussar om dagen in till Umeå med en restid på ca 55 min.

Vindelns kommun har även tågförbindelser från tre platser i kommunen. Det finns tågstationer och perronger i Vindelns centralort, Tvärålund och Hällnäs. Kommunen trafikeras både av tåg längs tvärbanan mellan Lycksele och Umeå, och längs stambanan både söderut och norrut. Det går sex tåg per dag in till Umeå med en restid på ca 43 minuter.

Använd kartan
X

Platser

IMS Gatukök HB

115 m


Kajse Varg

355 m


Vindelns Idrottsfastigheter AB

366 m


A Kebab

366 m


Pizzeria Tre Kronor i vindeln

379 m


Växthuset förskola

277 m


Familjedaghemmet Lyran AB

366 m


Pratbubblan förskola

531 m


Älvbrinken

654 m


Ängen

657 m


Coop Vindeln

178 m


Hantverkarvägen

144 m


Dagverksamhet 12:an

157 m


Ringvägen

272 m


Brinken Tjänste- & Lärcentrum

296 m


Vindeln Resecentrum/Station

366 m


Tvärålund station

11,55 km


Hällnäs station

12,54 km


Vännäsby station

32,06 km


Vännäs Resecentrum/Station

32,43 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Vindeln Resecentrum/Station
    366 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats
    Hantverkarvägen
    144 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    1,48 km
    5 min
    7 min
    26 min
  • Vatten
    506 m
    2 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.