Långhusallén 3e
Långhusallén 3e
Tommy Karlsson, ansvarig mäklare i Halmstad
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tommy Karlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Långhusallén 3e

Utgångspris

1 695 000 kr


Utgångspris

1 695 000 kr



Brogård— Halmstad

Långhusallén 3e


Till salu
Utgångspris
1 695 000 kr

Brogård— Halmstad

Helrenoverad markplanslägenhet med två altaner, trädgård, garage och friggebod!

Här på Långhusallén 3E bor man med radhuskänsla med två uteplatser och egen trädgårdstäppa. Vi gillar framförallt läget som är privat och ligger i ytterkant angränsande mot skog och natur. Därtill finns även en friggebod på baksidan, perfekt som gäststuga eller extra förrådsutrymme. Lägenheten är mer eller mindre totalrenoverad med snyggt kök, helkaklat badrum med separat tvättavdelning och nyare ytskikt på väggar och golv i hela lägenheten. Det är bara att flytta rakt in och börja njuta av ett härligt boende med mersmak!

Föreningen stabil och avgiften därefter. Brogård är ett lugnt och mycket uppskattat område med närhet till natur och strövarområden.

En riktig pärla, en av Brogårds allra finaste vågar vi lova!


Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
74 kvm
Avgift
4 942 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2


Aktuella visningar


Torsdag 02 maj 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Fredag 03 maj 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 06 maj 14:00 — 15:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Tommy för mer information kring Långhusallén 3e Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Hallen har bra svängrum för nättare möblering i lite olika former. Kanske en smärre byrå, en skön bänk eller en öppen hylla. På golvet ligger tåligt laminatgolv och väggarna är målade i ljusgrå kulör i hela lägenheten (exkl badrummet), bra för enhetligt är alltid snyggast! Blir det fullt på jackkroken är det någon av de två garderoberna några kliv in som gäller eller den separata klädkammaren. Och blir det fullt där så är det garaget som gäller.


02
KÖK

Snyggt renoverat kök i vinkel med plats för ett matbord där fyra sitter bekvämt framför köksfönstret mot uteplatsen på framsidan. Det är här solen tittar in framåt eftermiddagen och en bra bit inpå kvällen.
På golvet samma laminat som i hallen, perfekt i ett kök! De vita luckorna matchas snyggt med en bänkskiva i mörkgrå laminat och vitt kakel ovan. Utrustat med: kyl/frys, spishäll med ugn, diskmaskin, fläkt och inbyggd mikrovågsugn i arbetshöjd.


03
BADRUM

Badrummet är också renoverat och bjuder på en modern tilltalande utformning med mörgrå klinker med golvvärme undertill - skönt - och man ställer enkelt in gradantalen efter önskemål. Vitt kakel på väggarna. I de två skåpen är det bara för schampo, balsam, bomull och flaskor med luktegott att flytta in. Dusch bakom de vikbara väggarna i glas, handfat med vit kommod och spegel ovan, handdukstork samt WC. Stort plus för den separata tvättavdelningen med tvättmaskin och torktumlare!


04
VARDAGSRUM

Här smiter blicken ut i grönskan direkt, lugnt och rogivande med vy över skogen i bakgrunden. Stora fönsterpartier och utgång till dem skyddade uteplatsen. På golvet ett välvårdat parkettgolv och väggarna är målade i en mild grå ton.


05
SOVRUM x 2

Lägenhetens två sovrum vägg i vägg med varandra som båda har mjuk heltäckningsmatta att sätta fötterna på, mysigt! Bägge har även garderober som ser till att man stuvar undan kläder och andra prylar med lätthet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

I föreningens register är lägenheten klassad som två rum och kök, men nuvarande ägare har byggt om lägenheten till tre rum och kök.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Elpanna via ett vattenburet radiatorsystem samt luft/luftvärmepump som även kan ge kyla på sommaren.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

187 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-21

Beskrivning

OBS detta gäller inte specifikt för lägenheten på Långhusallén 3E utan är ett värde för hela huset inkl. flera lägenheter!


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia där man betalar 302 kr/mån för bredband, TV och IP-telefoni.


05
Altan

På husets framsida i västerläge finns altandäck med markis omgärdad av ett snyggt plank och en rejäl häck = privat och ostört läge.


06
Altan

Med utgång från vardagsrummet når man en skyddad altan delvis överbyggd, samt trädgård. Ljuvligt ostört läge angränsande mot naturområde.


07
Övriga upplåtna utrymmen

Garage


08
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage ingår.
Fria parkeringsplatser finns i området.


09
Övrigt

Renoveringar i lägenheten:
2021
- Delat upp ett stort sovrum till två mindre sovrum
- Ny vägg mellan kök och hall
- Målat samtliga väggar och tak i lägenheten
- Nya duschdörrar
- Installation robotgräsklippare
2016-2020
- Diverse trädgårdsarbeten, uteplats, staket mm.
- Byggt förråd
- Ny luft/luftvärmepump
2015
- Badrum
2014
- Kök


Ekonomi

01
Avgift

4 942 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och garage

Försäkring

110 kr/mån

Hushållsström

1 700 kr/mån

Internet och TV

302 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 112 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

I hushållsel ingår uppvärmning och varmvatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2.3109

Andel av årsavg.

0,023109

Andelstal insats

2.3109

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf Snöstorp i Halmstad.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet Spillkråkan 1 bebyggdes 1992 och består av 8 bostadshus med totalt 32 bostadsrätter med en total bostadsyta om 3302 kvm. HSB förvaltar föreningen.

Gjorda renoveringar

2023
- Målning balkongplattor och stålkonstruktioner
2019-2021
- Byte av takpannor, löpande vid behov,
2018
- Nytt ventilationssystem i gruppbostad.
2017
- Ny gräsarmering, fler parkeringsplatser.
2016
- Bytt samtliga fönster och dörrar .
2015
- Bytt hängrännor, vindskivor och plåtarbeten.
2014
- Installerat fiber.
2013-2014
- Bytt takpannor som varit i behov av det.
2013
- Gräsarmering.
2011-2010
- Renoverat fasaden.

Övriga utrymmen i föreningen

Garage ingår.
Friggebod (tillhör ej föreningen, utan äger man själv).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

410 500 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Föreningens långfristiga skulder minus tillgångar såsom sparkonto och kortfristiga placeringar.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 942 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och garage
Försäkring
110 kr/mån
Hushållsström
1 700 kr/mån
Internet och TV
302 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 112 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I hushållsel ingår uppvärmning och varmvatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2.3109
Andel av årsavg.
0,023109
Andelstal insats
2.3109
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Travrestaurang

1,57 km


Stallmästarn´s Kök & Bar

1,61 km


Lundahlsmat

1,92 km


Pizzaluckan

1,96 km


Bosna Steakhouse AB

2,26 km


Brogårds Förskola

199 m


Tuff & Liten

676 m


Nordala förskola

1,49 km


Rännebackens förskola

2,04 km


Snöstorpsskolan

2,15 km


City Gross Halmstad

3,09 km


Stora Coop Halmstad

3,71 km


Lidl

4,1 km


Erosop

5,61 km


Halmstad Brogård

321 m


Halmstad Skedalahed

434 m


Halmstad Lågagård

829 m


Nydala

883 m


Årnarp

1,14 km


Sannarp station

3,43 km


Halmstad C

5,33 km


Modellbahn Legan

10,08 km


Oskarström station

13,91 km


Laholm

20,28 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    306 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    486 m
    8 min
    4 min
    22 min
  • Hav
    5,53 km
    12 min
    20 min
    1 tim 27 min
  • Tågstation
    Sannarp station
    3,43 km
    8 min
    14 min
    1 tim 2 min
  • Hållplats
    Halmstad Brogård
    321 m
    2 min
    1 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.