Helrenoverad markplanslägenhet med två altaner, trädgård, garage och friggebod!
Här på Långhusallén 3E bor man med radhuskänsla med två uteplatser och egen trädgårdstäppa. Vi gillar framförallt läget som är privat och ligger i ytterkant angränsande mot skog och natur. Därtill finns även en friggebod på baksidan, perfekt som gäststuga eller extra förrådsutrymme. Lägenheten är mer eller mindre totalrenoverad med snyggt kök, helkaklat badrum med separat tvättavdelning och nyare ytskikt på väggar och golv i hela lägenheten. Det är bara att flytta rakt in och börja njuta av ett härligt boende med mersmak!
Föreningen stabil och avgiften därefter. Brogård är ett lugnt och mycket uppskattat område med närhet till natur och strövarområden.
En riktig pärla, en av Brogårds allra finaste vågar vi lova!
1 695 000 kr
74 kvm
4 942 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 2
Mäklarhuset Halmstad
Kontakta Tommy för mer information kring Långhusallén 3e Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Tommy?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Hallen har bra svängrum för nättare möblering i lite olika former. Kanske en smärre byrå, en skön bänk eller en öppen hylla. På golvet ligger tåligt laminatgolv och väggarna är målade i ljusgrå kulör i hela lägenheten (exkl badrummet), bra för enhetligt är alltid snyggast! Blir det fullt på jackkroken är det någon av de två garderoberna några kliv in som gäller eller den separata klädkammaren. Och blir det fullt där så är det garaget som gäller.
02
KÖK
Snyggt renoverat kök i vinkel med plats för ett matbord där fyra sitter bekvämt framför köksfönstret mot uteplatsen på framsidan. Det är här solen tittar in framåt eftermiddagen och en bra bit inpå kvällen.
På golvet samma laminat som i hallen, perfekt i ett kök! De vita luckorna matchas snyggt med en bänkskiva i mörkgrå laminat och vitt kakel ovan. Utrustat med: kyl/frys, spishäll med ugn, diskmaskin, fläkt och inbyggd mikrovågsugn i arbetshöjd.
03
BADRUM
Badrummet är också renoverat och bjuder på en modern tilltalande utformning med mörgrå klinker med golvvärme undertill - skönt - och man ställer enkelt in gradantalen efter önskemål. Vitt kakel på väggarna. I de två skåpen är det bara för schampo, balsam, bomull och flaskor med luktegott att flytta in. Dusch bakom de vikbara väggarna i glas, handfat med vit kommod och spegel ovan, handdukstork samt WC. Stort plus för den separata tvättavdelningen med tvättmaskin och torktumlare!
04
VARDAGSRUM
Här smiter blicken ut i grönskan direkt, lugnt och rogivande med vy över skogen i bakgrunden. Stora fönsterpartier och utgång till dem skyddade uteplatsen. På golvet ett välvårdat parkettgolv och väggarna är målade i en mild grå ton.
05
SOVRUM x 2
Lägenhetens två sovrum vägg i vägg med varandra som båda har mjuk heltäckningsmatta att sätta fötterna på, mysigt! Bägge har även garderober som ser till att man stuvar undan kläder och andra prylar med lätthet.
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
I föreningens register är lägenheten klassad som två rum och kök, men nuvarande ägare har byggt om lägenheten till tre rum och kök.
3 (2 sovrum)
1 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Elpanna via ett vattenburet radiatorsystem samt luft/luftvärmepump som även kan ge kyla på sommaren.
03
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
187 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-21
OBS detta gäller inte specifikt för lägenheten på Långhusallén 3E utan är ett värde för hela huset inkl. flera lägenheter!
04
TV/Internet
Fiber via Telia där man betalar 302 kr/mån för bredband, TV och IP-telefoni.
05
Altan
På husets framsida i västerläge finns altandäck med markis omgärdad av ett snyggt plank och en rejäl häck = privat och ostört läge.
06
Altan
Med utgång från vardagsrummet når man en skyddad altan delvis överbyggd, samt trädgård. Ljuvligt ostört läge angränsande mot naturområde.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Garage
08
Bilplats/Övriga byggnader
Garage ingår.
Fria parkeringsplatser finns i området.
09
Övrigt
Renoveringar i lägenheten:
2021
- Delat upp ett stort sovrum till två mindre sovrum
- Ny vägg mellan kök och hall
- Målat samtliga väggar och tak i lägenheten
- Nya duschdörrar
- Installation robotgräsklippare
2016-2020
- Diverse trädgårdsarbeten, uteplats, staket mm.
- Byggt förråd
- Ny luft/luftvärmepump
2015
- Badrum
2014
- Kök
01
4 942 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och garage
110 kr/mån
1 700 kr/mån
302 kr/mån
2 112 kr/mån
2
I hushållsel ingår uppvärmning och varmvatten
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
2.3109
0,023109
2.3109
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB:s Brf Snöstorp i Halmstad.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet Spillkråkan 1 bebyggdes 1992 och består av 8 bostadshus med totalt 32 bostadsrätter med en total bostadsyta om 3302 kvm. HSB förvaltar föreningen.
2023
- Målning balkongplattor och stålkonstruktioner
2019-2021
- Byte av takpannor, löpande vid behov,
2018
- Nytt ventilationssystem i gruppbostad.
2017
- Ny gräsarmering, fler parkeringsplatser.
2016
- Bytt samtliga fönster och dörrar .
2015
- Bytt hängrännor, vindskivor och plåtarbeten.
2014
- Installerat fiber.
2013-2014
- Bytt takpannor som varit i behov av det.
2013
- Gräsarmering.
2011-2010
- Renoverat fasaden.
Garage ingår.
Friggebod (tillhör ej föreningen, utan äger man själv).
Privatbostadsföretag (äkta)
410 500 kr
Föreningens långfristiga skulder minus tillgångar såsom sparkonto och kortfristiga placeringar.
Avgift
4 942 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och garageFörsäkring
110 kr/månHushållsström
1 700 kr/månInternet och TV
302 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 112 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
I hushållsel ingår uppvärmning och varmvattenUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2.3109Andel av årsavg.
0,023109Andelstal insats
2.3109Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Travrestaurang
1,57 km
Stallmästarn´s Kök & Bar
1,61 km
Lundahlsmat
1,92 km
Pizzaluckan
1,96 km
Bosna Steakhouse AB
2,26 km
Brogårds Förskola
199 m
Tuff & Liten
676 m
Nordala förskola
1,49 km
Rännebackens förskola
2,04 km
Snöstorpsskolan
2,15 km
City Gross Halmstad
3,09 km
Stora Coop Halmstad
3,71 km
Lidl
4,1 km
Erosop
5,61 km
Halmstad Brogård
321 m
Halmstad Skedalahed
434 m
Halmstad Lågagård
829 m
Nydala
883 m
Årnarp
1,14 km
Sannarp station
3,43 km
Halmstad C
5,33 km
Modellbahn Legan
10,08 km
Oskarström station
13,91 km
Laholm
20,28 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten306 m1 min1 min1 min
-
Sjö486 m8 min4 min22 min
-
Hav5,53 km12 min20 min1 tim 27 min
-
TågstationSannarp station3,43 km8 min14 min1 tim 2 min
-
HållplatsHalmstad Brogård321 m2 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.