Ridhusgatan 14
Ridhusgatan 14
Emil Karlsson, ansvarig mäklare i Halmstad
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emil Karlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Ridhusgatan 14

Utgångspris

2 195 000 kr


Utgångspris

2 195 000 kr



Centrum / Galgberget— Halmstad

Ridhusgatan 14


Till salu
Utgångspris
2 195 000 kr

Centrum / Galgberget— Halmstad

Ljus och modern tvåa med inglasat uterum och ett naturskönt läge i centrala Halmstad!

År 2016 stod Brf Hägges trädgård i centrala Halmstad klar för inflyttning uppfört av Skanska. Här njuter man av ett lugnt och fridfullt boende intill Galgberget med naturen inpå knuten och gångavstånd till city. Lägenheten mäter 55 kvm och fördelar sig bl.a. över ett rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare, modernt kök från Marbodal samt sovrum. Vidare finns ett trivsamt vardagsrum med utgång till en inglasad uteplats att njuta av under sommarhalvåret.

Hela lägenheten har ett ekparkettgolv, vitmålade väggar och infällda spotlights i tak i kök, uterum och badrum. I avgiften om 3 822 kr/mån ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg, internet, IP-telefoni och TV. Föreningen har dessutom en trivsam innergård med sittbänkar, bord och grill som kan användas av medlemmarna. Det finns även en övernattningslägenhet som medlemmarna får nyttja i föreningen.

Varmt välkomna till detta trivsamma boende! Med vänliga hälsningar, Emil Karlsson - Mäklarhuset 070-357 19 24


Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
55.6 kvm
Avgift
3 822 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Lördag 27 april 11:10 — 12:10

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Vi välkomnas av en stor hall med plats för enklare möblering såsom byrå, hatthylla etc. Bra förvaring ges i garderob med skjutdörrar till vänster. På golvet ligger ett fint parkettgolv och väggarna är vitmålade, vilket är genomgående för hela lägenheten. Enhetligt och snyggt!


02
BADRUM

Med åtkomst från hallen ligger badrummet som även kombinerar tvättmöjligheter. Modernt utrustat med golvvärme, vita kaklade väggar, grått klinkergolv, spotlights i tak, förvaring i skåp och bra arbetsyta på bänkyta, WC, dusch med vikväggar, kommod med handfat och förvaringslådor, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare.


03
VARDAGSRUM

Tar vi oss vidare in i lägenheten så öppnar lägenheten upp sig med ett härligt ljust vardagsrum med stora fönsterpartier mot uterummet och innergården. I fonden skymtar Galgberget med dess blomstrande växtlighet. Vardagsrummet upplevs lättmöblerat och är placerat med en lagom öppenhet mot köket. Härifrån nås även det inglasade uterummet som adderar ett extra rum under hela sommarhalvåret.


04
SOVRUM

Trevligt sovrum med plats för dubbelsäng, förvaringsmöbel etc. God förvaring i garderob med skjutdörrar längs ena väggen. Fönster mot den lugna innergården.


05
KÖK

Tjusigt kök med plats för matbord utmed fönster. Den vita skåpsinredningen kombineras med ett vitt stänkkakel och en mörk bänkskiva i laminat. Bra förvaring i skåp och lådor. Utrustat med: spotlights i tak, inbyggd mikro och ugn, kyl/frys, häll, diskmaskin och fläkt.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus med 4 våningsplan samt källarvåning.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk ventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

71 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

80 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-28


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband (100 mbit), IP-telefoni och TV via Bredbandsbolaget. Ingår i månadsavgiften.


05
Inglasat uterum

Via vardagsrummet nås det inglasade uterummet som ligger in mot innergården med vy upp mot Galgberget. Här ryms matbord eller en lounge-grupp etc. Spotlights i tak.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd i källarplan.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

27 st garageplatser i källaren med separat kö. 800kr/mån.
Boendeparkering finns i området och hyrs av Halmstad kommun.


Ekonomi

01
Avgift

3 822 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV

Försäkring

85 kr/mån

Hushållsström

140 kr/mån

Varmvatten

20 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

245 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,36

Andel av årsavg.

2,36

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Bostadsrättsföreningen Hägges trädgård.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Epilogen 6 med adress Ridhusgatan 10, 12 och 14 i Halmstad kommun. Fastigheten består av ett flerbostadshus med 4 våningsplan samt källarvåning. Fastigheten har totalt 32 lägenheter och 27 garageplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Halland. Lägenheterna stod klara för inflytt år 2016.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett förråd i källarplan.
Cykelförråd finns i källarplan.
Miljöstation för hushållssopor, papper, glas, metall etc.
Gästlägenhet finns att hyra.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 822 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Försäkring
85 kr/mån
Hushållsström
140 kr/mån
Varmvatten
20 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
245 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
2,36
Andel av årsavg.
2,36
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Lai-Thai Halmstad

188 m


Pizzeria Norra Parken

233 m


Norre Park Pizzeria

252 m


Restaurang Ming Sushi

272 m


Fribergs Konditori

275 m


Actic Simhallsbadet City

105 m


Sömntutans förskola och fritidshem

298 m


förskola

414 m


Kastanjeallèns förskola

457 m


Adriana

497 m


Hemköp

588 m


Erosop

645 m


Coop

1,42 km


Lidl

1,8 km


Halmstad Norra kyrkogården

175 m


Halmstad Lasarettsvägen

182 m


Halmstad Fogdegatan

304 m


Halmstad Källegatan

317 m


Halmstad Norre port

323 m


Halmstad C

1,35 km


Sannarp station

2,43 km


Modellbahn Legan

4,93 km


Oskarström station

15,8 km


Laholm

21,68 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    432 m
    6 min
    2 min
    9 min
  • Hav
    2,07 km
    8 min
    9 min
    34 min
  • Tågstation
    Halmstad C
    1,35 km
    6 min
    7 min
    25 min
  • Hållplats
    Halmstad Norra kyrkogården
    175 m
    3 min
    2 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.