Emil Karlsson, ansvarig mäklare i Halmstad

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emil Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel

035-16 66 54

070-357 19 24

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Tylösandsvägen 25

Anmäl intresse

Tylösand— Halmstad

Tylösandsvägen 25

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Tylösand— Halmstad

FANTASTISK LÄGENHET I TYLÖSAND

Nu finns ett ypperligt tillfälle att förvärva ett fantastiskt fritids- alternativt permanentboende i sommarparadiset Tylösand! Huset byggdes 2016 och lägenheten har vårdats av en och samma ägare sedan dess. Hela lägenheten håller en hög standard och de välplanerade kvadratmetrarna fördelar sig över sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och snyggt kök i öppet samspel med vardagsrummet. Från kök/vardagsrum leder två stora skjutparti ut mot den stora terrassen med plats för både loungegrupp, matbord och grill i eftermiddags-/kvällssolen! Här ges gott om yta för härliga sommarkvällar och umgänge med familj och vänner.

Lägenheten är i mycket gott skick och har en avgift om 4 317 kr/mån. Möjlighet finns även för uthyrning av lägenheten efter godkännande från styrelsen. Bekvämt gångavstånd till beachen, hotellet, busshållsplats och golfbanan.

Varmt välkommen till denna pärla i Tylösand! :) Hör av dig till ansvarig mäklare för mer info! Med vänliga hälsningar, Emil Karlsson - Mäklarhuset 070-357 19 24.

Boarea

55 kvm

Avgift

5 884 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Emil för mer information kring Tylösandsvägen 25 Anmäl intresse.

Emil Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

På våning 3 och högst upp nås denna fantastiska lägenhet där vi innanför entrén möts av en hall med plats för sko- och hatthylla. Parkettgolv och vita väggar vilket är genomgående för hela lägenheten.

02 BADRUM

Tjusigt helkaklat badrum utrustat med: tvättmaskin, dusch, WC, tvättställ med kommod, värmeslingor i golv, spotlights i tak och spegel med belysning.

03 KÖK/VARDAGSRUM

Inne i lägenheten öppnar kök och vardagsrum upp sig i ett öppet samspel med stora glasparti med skjutdörrar ut mot den soliga terrassen. Köket består av vita luckor, mörkt kakel samt en bänkskiva i granit. I köksdelen sitter även infällda spotlights i taket. Utrustat med: integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt och kombinerad ugn/mikrovågsugn (samtliga från Siemens). Vardagsrummet är lättmöblerat med bra kontakt till köket och dess matplats. Parkettgolv och vita väggar.

04 SOVRUM

Innanför vardagsrummet ligger sovrummet med bra förvaring i garderob med skjutdörrar. Två fönster som är högt sittande ger mindre insyn men trivsamt ljusinsläpp till rummet. Gott om plats för dubbelsäng m.m.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme och Mekanisk frånluftsventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

79 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-13

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstad Stadsnät. Ägaren väljer och betalar för hastighet och tv-kanaler.

05 TERRASS

Magisk terrass högst upp i huset med markis på ena delen. Stor med plats för både matbord, grill och loungedel. Härligt läge mot väster med eftermiddags- och kvällssol.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 12 st parkeringsplatser som hyrs ut för 200 kr/mån (kösystem tillämpas). Parkeringsmöjligheter finns även framför huset.

07 Övrigt

- Det finns möjlighet för uthyrning av lägenheten, vilket ska vara inskickat till styrelsen före 31 maj för semestertid. Långtidsuthyrning enl. ök. med styrelsen för ev. jobb eller studier.
- De flesta möblerna går att ta över för en köpare enligt ök.

Ekonomi

01

Avgift

5 884 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

128 kr/mån

Hushållsström

117 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

245 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Lägenheten är enbart använd som övernattningslägenhet i tjänst samt inom familjen. Den är således i mycket gott skick.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

950 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

475 kr

Andel i förening

5,79

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Högåsen 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Högåsen 1 är belägen med närhet till allt såsom vacker natur, golfbana, restauranger och Tylösand strand. Föreningen består av 21 st lägenheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

628 887 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut, Not 7) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal (5,79%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2021).

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 23

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi