Fin trea med inglasad balkong i populära Blomängen
I omtyckta Blomängen ges nu tillfälle att förvärva denna fina och hemtrevliga trea.
Här bor du i ett lugnt område med praktisk närhet till livsmedelsbutik, skolor samt förskola.
Dessutom på promenad- och cykelavstånd till både Lillänge köpcentrum och Östersunds stadskärna.
I föreningen finns en mysig innergård med både lekplats och utrymme för grillkvällar eller annan aktivitet.
Här finns även många gemensamma lokaler så som gym, festlokal, hobbyrum, övernattningsrum med fullt utrustat kök, relaxrum, bastu och bakstuga.
Varmt välkomna till Krondikesvägen 52a - här kommer ni trivas!
Bostaden präglas av väldisponerade ytor vilket gör att alla utrymmen känns rymliga och ljusa.
Hallen bjuder på gott om garderobsförvaring och dessutom en klädkammare i anslutning.
Trivsamt och fullutrustat kök med plats för ett stort matbord vilket inbjuder till trevliga middagar med nära och kära.
Vardagsrummet är rymligt, en perfekt plats för familjen att umgås samt njuta av det fantastiska ljusinsläppet från de stora fönstren. Härifrån nås den inglasade balkongen där solen kan avnjutas och som dessutom blir som ett extra rum stora delar av året.
Båda sovrummen är i bra storlek och ytterligare en klädkammare finns i anslutning till ett av sovrummen.
Badrum med kakel, klinker och golvvärme. Här finns dusch med glasväggar, handfat med kommod, wc, samt tvättmaskin med förvaring ovan.
Välskött förening med gemensamhetsel och bra avgift.
Något som är väldigt uppskattat är Lillsjön som ligger på bekvämt avstånd både för en cykeltur eller en promenad.
Här finns både badplats och grillplats,
Varmt välkommen att anmäla er till visningen.
1 575 000 kr
68 kvm
3 766 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Ann för mer information kring Krondikesvägen 52a Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen in
I hallen ligger badrum och klädkammare vägg i vägg.
Badrum
Klädkammare
Hall med vy mot kök
Hall med vy mot vardagsrummet
Vardagsrummet
Utgång till inglasade balkongen
Kök med plats för matbord
Sovrum 1
Sovrum 1 med klädkammare
Sovrum 2
Sovrum 2
Vill du ha en fri värdering av Ann?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
I hallen möts du av en rymlig och ljus atmosfär som välkomnar dig hem.
Praktisk hall i vinkel med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i två inbyggda garderober med överskåp. Väggarna målade i en grön nyans och golvet är ett laminat i ljus ek som löper vidare in i köket och sovrum 2.
02
Klädkammare
I anslutning till hallen ligger en av de två klädkamrarna, perfekt för att hålla ordning på kläder och övriga tillhörigheter.
03
Sovrum 1 med klädkammare
Det rymliga och ljusa sovrummet ger en känsla av rymd och komfort. Här finns gott om plats för både en dubbelsäng och övrig möblering. På golvet ligger ett laminatgolv i ek.
Här finns en praktisk klädkammare med hyllplan och klädstång.
04
Kök
Trivsamt och välplanerat kök som erbjuder både gott om förvaring samt en rymlig matplats för matbord. Köket är inrett med gräddvita luckor, utdragslådor och flera sektioner fina vitrinskåp. Svart bänkskiva i laminat och ovan ett vitt kakel med fasad kant som går hela väggen upp till tak.
Köket är maskinellt utrustat med kombinerad mikro och ugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
05
Badrum
Badrummet är stilrent med vitt kakel, grått klinker och golvvärme. Här finns wc, handfat med kommod, dusch och för att underlätta vardagen en tvättmaskin med förvaring ovan.
06
Vardagsrum
Det trivsamma vardagsrummet har gott om plats både för soffgrupp och ytterligare möblemang.
Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Här ifrån nås också den rymliga inglasade balkongen via pardörrar. Intill balkongdörrarna ligger ett grått klinker, resterande del av golvet är ett vackert originalparkett. Väggarna är vitmålade.
07
Inglasad balkong
Stor inglasad balkong som förlänger sommaren och erbjuder sol från lunch och vidare under hela kvällen.
Detta blir som ett extra rum att kunna umgås i tillsammans med vänner och familj.
På golvet ligger en trätrall.
08
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum nås från vardagsrummet. Målade väggar i ljusgrått och på golvet ett laminat i ljus ek.
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1959-60
Fjärrvärme
03
Energideklaration
139 kWh/kvm och år
109 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-19
Per Avestedt
04
TV/Internet
TV: Grundutbud via ComHem med ca 12 tv-kanaler (ingår i avgiften)
Internet: Telenor eller via fiber från Tele2 (ingår ej i avgiften)
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats 128st
Garage 46st
Garage, 417-480 kr/mån beroende på garagets storlek. För närvarande lång kö.
Carportplats, 240 kr/mån. Separat kö.
Parkeringsplats/motorvärmarstolpe, 190 kr/mån. Separat kö.
Parkeringsplats utan el kostar 60 kr/månad. Separat kö.
Riksbyggen hanterar kösystemet av parkeringsplatserna.
01
3 766 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Föreningen har fom. 1/1 2024 sk. gemensamhetsel. Föreningen står för abonnemangskostnaden och lägenhetsinnehavaren för förbrukningen som faktureras kvartalsvis.
190 kr/mån
190 kr/mån
Bostadsrätt
5 851 kr (Senast kontrollerad: 2024-03-28)
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,5604
0,005604
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inget beslut taget men har diskuterats om 5-10% höjning fom. 1/9-24
01
Brf Östersundshus 12. I föreningen finns 188 lägenheter.
Föreningen äger marken
Trevlig och välskött förening bestående av totalt 11 byggnader som uppfördes under åren 1959-1960 med adresserna Krondikesvägen 38 A- 58 C. Dessa består av 188 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen har även egen anställd städerska.
Ventilationssanering samt byte av stammar inom dom närmsta åren (info.2024)
Inget beslut taget men har diskuterats om 5-10% höjning fom. 1/9-24
2024: Digitalt bokningssystem för tvättstugan
2020-2023: Elrenovering för framtida gemensamhetsel
2016-2017: Fasadrenovering/målning
2016: Föreningen byggde rymliga balkonger till samtliga lägenheter som tidigare har haft fransk balkong
2015: Dränering
2014-2015: Takbyte på föreningens samtliga 11 hus
2014: Renovering av övernattningslägenhet
2005-2008: Tvättstugorna byggdes om och renoverades, byte av alla fönster och byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2003-2004: Elsanering utfördes
2002: Fönsterbyten
1994-1995: Badrumsrenovering
Föreningen har även under senare år målat trapphusen och bytt ventilationen i tvättstugorna samt renoverat och fräschat upp innergårdarna och lekplatserna.
I föreningen finns
- Cykelförråd
- Bastu och relax med mindre gym på 46 A
- Hobbyrum som lånas i tremånadersperioder på 42
- Samlingslokal som kan hyras för 400 kr/dygnet på 58c
-Övernattningslägenhet, 3 rum och kök för gäster till föreningens medlemmar som kan hyras för 500 per natt på 58A
- En bakstuga som hyras för 100 kr/dygnet på 38A
Det finns totalt 3 st tvättstugor i föreningen belägna på adresserna Krondikesvägen 42 B, 48 A samt 54 B.
Privatbostadsföretag (äkta)
124 572 kr
Avgift
3 766 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Föreningen har fom. 1/1 2024 sk. gemensamhetsel. Föreningen står för abonnemangskostnaden och lägenhetsinnehavaren för förbrukningen som faktureras kvartalsvis.Hushållsström
190 kr/månSammanlagd driftskostnad
190 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
5 851 kr (Senast kontrollerad: 2024-03-28)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,5604Andel av årsavg.
0,005604Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inget beslut taget men har diskuterats om 5-10% höjning fom. 1/9-24Albin Restaurang & Pizzeria
234 m
Cafe Tegelplan
271 m
Travrestaurangen i Östersund HB
506 m
Spiltas
634 m
Körfältspizza
658 m
Internationella Engelska Skolan Östersund
406 m
Förskola Balders Hage
505 m
Körfältsskolans Grundsärskola
516 m
Förskolan Regnbågen
522 m
Föräldrakooperativet Tummelisa
534 m
Lidl
892 m
Stora Coop Östersund
1,55 km
Hemen Livs
1,76 km
Coop
2,84 km
Fagerskrapan
159 m
Blomängen
231 m
Tegelplan
241 m
Odensalagatan
245 m
Tegelbruksvägen
289 m
Östersund C
1,47 km
Östersund Västra station
2,07 km
Östersund Jamtli station
2,84 km
Brunflo station
13,33 km
Fåker station
20,15 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,2 km5 min5 min21 min
-
TågstationÖstersund C1,47 km5 min7 min25 min
-
HållplatsFagerskrapan159 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.