Vasagatan 16
Vasagatan 16
Filip Ekman, ansvarig mäklare i Vetlanda
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Filip Ekman

Ansvarig mäklare

Till salu

Vasagatan 16

Utgångspris

2 450 000 kr


Utgångspris

2 450 000 kr



Pukaregården— Vetlanda

Vasagatan 16


Till salu
Utgångspris
2 450 000 kr

Pukaregården— Vetlanda

1 ½ plans villa med källare i Pukaregården! SBR-Besiktigad.

I populära Pukaregården finns nu möjlighet att förvärva denna trevliga villa, centralt läge och fin baksida. På fastigheten finns en 1 ½ plansvilla med källare, två verkstadsbyggnader samt grusad uppfart med plats för flertalet bilar. På baksidan finns även en bra gräsmatta med plats för spring och lek samt en stor altan med tak. Altanen innehar ett spabad, plats för både matbord och utesoffa.
Entréplan innehar en välkomnande hall, fint kök, matsal, fräscht badrum, sovrum, stort vardagsrum samt ett inglasat uterum.
Ovanvåning med hall, balkong, toalett och två bra sovrum. Källare med bra hobby/snickarrum, förvaringsmöjligheter samt möjlighet till ytterligare ett sovrum.

Här har du närhet till det mesta som Vetlanda-stad har att erbjuda. Gångavstånd till såväl centrum, aktiviteter, förskola/skola samt naturen.
SBR-Besiktigad.

Välkommen på visning!


Utgångspris
2 450 000 kr
Boarea
159 kvm
Driftkostnad
39 178 kr/år
Tomtarea
1 008 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Vetlanda

Kontakta Filip för mer information kring Vasagatan 16 Anmäl intresse.

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkomnande hall med fin fiskbensparkett och tapetserade väggar. Plats för ytterkläder och skor.


02
Kök (Entréplan)

Fint kök utrustat kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt. Bra förvaringsmöjligheter och arbetsbänk. Från köket tar man sig smidigt till matsalen samt ut till baksidan.


03
Matsal (Entréplan)

Trevlig matsal med plats för hela familjen. Trägolv, tapetserade väggar samt garderober.


04
Vardagsrum (Entréplan)

Stort vardagsrum med plats för favoritsoffan, tv-bord samt ett bra matbord. Fiskbensparkett, tapetserade väggar samt en braskamin.


05
Badrum (Entréplan)

Vackert badrum som renoverades 2008. Utrustat med dusch, wc, handfat, bubbelbad, golvvärme, kakel och klinker.


06
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord. Trägolv och tapetserade väggar.


07
Uterum och altan (Entréplan)

Stor härlig altan med tak. Altanen rymmer både matbord, soffgrupp samt att det finns ett spabad. Inglasat uterum för härliga sommar- och vårdagar. Plats för matbord och andra möbler.


08
Möblerbar hall/ balkong (Ovanvåning)

Hall på ovanvåning med utgång till balkongen. Trägolv och vita väggar. Balkong med kvällssol.


09
Toalett (Ovanvåning)

Toalett med wc och handfat. Våtrumsmatta och ljusa väggar.


10
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Bra sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord. Trägolv, tapetserade väggar och garderober.


11
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum som kan användas som kontor. Trägolv och tapetserade väggar.


12
Källaren (Källare)

Bra källare med goda förvaringsutrymmen. Tvättstuga, pannrum, WC och dusch. Finns möjlighet att inreda ett av rummen till sovrum.


13
Övrigt

Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

159 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 008 kvm

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA BANÉR 7


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnadsår

1920

Standardpoäng

42

Grund

Grundmurar på betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Skalmursfasad och trä

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

Renovering av källare 2018.
Renovering av kök och badrum 2008.
Dränering och nya fönster 2008.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

143 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-09


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Fint inglasat uterum med plats för släkt och vänner. Altan med stort spabad samt gott om plats för möblemang.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns även en större, äldre verkstad och förrådsbyggnad.

Beskrivning, parkering

Grusad infart med plats för flertalet bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1008 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Banér, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1928-12-07), Vetlanda stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-10-15, Senast ändrad: 2022-10-17)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 464 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 156 000 kr

Markvärde

308 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

23 460 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

2 843 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Sotning

600 kr/år

Årlig elförbrukning

1830 kWh/år

Hushållsström

5 275 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 178 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 465 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 2 253 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 464 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 156 000 kr
Markvärde
308 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
23 460 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 843 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Sotning
600 kr/år
Årlig elförbrukning
1830 kWh/år
Hushållsström
5 275 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 178 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 465 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 253 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Thai Industrigrillen

223 m


Pinchos

410 m


Centralhotellet

447 m


Sushi Vetlanda

482 m


Centrumgrillen Swedkarl

488 m


Tomasgårdens förskola

260 m


Tomaslundsskolan

501 m


Ungdomsmottagningen i Vetlanda

661 m


Familjecentralen Kärnhuset Öppen förskola

661 m


Mogärdeskolan

685 m


X:-tra

407 m


Lidl

414 m


Bashar

753 m


Vetlanda Vildvinet

492 m


Vetlanda Samuelsgatan

524 m


Vetlanda Tomaslundsskolan

569 m


Vetlanda Markörvägen

569 m


Vetlanda station

385 m


Ekenässjön station

8,22 km


Björköby

14,53 km


Stensjön station

23,43 km


Bodafors

24,76 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    902 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Tågstation
    Vetlanda station
    385 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Hållplats
    Vetlanda Vildvinet
    492 m
    1 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.