Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Färlöv / Bjärlöv-Strö
Adinalvägen 135
Price: Kalkyl 2 100 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 104 kvm
Running costs: 20 452 kr/år
Plotarea: 1459 kvm
Rooms: 4 rum, varav 3 sovrum

Färlöv - Bjärlöv-Strö / Adinalvägen 135

Helt nybyggd 1-plansvilla från Fiskarhedenvillan i vackra Färlöv-Strö! Med sina välplanerade 104 kvm finner vi 3 sovrum, klädkammare, badrum med dusch, trivsamt kök med matplats och intilliggande tvättstuga med groventré, hall och entré samt bra vardagsrum med kamin och underbar vy över ängarna. Stilrena materialval med golv av ekparkett, ljust målade väggar samt kakel och klinker i våtutrymmena. Här bor man perfekt och allt är helt nytt! Det finns bygglov för komplementbyggnad/garage. Varmt välkommen på en personlig visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Adinalvägen 135!
Välkommen till Adinalvägen 135!
Huset sett från vägen
Huset sett från vägen
Underbara vyer möter oss på baksidan
Underbara vyer möter oss på baksidan
Uppfart med stenkross. Här finns bygglov för garage/ komplementbyggnad
Uppfart med stenkross. Här finns bygglov för garage/ komplementbyggnad
Hall med klinker i grått. Hela huset har vattenburen golvvärme, överallt liger ekparkett och väggarna är ljust målade
Hall med klinker i grått. Hela huset har vattenburen golvvärme, överallt liger ekparkett och väggarna är ljust målade
Från hallen så ligger köket till vänster
Från hallen så ligger köket till vänster
Kök med inredning från Ballingslöv i grå ton, här finns plats för matplats
Kök med inredning från Ballingslöv i grå ton, här finns plats för matplats
Köket är snyggt och stilrent i sin utformning och färgval
Köket är snyggt och stilrent i sin utformning och färgval
Tvättstuga/groventré i anskutning till köket. Här finns värmepumpen samt hydrofor och vattenfilter
Tvättstuga/groventré i anskutning till köket. Här finns värmepumpen samt hydrofor och vattenfilter
Vardagsrum med kamin och underbar vy över ängarna. För den som önskar och vill så kan man bygga trädäck utanför eller varför inte ett uterum?
Vardagsrum med kamin och underbar vy över ängarna. För den som önskar och vill så kan man bygga trädäck utanför eller varför inte ett uterum?
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrummet med kamin
Vardagsrummet med kamin
Sovrum med ingång från vardagsrummet. Här finns två garderober
Sovrum med ingång från vardagsrummet. Här finns två garderober
hallen mot två sovrum och badrummet
hallen mot två sovrum och badrummet
Sovrum med garderob
Sovrum med garderob
Badrum med dusch, wc och handfat. Klassiska färger i vitt och grått
Badrum med dusch, wc och handfat. Klassiska färger i vitt och grått
Sovrum med garderob
Sovrum med garderob
Huset sett från vägen
Huset sett från vägen
Huset sett från gavelsidan
Huset sett från gavelsidan
Baksidan ab trädgården, här kan man bygga trädäck eller kanske ett uterum och sitta i och njuta av den vackra utsikten
Baksidan ab trädgården, här kan man bygga trädäck eller kanske ett uterum och sitta i och njuta av den vackra utsikten
Utsikten mot ängen
Utsikten mot ängen
Vackra vyer
Vackra vyer
Ängen intill
Ängen intill
Fastighetskarta
Fastighetskarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Hall/entré
    Bra hall med klinkergolv i grått, ljusa väggar. Här finns plats för kläder och skor, man kan sätta in en garderob om man vill.
  • Kök med matplats
    Trevligt kök från Ballingslöv med luckor i grå ton och kakel och bänkskiva i matchande färgval.
  • Tvättstuga o groventré
    Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt tvättho, här finner vi även värmepumpen, hydroforen samt vattenfiltret. Klinker och målade väggar.
  • Livingroom
    Trivsamt vardagsrum med kamin. Här finns en altandörr så den som vill och önskar kan bygga tex trädäck eller uterum som nås från detta rum. Utsikten är härlig mot ängen, vacker vy!
  • 3 st sovrum
    3 stycken fina och rymliga sovrum, alla har en löst stående garderob.
  • Klädkammare
    Mellan två av sovrummen finner vi en klädkammare med plats för förvaring
  • Bathroom
    Badrum med dusch, wc och handfat. Klinker i grått o kakel i vitt. Snyggt och stilrent!
  • Beskrivning av samtliga rum
    Huset har en öppen planlösning mellan kök, hall och vardagsrum. 3 stycken rymliga sovrum samt badrum och tvättstuga/groventré. Ekparkett är genomgående i hela huset samt vita målade väggar. Kakel och klinker i våtutrymmena. Vattenburen golvvärme i hela huset.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    1-plansvilla
  • Built
    2016
  • Standardpoäng
    48
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Enskilt vatten året om, borrad brunn på 36 m från 2015
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn från 2015
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme, frånluftsvärmepump NIBE Märke på värmeanläggning: NIBE
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Beskrivning
    Huset är helt nybyggt från 2016
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    53 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-08-29
  • Besiktningsman
    Sebastian Oliwers, 14 energy Eklund&Eklund
TV- och Internetanslutning
  • ADSL
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    I och med att det finns en altandörr från vardagsrummet så kan man göra sig ett trädäck på baksidan av huset. Veranda på framsidan vid entrén.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Uppfart i stenkross. Det finns ett bygglov för garage.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1459 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgård med gräsmatta och vacker vy över ängarna
Economy
  • Taxeringsvärde
    500 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    316 000 kr
  • Markvärde
    184 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxeringsvärdet avser en byggnad som inte längre finns. På det nya huset finns ännu inget taxeringsvärde.
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    4 432 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 200 kr/år
  • Renhållning
    2 420 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Hushållsström
    12 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    20 452 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Då ingen bebott huset så är elkostnaden uppskattad och inte faktiska. EON nätet kostar ca 6000 kr/år, uppskattad elförbrukning är ca 6000 kr. 20 A.
  • General Tax
    3 750 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 493 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.