Sök Meny
Visningar
  • Måndag 5 december

    Anmälan krävs

Boka visning
Färlöv / Bjärlöv-Strö
Adinalvägen 135
Pris: Kalkyl 2 100 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 104 kvm
Driftkostnad: 20 452 kr/år
Tomtarea: 1459 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 sovrum

Färlöv - Bjärlöv-Strö / Adinalvägen 135

Helt nybyggd 1-plansvilla från Fiskarhedenvillan i vackra Färlöv-Strö! Med sina välplanerade 104 kvm finner vi 3 sovrum, klädkammare, badrum med dusch, trivsamt kök med matplats och intilliggande tvättstuga med groventré, hall och entré samt bra vardagsrum med kamin och underbar vy över ängarna. Stilrena materialval med golv av ekparkett, ljust målade väggar samt kakel och klinker i våtutrymmena. Här bor man perfekt och allt är helt nytt! Det finns bygglov för komplementbyggnad/garage. Varmt välkommen på en personlig visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Adinalvägen 135!
Välkommen till Adinalvägen 135!
Huset sett från vägen
Huset sett från vägen
Underbara vyer möter oss på baksidan
Underbara vyer möter oss på baksidan
Uppfart med stenkross. Här finns bygglov för garage/ komplementbyggnad
Uppfart med stenkross. Här finns bygglov för garage/ komplementbyggnad
Hall med klinker i grått. Hela huset har vattenburen golvvärme, överallt liger ekparkett och väggarna är ljust målade
Hall med klinker i grått. Hela huset har vattenburen golvvärme, överallt liger ekparkett och väggarna är ljust målade
Från hallen så ligger köket till vänster
Från hallen så ligger köket till vänster
Kök med inredning från Ballingslöv i grå ton, här finns plats för matplats
Kök med inredning från Ballingslöv i grå ton, här finns plats för matplats
Köket är snyggt och stilrent i sin utformning och färgval
Köket är snyggt och stilrent i sin utformning och färgval
Tvättstuga/groventré i anskutning till köket. Här finns värmepumpen samt hydrofor och vattenfilter
Tvättstuga/groventré i anskutning till köket. Här finns värmepumpen samt hydrofor och vattenfilter
Vardagsrum med kamin och underbar vy över ängarna. För den som önskar och vill så kan man bygga trädäck utanför eller varför inte ett uterum?
Vardagsrum med kamin och underbar vy över ängarna. För den som önskar och vill så kan man bygga trädäck utanför eller varför inte ett uterum?
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrummet med kamin
Vardagsrummet med kamin
Sovrum med ingång från vardagsrummet. Här finns två garderober
Sovrum med ingång från vardagsrummet. Här finns två garderober
hallen mot två sovrum och badrummet
hallen mot två sovrum och badrummet
Sovrum med garderob
Sovrum med garderob
Badrum med dusch, wc och handfat. Klassiska färger i vitt och grått
Badrum med dusch, wc och handfat. Klassiska färger i vitt och grått
Sovrum med garderob
Sovrum med garderob
Huset sett från vägen
Huset sett från vägen
Huset sett från gavelsidan
Huset sett från gavelsidan
Baksidan ab trädgården, här kan man bygga trädäck eller kanske ett uterum och sitta i och njuta av den vackra utsikten
Baksidan ab trädgården, här kan man bygga trädäck eller kanske ett uterum och sitta i och njuta av den vackra utsikten
Utsikten mot ängen
Utsikten mot ängen
Vackra vyer
Vackra vyer
Ängen intill
Ängen intill
Fastighetskarta
Fastighetskarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré
    Bra hall med klinkergolv i grått, ljusa väggar. Här finns plats för kläder och skor, man kan sätta in en garderob om man vill.
  • Kök med matplats
    Trevligt kök från Ballingslöv med luckor i grå ton och kakel och bänkskiva i matchande färgval.
  • Tvättstuga o groventré
    Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt tvättho, här finner vi även värmepumpen, hydroforen samt vattenfiltret. Klinker och målade väggar.
  • Vardagsrum
    Trivsamt vardagsrum med kamin. Här finns en altandörr så den som vill och önskar kan bygga tex trädäck eller uterum som nås från detta rum. Utsikten är härlig mot ängen, vacker vy!
  • 3 st sovrum
    3 stycken fina och rymliga sovrum, alla har en löst stående garderob.
  • Klädkammare
    Mellan två av sovrummen finner vi en klädkammare med plats för förvaring
  • Badrum
    Badrum med dusch, wc och handfat. Klinker i grått o kakel i vitt. Snyggt och stilrent!
  • Beskrivning av samtliga rum
    Huset har en öppen planlösning mellan kök, hall och vardagsrum. 3 stycken rymliga sovrum samt badrum och tvättstuga/groventré. Ekparkett är genomgående i hela huset samt vita målade väggar. Kakel och klinker i våtutrymmena. Vattenburen golvvärme i hela huset.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla
  • Byggnadsår
    2016
  • Standardpoäng
    48
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Enskilt vatten året om, borrad brunn på 36 m från 2015
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn från 2015
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme, frånluftsvärmepump NIBE Märke på värmeanläggning: NIBE
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    53 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-08-29
  • Besiktningsman
    Sebastian Oliwers, 14 energy Eklund&Eklund
TV- och Internetanslutning
  • ADSL
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    I och med att det finns en altandörr från vardagsrummet så kan man göra sig ett trädäck på baksidan av huset. Veranda på framsidan vid entrén.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Uppfart i stenkross. Det finns ett bygglov för garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1459 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgård med gräsmatta och vacker vy över ängarna
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    500 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    316 000 kr
  • Markvärde
    184 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxeringsvärdet avser en byggnad som inte längre finns. På det nya huset finns ännu inget taxeringsvärde.
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    4 432 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 200 kr/år
  • Renhållning
    2 420 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Hushållsström
    12 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    20 452 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Då ingen bebott huset så är elkostnaden uppskattad och inte faktiska. EON nätet kostar ca 6000 kr/år, uppskattad elförbrukning är ca 6000 kr. 20 A.
  • Fastighetsskatt
    3 750 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 493 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.