Penthouse med ca 100 kvm terrass & fri havsutsikt!
Fantastisk takvåning med ca 100 kvm takterrass, varav ca 20 kvm inglasad, som bjuder på fri havsutsikt från Köpenhamn till Helsingör! Njut av grillkvällar i goda vänners lag med solnedgången vid horisonten som ett skådespel i bakgrunden. Terrassen erbjuder ytor för stora bjudningar! Fräsch interiör med öppen planlösning mellan kök, matrum och vardagsrum. Två helkaklade badrum. Utgång till den inglasade delen av terrassen från kök, och övriga terrassen från vardagsrum samt från ett av badrummen. Till garageplatsen finns elbilsladdare med hela 11kW kapacitet! I närområdet finns två småbåtshamnar med möjlighet till egen båtplats ett stenkast från bostaden, hamnkrogen Seglarpaviljongen alldeles vid bryggan, 4-stjärnigt hotell med SPA och restaurang/uteservering, välbesökt glassbutik och på kort promenadavstånd hela citykärnan med caféer, butiker och restauranger. En magisk bostad i en magisk stad!
6 995 000 kr
100 kvm
6 291 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
4 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Landskrona
Kontakta Jonny för mer information kring Badhusgatan 32.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Sovrum med aircondition
Sovrum med aircondition
Vill du ha en fri värdering av Jonny?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/hall
Ljusgrått klinkergolv i entrén, ekparkett i resterande del av hallen. Vita, släta väggar. Plats för avhängning. Ingång till badrum 1 & 2 samt klädkammare.
02
Kök
Kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Ljusgrått kök med rostfri kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och micro samt induktionshäll med integrerad fläkt. Klinkergolv som övergår i ekparkett mot vardagsrum och släta, målade väggar. Separat terrassdörr från köket ut till takterrassen/uterum.
03
Vardagsrum
Fantastiskt rum med generös takhöjd och underbar utsikt över havet genom de stora fönsterpartierna. Öppen planlösning med matrum och kök. Ekparkett i kombination med släta, målade väggar. Skjutdörr ut till takterrassen som är ca 100 kvm stor, varav ca 20 kvm är inglasad.
04
Sovrum 1
Ekparkett och släta, målade väggar. Normalstort rum med plats för dubbelsäng. Här finns aircondition installerat för svala sommarnätter.
05
Sovrum 2
Något större rum med ekparkett och släta, målade väggar. Här finns bra förvaring i de tre garderoberna. Aircondition installerat även i detta sovrum.
06
Badrum 1
Grått klinker golv och vitt kakel i matt utförande. Dusch med välvda dörrar i armerat glas. Handfat och wc samt badrumsskåp. Två vägguttag för t.ex. rakapparat eller hårfön. Golvvärme.
07
Badrum 2
Extra rymligt och ljust badrum i helkaklat utförande. Dusch med raka glasdörrar, handfat, wc, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare placerade bredvid varandra, toppade med ekbänkskiva. Väggmonterade skåp ovan bänk. Vägguttag för hårfön eller liknande.
Även här i badrummet har man en terrassdörr i glas som leder ut till den enorma takterrassen.
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Boarean om 100 kvm fördelar sig idag på 4 rum och kök, då man delat av vardagsrummet och på så sätt fått ett tredje sovrum. Originalutförandet är dock 3 rum och kök (enkelt att återställa).
3 (2 sovrum)
4 av 4
02
Byggnadssätt
2008/2009
Fjärrvärme. Separat mätning på varje lägenhet (även separat mätning på vatten).
03
TV/Internet
Digital-tv, grundutbud, via fiber ingår i avgiften. Bredband via fiber ingår i avgiften.
04
Takterrass
Stor takterrass, ca 100 kvm, varav ca 20 kvm inglasad.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd samt ca 100 kvm terrass.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 646 kr/månad fast kostnad.
Garageplats medföljer lägenheten vid överlåtelse (kan sägas upp om så önskas). Garageplats kostar 646kr/plats. Till platsen finns en elbilsladdare, upp till 11kW kapacitet, kopplad direkt till lägenhetens elmätare. Vid behov av ytterligare p-plats kan man hyra en plats i carporten längs Badhusgatan för 150 kr/mån (separat kö).
07
Övrigt
Utdragbara vindskydd med markisväv på olika ställen på terrassen.
01
6 291 kr/mån
I avgiften ingår vatten
I avgiften ingår bredband och ett grundutbud av digitala tv-kanaler. Värme och vatten tillkommer med i genomsnitt ca 1 000 kr/mån (mätare avläses regelbundet).
1 000 kr/mån
1 000 kr/mån
I kostnaden för uppvärmning ingår även vatten/varmvatten.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
3,5336
0,035336
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Rorsmannen 1. I föreningen finns 32 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen omfattar två huskroppar om totalt 32 lägenheter med bostadsrätt som länkas samman av garage under mark i vilket föreningen disponerar 20 platser. Föreningen disponerar också 15 p-platser i carport längs Badhusgatan.
Källarförråd ingår.
Privatbostadsföretag (äkta)
507 990 kr
Avgift
6 291 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vattenKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår bredband och ett grundutbud av digitala tv-kanaler. Värme och vatten tillkommer med i genomsnitt ca 1 000 kr/mån (mätare avläses regelbundet).Uppvärmning
1 000 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 000 kr/månKommentar driftskostnad
I kostnaden för uppvärmning ingår även vatten/varmvatten.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
3,5336Andel av årsavg.
0,035336Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Nyhamn
Här bor man i underbar marin miljö med närhet till havet, centrum och underbar natur.
01
Fördelar med området
02
Nöje
I det expansiva Nyhamnsområdet är det lika nära till centrum, shopping och restauranger som till hav och bad. På motsatta kajsidan hittar man såväl stans populäraste glassbar som nyöppnade hotell Öresund med restaurang, gym och spaavdelning. Ett par hundra meter bort ligger stadskärnan med flertalet restauranger, butiker, museum och pubar.
03
Fritid
Underbara promenadstråk sträcker sig såväl längs med vattnet mot Borstahusen som genom grönskande parkområden i anslutning till den välbevarade 1500-talsfästningen Citadellet och Sveriges förmodligen vackraste koloniområde. Även konsthallen med diverse utställningar och caféverksamhet är värt ett besök.
04
Kommunikation
Endast ett par minuters promenad till busshållplats, där du med stadsbussarna enkelt tar dig vidare till tågstationen. Det tar endast en dryg timme till Kastrup.
05
Familjeliv
I närområdet finns flertalet skolor/förskolor. Du tar dig med cykel eller buss/bil till Internationella Engelska skolan som ligger i norra Borstahusen.
Nya Seglarpaviljongen
166 m
Thimans Vinbar Landskrona
331 m
Thaiköket
393 m
Mamma Teresa
433 m
Café Hyacint
452 m
Hermods AB
379 m
Skoldatateket Landskrona
557 m
Kulturskolan i Landskrona
602 m
Innovitaskolan Landskrona
781 m
Yrkeshögskolan Landskrona
784 m
City Gross Landskrona
571 m
Hvilans Livs
1,35 km
X:-tra
2,02 km
Stora Coop Landskrona
2,28 km
Lidl
2,43 km
Landskrona Sofia Albertina k:a
343 m
Landskrona Skeppsbron
423 m
Landskrona Rådhustorget
493 m
Landskrona Drottninggatan
546 m
Landskrona Teatern
708 m
Landskrona station
2,47 km
Häljarp station
5,65 km
Glumslöv
8,59 km
Tågarp station
10,39 km
Vallåkra station
10,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationLandskrona station2,47 km9 min11 min41 min
-
HållplatsLandskrona Sofia Albertina k:a343 m3 min2 min5 min
-
Hav67 m1 min1 min1 min
-
Sjö199 m2 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.