Har du frågor om denna bostad?
Välkommen att kontakta mig!
Carl-Anton Söderqvist
Ansvarig mäklare
Tel
Till salu
Nobelvägen 11B
Utgångspris
895 000 kr
Välplanerad 1:a med stor potential.
Varmt välkomna till denna välplanerade 1:a med stor potential och fördelaktig avgift. Genomgående bostad en halv trappa upp med generös takhöjd och vacker original parkett. Med lite inspiration och små medel så kan man här skapa en mycket mysig bostad.
Varmt välkomna på visning!
895 000 kr
36.6 kvm
2 521 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Carl-Anton för mer information kring Nobelvägen 11B Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Carl-Anton?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Generös hall med goda förvaringsmöjligheter och gott om plats för avhängning. Vacker mörk original parkett på golvet och vita väggar.
02
Kök
Arbetsvänligt kök i vitt med stänkskydd i brun mosaik och bänkskiva i trä. Häll, inbyggnadsugn, fläktkåpa samt kombinerad kyl/frys. Härligt ljusinsläpp från fönstret som vetter mot innergården, här får vi plats med ett litet matbord. På golvet ligger ett ljust, lättskött laminatgolv. Väggarna går i vitt, brunt och (svart kvadrat målad med griffelfärg).
03
Badrum
Helkaklat badrum med dusch. Ljust kakel på väggarna, mörkgrå klinkers i duschzonen och ljusgrå klinkers på resten av golvet. Duschväggar i klarglas, toalett, handfat och spegelskåp.
04
Rum
Väl tilltaget och lättmöblerat rum som rymmer både säng, soffa samt skrivbord. Stort fönsterparti ger ett härligt ljusinsläpp. Vacker fiskbensparkett på golvet, vita väggar samt fondvägg med svart mönstrad tapet.
01
Beskrivning
36,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
1 av 4
Diskuteras
02
Byggnadssätt
1937
Fjärrvärme
03
Energideklaration
146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-02
Björn Lovén, Greflunda Konsult AB
04
TV/Internet
Kabel-tv via Comhem, tillkommer som en obligatorisk avgift på avin.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
01
2 521 kr/mån
Avgift bostad 1781 kr. Kabel-tv/bredbandsavgift 145 kr. Värmeavgift 595 kr.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,70998
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgifterna höjdes med 10% i februari 2023 samt avgiften för värme och kabel-TV höjdes med 20- respektive 5%. Ingen planerad avgiftsförändring för 2024 i nuläget.
01
Brf Alven.
Föreningen äger marken
Brf Alven bildades 1935 och huset stod klart 1939. Föreningens adresser är Nobelvägen 11 och Bragegatan 2. Här finns 40 lägenheter och 2 lokaler. Föreningens tomt är friköpt. Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Severins Bygg och Fastighetsservice står för fastighetsskötsel och trappstädning.
Relining är planerat under året
80 talet Takrenovering
90 talet Fönsterbyte, 3-glas fönster
1994 Utbyte tappvattenstammar
1997 Elbyte
2001 Balkongombyggnad
2003 Bredbandsanslutning
2006 Installation säkerhetsdörrar och målning av trapphus
2012 Utbyte avloppstammar kök, avloppsstammar badrum kommer att utbytas vid behov
2014 Nya torktumlare, torkrumsavfuktare och stuprör
2018 Fasadrenovering
2020-2021 OVK-kontroll
2021 Spolning avloppstammar
2021 Byte av dörrportar
Föreningen har en gemensam innergård och en takterrass som nås via trappen. Grill och utemöbler finns. Cykelställ under tak finns på gården.
Det finns tvättstuga i källaren som nås från gården. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkrum, det finns även cykelförråd i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
58 650 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
2 521 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgift bostad 1781 kr. Kabel-tv/bredbandsavgift 145 kr. Värmeavgift 595 kr.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,70998Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgifterna höjdes med 10% i februari 2023 samt avgiften för värme och kabel-TV höjdes med 20- respektive 5%. Ingen planerad avgiftsförändring för 2024 i nuläget.Burek House
67 m
Dario's
142 m
Manto
142 m
Indo-Pak
192 m
Rockys Pizzeria
197 m
Zainab Abdulzahra
11 m
.
178 m
Mitt an2ra Hem
192 m
Molnets förskola
205 m
Lidl
248 m
Malmö Köp
612 m
Nära dig Nobels livs
878 m
Shamshad Market Livs - Livsmedelsbutik Malmö
883 m
Alseedawi Kryddor & Nötter
993 m
Malmö Dalaplan
232 m
Dalslandsgatan
246 m
Malmö Södervärnsplan
256 m
Malmo Södervärn
264 m
Malmö Rolfsgatan
374 m
Station Triangeln
1,16 km
Malmö Persborg station
1,33 km
Malmö Rosengård station
1,43 km
Malmö Centralstation
2,7 km
Malmö Östervärn station
2,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten740 m3 min4 min12 min
-
Hav2,81 km10 min12 min44 min
-
TågstationStation Triangeln1,16 km5 min5 min21 min
-
HållplatsMalmö Dalaplan232 m3 min2 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl-Anton!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
