Enplansvilla med härlig trädgård och många sovrum på populära Prästängarna!
Enplansvilla med bra läge på insynsskyddad trädgårdstomt med uteplats, bärbuskar och fina planteringar. Här finns både jasmin, lavendel, hägg, rosor och intill uteplatsen finns en syrénberså.
Huset har en tilltalande planlösning med en social del som rymmer kök, matplats och vardagsrum med braskamin i öppen planlösning. Här finns gott om plats för samvaro! Stora fönster samt flera altandörrar ger ett härligt ljusinsläpp. I den andra delen av huset finns hela fyra sovrum samt ett extra allrum och en separat klädkammare samt ett förråd.
Populär hustyp där ingen innervägg är bärande vilket gör att du kan förändra planlösningen med enkla medel.
Ompanelat garage, med plats för en bil, intilliggande förrådsutrymme samt parkeringsplats med utrymme för en bil.
I närområdet finns motionsspår och en av Upplands finaste idrottsanläggningar med flera fotbollsplaner, tennisbanor, tennishall, innebandyhall, multihall, skidbacke med snökanoner och skateramp.
Det är gångavstånd till skolor från förskoleklass till gymnasium. Flera förskolor finns också i närområdet. Till Sigtunas mysiga stadskärna är det 15 minuters promenad och där finns all tänkbar service med caféer, restauranger, butiker, vårdcentral mm. Till den nya stadsdelen Stadsängarna är det 10 minuters gångavstånd och där finns Engelska skolan, matvarubutik, apotek, gym, padelhall och restauranger.
Välkommen på visning!
Hyrköp möjlig via Bodil, läs mer
4 000 000 kr
134 kvm
41 993 kr/år
478 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Lina för mer information kring Ploggatan 4 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Lina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Golv: Klinker.
Väggar: Vitmålad tapet.
Tak: Panel.
Platsbyggda garderober.
02
Kök
Golv: Klinker.
Väggar: Vitmålad tapet.
Tak: Vitlaserad panel.
Utrustning: Ugn och spishäll (2015), fläkt (2015), 2 kombinerade kyl och frysar (Electrolux, 2021), integrerad diskmaskin (2015), micro (2015).
Kakel ovan bänk bänkskiva i ek.
Renoverat 2015.
03
Vardagsrum
Golv: Parkett.
Väggar: Vitmålad tapet.
Tak: Vitlaserad panel.
Braskamin.
04
Duschrum
Golv: Klinker.
Väggar: Vitt kakel
Tak: Målat.
Dusch bakom skjutdörrar i glas, toalett, handfat, handdukstork.
05
Tvättstuga
Golv: Plastmatta.
Väggar: Vitmålad väv.
Tak: Målat med takfönster.
Tvättmaskin (Miele, 2015), torktumlare (AEG), torktumlare (Futurum), städskåp, disko och överskåp. Varmvattenberedare (Focus, ca 2005).
06
Badrum
Golv: Klinker.
Väggar: Kakel.
Tak: Målat med takfönster.
Badkar, dubbla handfat med spegel och skåp, toalett, skåp.
07
Förråd
Golv: Plastmatta.
Väggar: Målade.
Tak: Panel.
Vindslucka.
08
Klädkammare
Golv: Plastmatta.
Väggar: Målat.
Tak: Panel.
Hyllor och klädstänger.
09
Sovrum
Golv: Parkett.
Väggar: Målad tapet.
Tak: Vitlaserad panel.
Garderober.
10
Sovrum
Golv: Parkett.
Väggar: Målad tapet.
Tak: Vitlaserad panel.
11
Sovrum
Golv: Parkett.
Väggar: Målad tapet.
Tak: Vitlaserad panel.
12
Sovrum
Golv: Parkett.
Väggar: Målad tapet.
Tak: Vitlaserad panel.
13
Allrum
Golv: Parkett.
Väggar: Målad tapet.
Tak: Vitlaserad panel.
Luftvärmepump. Utgång till trädgården.
Luft/luftvärmepump 2023.
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
478 kvm
6 (4 sovrum)
SIGTUNA MANDELBLOMMAN 2
02
Byggnadssätt
1969
32
Betongplatta på mark
Trä
Trä
Träpanel
Papp
Galvaniserad målad plåt
2-glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft/luftvärmepump, braskamin
Se överlåtelsebesiktning.
03
TV/Internet
Bredband, TV och telefoni via Telia och samfälligheten.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förrådsdel.
05
Gemensamhetsanläggningar
Sigtuna mandelblomman ga:1, Sigtuna prästängen ga:1
06
Tomt/Servitut
478 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övre prästgårdsängen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-05-18, Senast ändrad: 2023-02-08), Mandelblomman, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-10-16)
01
2 846 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 684 000 kr
1 162 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
23 642 kr/år
7 800 kr/år
3 585 kr/år
2 000 kr/år
442 kr/år
15200 kWh/år
4 524 kr/år
41 993 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 518 kr/år)
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 868 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 846 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 684 000 krMarkvärde
1 162 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Uppvärmning
23 642 kr/årFörsäkring
7 800 kr/årVatten och avlopp
3 585 kr/årRenhållning
2 000 kr/årSotning
442 kr/årÅrlig elförbrukning
15200 kWh/årSamfällighet
4 524 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 993 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 518 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 868 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Prästängarna
Prästängarna - Närhet till stadskärnan
01
Fördelar med området
02
Området
Prästängarna är ett barnvänligt lugnt och uppvuxet område i norra Sigtuna som gränsar till skog och natur. Området består av villor och kedjehus byggda omkring 1970 och ligger nära stadskärnan.
03
Fritid och närservice
På bekvämt cykel- eller gångavstånd finns en idrottsanläggning med sporthall, judolokal, fotbollsplaner, tennishall, tennisbanor, utegym, skatepark och mindre slalombacke med släplift. I området finns lekparker samt skog och natur med elbelyst motionsspår samt skidspår på vintern.
I Sigtuna stad finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.
Den nya stadsdelen Sigtuna Stadsängar har ett gott utbud av närservice, bland annat Lidl, restauranger och café.
04
Kommunikationer
Från Hällsboskolan och Prästängarna går det bussar mot stadskärnan i Sigtuna och till Märsta. Busshållplats finns inom 1 minut från villan. UL-buss mot Uppsala kan ske via bussbyte i Vassunda. SL-buss mellan Bålsta och Arlanda nås via Sigtuna Busstation eller invid Sigtuna Stadsängar.
Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala.
05
Förskolor och skolor
Här har Du nära till flera förskolor, Sankt Pers skola (årskurs F - 6), 5 minuters gångväg, Sankt Olofs skola (årskurs 1-6), 15 minuters gångväg.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se
Stora Brännbo Konferens & Hotell
603 m
Paco´s Sigtuna
776 m
Better Meal Sushi & Poke
888 m
Ett Brasseri
919 m
Restaurang Skog
1,09 km
Mälarens Montessoriförskola Pärlan
305 m
Hällsbo förskola
392 m
Karusellen Förskola
421 m
Raoul Wallenberg förskola
800 m
Sankt Pers skola
816 m
Lidl
974 m
Idun Livs
7,35 km
Mega Grocers
8,07 km
Stora Coop
8,53 km
Märsta
8,77 km
Märsta station
8,77 km
Rosersberg station
10,83 km
Rosersberg
10,86 km
Bålsta
11,49 km
Skördegatan
64 m
Sigtuna Skördegatan
105 m
Prästgårdsängarna
247 m
Sigtuna Hällsboskolan
403 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,17 km7 min6 min22 min
-
TågstationMärsta8,77 km19 min37 min-
-
HållplatsSkördegatan64 m1 min1 min3 min
-
Sjö1,21 km5 min5 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.