Nyrenoverad hörnfyra med påkostade materialval och två stora balkonger i sydvästläge. Yteffektiv fyra med optimal planlösning som har gott om plats för hela familjen. Väldisponerade sociala ytor i kombination med mycket generösa fönsterpartier ger ett magiskt ljus och en fantastisk rymd till rummet. Tre bra sovrum, varav två som har utgång till balkong. Påkostat badrum i elegant och sober ton. Praktiskt med klädkammare precis invid. Stilrent kök med stor köksö med möjlighet till ett stort matbord precis invid skapar en känsla av gemenskap. Härlig södervänd balkong som nås från de sociala ytorna.
Trevlig förening som har bekvämligheter för sina boende så som parkeringsplatser, tvättstuga, cykelrum, barnvagnsförråd och en fin innergård. Föreningens fastighet ligger centralt mitt i Sjöstaden med närhet till all service och goda kommunikationer.
Till lägenheten hör ett praktiskt källarförråd som nås via hissen.
7 195 000 kr
81.5 kvm
5 859 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
1 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Kontakta Johan för mer information kring Lugnets Allé 52 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
81,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1 av 5
02
Byggnadssätt
2002
01
5 859 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten
Plus 125kr/månad för internet.
Bostadsrätt
0,89890
0,89890
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Ekudden 688. I föreningen finns 97 lägenheter.
Marken är tomträtt
Populär förening med häftig arkitektur med bra läge på Sickla Udde. Föreningen innefattar två fastigheter uppförda 2002. På fastigheterna finns 4 byggnader innehållande 97 stycken lägenheter och 5 lokaler med bra läge mot Lugnets Allé.
Gemensamma utrymmen: Två tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum, grovsoprum/miljörum samt trevlig och barnvänlig gård med sittbänkar och sällskapsytor.
För att bli godkänd i föreningen måste man vara medlem i HSB. https://blimedlem.hsb.se/
För mer info se föreningens hemsida: www.brfekudden.nu
Utförda renoveringar
2016 Byte av centrala fläktar.
2016 Byte av all belysning till LED.
2017-2018 Fasadunderhåll
2018 Stamspolning
2018 Fasadunderhåll samt uppfräschning av tvättstugor
2021 Bergvärme
Föreningen följer en underhållsplan.
PARKERINGFöreningen har ett garage om 38 platser som går att hyra för 1 683 kr/mån/ laddplats 1812kr.
Till garageplats är det separat kö. Det finns även platser för MC i garaget. Föreningen disponerar 9 st parkeringsplatser på gatan (800 kr/mån, för närvarande kö). I Hammarby Sjöstad tillämpas sedvanlig boendeparkering vilken kostar 1100 kr/månad. För mer information se www.stockholm.se/parkering. Vidare finns flertalet andra garage i området.
TV OCH BREDBAND: Föreningen har avtal med tele 2 och grundutbudet ingår i avgiften. Om ytterligare kanaler önskas så tecknas det direkt med Tele 2.
Bredband/IP-telefoni från Telenor. Obligatoriskt tillägg 125 kr/mån.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 859 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och varmvattenKommentar, månadsavgift
Plus 125kr/månad för internet.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0,89890Andel av årsavg.
0,89890Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hammarby Sjöstad
En stad i staden!
01
Fördelar med området
02
Att bo i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.
03
Närservice
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.
04
Kommunikation
Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.
Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell
Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.
05
Familjeliv
I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.
Ima Sushi
49 m
Bodino
95 m
GREKISKA grill & bar
96 m
Namaskaar Indian Restaurant
102 m
Bastard Burgers
181 m
Lugnet's School
83 m
Förskola Sjöstaden - Pysslingen Förskolor
140 m
Vikströmska skolan
146 m
Ekens skola
261 m
Norlandia Förskolor Hammarhajen
265 m
Lidl
349 m
Studio Hybrid Forest AB
616 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,44 km
Kina Li
1,65 km
Hemköp
1,7 km
Sickla udde
217 m
Sickla kaj
245 m
Henriksdal station
872 m
Sickla
873 m
Saltsjö-Järla station
2,47 km
Stockholms södra
2,61 km
Lillängen station
3,12 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHenriksdal station872 m3 min5 min15 min
-
HållplatsSickla udde217 m1 min1 min3 min
-
Hav62 m4 min2 min1 min
-
Sjö267 m3 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.