Oxhällan 106
Oxhällan 106
Pierre Thorsell, ansvarig mäklare i Sundsvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pierre Thorsell

Ansvarig mäklare

Till salu

Oxhällan 106

Utgångspris

3 700 000 kr


Utgångspris

3 700 000 kr



Oxhällan— Alnö— Sundsvall

Oxhällan 106


Till salu
Utgångspris
3 700 000 kr

Oxhällan— Alnö— Sundsvall

Fantastiskt läge precis vid vattnet!

Välkommen till Oxhällan och detta drömläge precis vid vattnet!

Här kan ni bo året runt eller använda som fritidshus efter egna önskemål. I huvudstugan som ligger närmast vattnet är det öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet. I vardagsrummet är det ryggåstak och en maffig öppen spis i hörnet. Den stora altanen som sträcker sig runt två sidor av huset och som delvis är under tak når ni från både kök & vardagsrum. Även ute på altanen finns möjlighet att elda i en öppen spis! Från såväl stugan som från altanen har ni en helt obehindrad och fantastisk utsikt över havet & Storkalven!

I huvudstugan får ni plats med hela familjen tack vare tre sovrum samt ett stort loft!

På tomten finns också en mycket fin gäststuga som har kök samt badrum med dusch & WC. Här finns gott om utrymme för såväl köksbord, soffgrupp samt säng. Gäststugan har också en egen altan mot havet så att era gäster kan njuta av utsikten även därifrån.

På ovansidan finns gott om parkeringsyta samt ett praktiskt kallförråd. In till Vi med matbutik, gym, pizzerior, apotek med mera tar det endast nio minuter!

Detta läge får ni inte missa, varmt välkomna att boka er för visning!


Utgångspris
3 700 000 kr
Boarea
75 kvm
Driftkostnad
36 119 kr/år
Tomtarea
1 112 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 03 juni 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Stort vardagsrum med ryggåstak och öppen planlösning mot köket. I hörnet huserar en maffig öppen spis och det finns utgång till den takade delen av den stora altanen. Golv av laminat tillsammans med halvpanel & tapetserade väggar.


02
Sovloft

Stort loft med gott om yta för sovplatser. Golv av plastmatta samt panel på väggarna.


03
Kök

Kök med laminatgolv samt panel på väggar. Från köket nås den stora altanen mot havet. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.


04
Badrum

Badrum med våtrumsmatta & våtrumstapet, utrustat med WC, tvättställ & dusch.


05
Sovrum

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.


06
Sovrum

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.


07
Sovrum

Sovrum med laminatgolv, panel samt tapet. Fantastisk utsikt mot havet!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 112 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL GISTA 3:51

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Vinterbonat fritidshus i 1 plan

Byggnadsår

1988

Standardpoäng

25

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Senaste sotning utförd 2020.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan längs två sidor av huset. Vid gaveln är del av altanen under tak och på nedsidan finns en mysig öppen spis. Fantastisk utsikt från hela altanen!


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga med laminatgolv och målade väggar. Stort rum med plats för både säng, soffa & matbord. Mindre kök med spishäll, ugn samt kyl/frys. Fint badrum med våtrumsmatta & våtrumstapet, utrustat med WC, tvättställ & dusch. Egen altan med utgång från allrummet.
Kallförråd.

Beskrivning, parkering

Gott om plats på gården för parkering av bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1112 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Gista, närsta, hartung, hovid, järvik, pottäng, ås, invid bredsand, hartungviken, vargsand och oxhällan, delar av byarna, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-10-31, Senast ändrad: 2023-12-21), Del av byarna gista, närsta, hartung, hovid, järvik, pottäng och ås invid bredsand, hartungviken, vargsand och oxhällan, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-10-25, Registreringsdatum: 2017-12-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 935 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

699 000 kr

Markvärde

1 236 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1988

Försäkring

4 318 kr/år

Vatten och avlopp

5 328 kr/år

Renhållning

3 324 kr/år

Sotning

1 318 kr/år

Elkostnad

21 831 kr/år

Årlig elförbrukning

10822 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

36 119 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 644 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 600 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 935 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
699 000 kr
Markvärde
1 236 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1988
Försäkring
4 318 kr/år
Vatten och avlopp
5 328 kr/år
Renhållning
3 324 kr/år
Sotning
1 318 kr/år
Elkostnad
21 831 kr/år
Årlig elförbrukning
10822 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 119 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 644 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Resturanté Kunskap

5,64 km


Wiihaga pizzeria

5,93 km


Carlsvikspiren

6,09 km


Ö-Grillen

6,16 km


Pizzeria Apolo

6,21 km


Uslands skola

5,4 km


Fyrens förskola

5,46 km


Förskolan Drakägget

5,55 km


Kunskapsakademin

5,58 km


Vibacke förskola

6,08 km


City Gross Sundsvall

9,62 km


X:-tra

9,69 km


Lidl

9,76 km


Coop

10,01 km


EKO:- Sundsvall

10,39 km


Oxhällan

244 m


Röde brygga

254 m


Solvik

443 m


Bjässbodarna

681 m


Hartungviken

1,06 km


Sundsvall Centralstation

10,82 km


Sundsvall Västra station

12,01 km


Timrå station

13,82 km


Njurundabommen station

16,5 km


Härnösand station

33,44 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    2,88 km
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hållplats
    Oxhällan
    244 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.