Unikt tillfälle! Äntligen en 3:a högt upp i huset
I Sundsvalls just nu hetaste område, Norra kajen, finns nu möjligheten att förvärva denna toppmoderna 3:a med havet som närmsta granne. 3-rummaren om nästan 100 kvm är ljus och rymlig och har en social planlösning där kök, matrum och vardagsrum är fint samlat i anslutning till den inglasade balkongen. Här finns också två bra sovrum med havsutsikt, två helkaklade toaletter, dusch, tvättmaskin, torktumlare m m.
Genomgående i bostaden ligger ett ljust, fint ekparkettgolv i alla rum och alla väggar är ljusa. Köket är ett vitt Marbodalkök med snygga, gråa bänkskivor, fullt utrustat med genomgående rostfria vitvaror samt matplats med fantastisk utsikt. Hörnläget ger bostaden gott om ljusinsläpp och här har man minimal insyn från grannar. De stora fönsterpartier mot vattnet ger en härlig utsikt mot Sundsvallsbron, Södra Bergets slalombacke och in mot Sundsvalls centrum.
Området är fint planerat med hamnpromenaden längs vattnet, fina stenläggningar, snygga planteringar och gångvägen tar er in till Sundsvall centrum på bara några få minuter. Här finns även en populär restaurang.
Inte nog med detta så finns även möjligheten att nyttja föreningens gemensamma terrasser med hänförande utsikt! Detta är en bostad som behöver upplevas på plats.
Välkomna med er visningsbokning.
4 250 000 kr
96 kvm
7 064 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Henrik för mer information kring Fregattgatan 1 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkomna till Fregattgatan 1
Inglasad balkong
Magisk utsikt
Den gemensamma takterrassen
Öppen, social planlösning
Stor köksö och vitvaror från Bosch
Gott om plats för gäster
Utsikten är magisk
Mysigt på kvällen
Sovrum 2
Sovrum 2
Två diskhoar
Fint kök
Sovrum 1
Sovrum 1
Badrum
Wc
Ta strandpromenaden in till centrum
Området har fina planteringar, stenläggningar m m.
Den gemensamma takterrassen
Den gemensamma takterrassen
Utsikt från den gemensamma takterrassen
En populär restaurang finns här
Säljarens sommarbilder
Säljarens sommarbilder
Vill du ha en fri värdering av Henrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Allmänt
Nyproducerad lägenhet från 2017 med havet som närmsta granne. Bostaden är ljust inredd med genomgående vita väggar och ett ljust, fint trägolv. Badrum och wc är helkaklade. Hörnläget i kombination med de stora fönsterpartierna ger gott om ljusinsläpp.
Hall
Ljus och välkomnande hall med plats för både avhängning av ytterkläder och skor i skjutgarderober både till höger eller till vänster.
Vardagsrum / Kök / Matplats
Mycket ljust och rymligt vardagsrum och kök med gott om ljusinsläpp. I den öppna planlösningen finns plats för både matgrupp, soffgrupp, tv-möbel m m.
Vitt, stiligt kök med gott om förvaring och plats för den matlagningsintresserade. Vita luckor och lådfronter med rostfria handtag, fint grått kakel ovan de gråa bänkskivorna. Vitvarorna är noga utvalda och kommer alla från Bosch och består av rostfri kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, integrerad rostfri ugn, rostfri köksfläkt samt en integrerad diskmaskin. Det finns också två rostfria diskhoar med engreppsblandare. Det är gott om arbetsytor på den väl tilltagna köksön och från nästan var man befinner sig i lägenheten så har man utsikt över havet. Matplatsen är även den tilltagen med plats för en stor matgrupp för flera personer. Här finns utgången till den inglasade balkongen.
Inglasad balkong
Stig ut på den mysiga, inglasade balkongen och se havet under era fötter. Utsikten är magisk och här kan man följa soluppgång till solnedgång. På balkongen finns plats för stolar och bord, växter och blommor m m. Balkongen har en skön grå matta på golvet och här har man sol större delen av dagen i och med söderläget. Inglasningen går att öppna helt, delvis eller kan stängas helt, allt beroende på väder och årstid.
Sovrum 2
Trevligt sovrum i bra storlek. Här finns plats för säng, garderober, skrivbord m m. Här breder de stora fönsterpartierna ut sig och utsikten är magisk.
Sovrum 1
Det största sovrummet har plats för dubbelsäng, sängbord m m. Här finns en skjutgarderob med spegelglas med plats för kläder och förvaring. Även här kan man njuta av havsutsikten.
Badrum
Rymligt. helkaklat badrum i vitt och svart som är utrustat med handfat med kommod, spegel med belysning, vägghängd wc, en stor dusch med duschväggar, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och praktiska vita överskåp ovanför den gråa bänkskivan. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet som är utrustat med golvvärme ligger det en ett gråsvart klinkers.
Wc
Här finns även en extra wc som är utrustat med handfat med kommod, spegel med belysning, vägghängd wc. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger det en ett gråsvart klinkers.
Övrigt
Till lägenheten hör ett förråd som ligger i källaren.
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2016-2017
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-19
Tommy Elfström, Oktopal AB
04
TV/Internet
Föreningen tillhandahåller bredbandsuppkoppling samt basutbud av TV och IP-telefoni. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang avseende ytterligare kanaler och andra tilläggstjänster.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd i byggnaden bredvid.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 1 416 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Gästparkeringar finns i området, på allmänna gator.
Garage finns att hyra i grannföreningen Concordia, i mån av plats.
01
7 064 kr/mån
I avgiften ingår värme, internet och kabel-TV
Förbrukningen av kall- och varmvatten läses av individuellt för respektive lägenhet. Varje lägenhet debiteras för sin faktiska förbrukning.
Föreningen har tecknat elabonnemang för hela fastigheten där sedan respektive lägenhet blir debiterad egen förbrukad el, s.k. hushållsel utifrån individuell mätning. Varje lägenhet debiteras för sin faktiska förbrukning.
216 kr/mån
208 kr/mån
375 kr/mån
799 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,85300 %
1,85 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Från och med 2024-01-01 höjdes avgifterna. I angiven månadsavgift har höjningen räknats med.
01
Brf Prima. I föreningen finns 63 lägenheter.
I bästa söderläge på Norra kajen hittar ni 63 välplanerade bostadsrätter direkt intill vattnet och med utsikt över bron, staden och Södra berget. Strandpromenaden till centrum tar fem minuter. I föreningen finns lägenheter i varierande storlekar, från 2:or till 5:a. Hiss, cykel- och källarförråd finns samt parkeringsmöjligheter i närliggande garage.
Från och med 2024-01-01 höjdes avgifterna. I angiven månadsavgift har höjningen räknats med.
Föreningen har tre takterrasser med milsvid utsikt. Till föreningen hör en gemensam lokal som används som bl.a. övernattningslägenhet för föreningens gäster.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 122 975 kr
Andelen av BRF nettoskuldsättning är uträknad från uppgifter ur 2022 års årsredovisning.
Avgift
7 064 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Förbrukningen av kall- och varmvatten läses av individuellt för respektive lägenhet. Varje lägenhet debiteras för sin faktiska förbrukning.Föreningen har tecknat elabonnemang för hela fastigheten där sedan respektive lägenhet blir debiterad egen förbrukad el, s.k. hushållsel utifrån individuell mätning. Varje lägenhet debiteras för sin faktiska förbrukning.
Försäkring
216 kr/månHushållsström
208 kr/månVatten
375 kr/månSammanlagd driftskostnad
799 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,85300 %Andel av årsavg.
1,85 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Från och med 2024-01-01 höjdes avgifterna. I angiven månadsavgift har höjningen räknats med.Inre hamnen
I Sundsvall har en ny stadsdel börjat växa fram precis vid havet intill hamnträdgården och småbåtshamnen. Området kommer totalt att innehålla fem kvarter med ett hundratal lägenheter av blandade typer och storlekar, strategiskt placerade affärslokaler, kontor, ett litet torg vid vattnet och en restaurang med sjöutsikt som kan bli en ny mötesplats och nod i denna del av Sundsvall.
01
Fördelar med området
02
Service
Sundsvall har ett fantastisk utbud/variation på restauranger och olika serveringar. Här hittar ni allt från snabbmat till asiatiskt, tapas, Italienska specialiteter. Barer, pubar, caféer med olika inriktningar. Här finns något för alla.
03
Fritid
Området erbjuder inte bara hög aktivitet, utan även en aktiv livsstil. Sundsvalls stad erbjuder olika gym, simhall/äventyrsbad, dansskola, kulturaktiviteter som teater, bibliotek. Sundsvall har ett flertal evenemang och aktiviteter, för att få mer information kan man besöka Visit Sundsvalls om ligger på Storgatan mitt på torget.
04
Kommunikation
Med gångavstånd till Sundsvalls resecentrum kan du ta dig till alla dess olika destinationer med kollektivtrafik.
Endast ett stenkast från Inre hamnen finner du tågstationen.
05
Familjeliv
Sundsvall har en rad olika förskolor/skolor, gymnasium och universitet i närområdet.
Kontakta Sundsvalls kommun om du har specifika önskemål om förskola/skola i alla dess olika områden.
Norra Kajen 4 Bistro och Café
273 m
Bjälken personalrestaurang
377 m
Gastro Norr Ab
378 m
Villa Marieberg
405 m
Centralen Sundsvall AB
466 m
Norra kajens dagis för barn med speciella behov
274 m
Dreamhill music, Örnsköldsvik
480 m
Prolympia, Sundsvall
590 m
Kunskapsakademin i Sverige AB
643 m
Drottning Blankas Gymnasieskola Sundsvall
695 m
Lidl
633 m
Coop
991 m
City Gross Sundsvall
2,5 km
Coop Sundsvall
2,62 km
Sundsvall Norra Kajen
179 m
Sundsvall Bjälkvägen
326 m
Sundsvall Norrliden
509 m
Sundsvall Vårdcentralen
521 m
Sundsvall Kommunhuset
568 m
Sundsvall Centralstation
742 m
Sundsvall Västra station
1,58 km
Timrå station
10,41 km
Njurundabommen station
14,16 km
Stöde station
37,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Centralstation742 m5 min7 min17 min
-
HållplatsSundsvall Norra Kajen179 m1 min2 min6 min
-
Hav0 m0 min0 min0 min
-
Sjö762 m2 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.