Hillstavägen 1
Hillstavägen 1
Fredrik Pargéus, ansvarig mäklare i Sundsvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Fredrik Pargéus

Ansvarig mäklare

Till salu

Hillstavägen 1

Utgångspris

2 650 000 kr


Utgångspris

2 650 000 kr



Sundsvall

Hillstavägen 1


Till salu
Utgångspris
2 650 000 kr

Sundsvall

Bara fantasin sätter gränser!

Här på Hillstavägen 1 finns nu chans att förvärva denna charmiga och väl omhändertagna villa.

Entréplan består av rymlig hall, wc, kök, vardagsrum med utgång till altan.
I det övre planet finns badrum samt bostadens 2,5 sovrum.
Källarplan består av förrådsutrymmen, matkällare, pannrum och tvättstuga.
Här finns även en oinredd vind.
Huset har ett vattenburet uppvärmningssystem med äldre panna samt luft/luft värmepump.

Huset är beläget på en lugn gata med lite trafik och intill finns stora grönområden, lekplatser, förskola och skolor. Utsikten över Södra Berget avslöjar närheten till slalombacken samt skid-, cykel och joggingspår som startar vid foten av Sundsvalls fina friluftsområde.
Bra cykel- och gångvägar in till centrum, service och kommunikation.

Bostaden annonseras som "Kommande försäljning".
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info.

Välkomna med er intresseanmälan.


Utgångspris
2 650 000 kr
Boarea/biarea
140/40 kvm
Driftkostnad
59 158 kr/år
Tomtarea
1 032 kvm
Rum
5 rum

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Hillstavägen 1 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Plastmatta/linoleum, målade och tapetserade väggar.
Goda förutsättningar för förvaring.


02
Kök (Entréplan)

Plastmatta/linoleummatta, tapetserade väggar.
Utrustat med spis, fläkt och kylskåp.
Plats för matgrupp.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Plats för matgrupp och soffgrupp.
Utgång till altan.


04
Wc (Entréplan)

Plastmatta/linoleum, målade väggar.
Utrustat med wc och handfat.


05
Hall (Ovanvåning)

Plastmatta/linoleum, målade väggar. Utgång till balkong.
Access till oinredd vind.


06
Sovrum (Ovanvåning)

Plastmatta/linoleummatta. Tapetserade väggar och platsbyggda garderober.


07
Sovrum (Ovanvåning)

Plastmatta/linoleummatta, tapetserade väggar.


08
Sovalkov (Ovanvåning)

Plastmatta/linoleummatta, tapetserade väggar.


09
Badrum (Ovanvåning)

Kakel/Klinker.
Badkar, wc och handfat.


10
Oinredd vind

Förvaringsutrymmen eller bygg till ytterligare boyta.


11
Källare

Här finns förrådsutrymmen, matkällare, tvättstuga och pannrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

40 kvm

Tomtarea

1 032 kvm

Rum

5 rum

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL VARGEN 12

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Standardpoäng

24

Fasad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme samt luft/luftvärmepump

Huvudsäkringar

20 A


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Stor uppfart med plats för flertalet bilar


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1032 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kv vargen(12-16), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-03-20, Senast ändrad: 1991-01-03), Fridhemsgatan o östermovägen, (ändr betr omr mellan.), Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-09-25)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 065 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 187 000 kr

Markvärde

878 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

5 446 kr/år

Vatten och avlopp

4 198 kr/år

Renhållning

2 381 kr/år

Elkostnad

26 035 kr/år

Årlig elförbrukning

23600 kWh/år

Hushållsström

21 098 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

59 158 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 683 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 82 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 065 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 187 000 kr
Markvärde
878 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
5 446 kr/år
Vatten och avlopp
4 198 kr/år
Renhållning
2 381 kr/år
Elkostnad
26 035 kr/år
Årlig elförbrukning
23600 kWh/år
Hushållsström
21 098 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
59 158 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 683 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 82 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

restaurang skönsmon

113 m


Pizzeria Milano

262 m


Wretmans hantverksbar

738 m


Nako's Husmanskost Lunchbuffé 10-14

767 m


Pizzeria Kuben

813 m


Skönsmons skola

138 m


Vapelskogens förskola

484 m


Kronans förskola

1,08 km


Grevebäckens förskola

1,11 km


Förskolan Torpet

1,13 km


Lidl

1,16 km


Coop

2,5 km


X:-tra

3,37 km


Coop Sundsvall

3,59 km


Sundsvall Skönsmons skola

113 m


Sundsvall Härstavägen

232 m


Sundsvall Mogatan

375 m


Sundsvall Skönsmohuset

476 m


Kolvägen

540 m


Sundsvall Centralstation

1,36 km


Sundsvall Västra station

2,57 km


Timrå station

11,97 km


Njurundabommen station

12,49 km


Gnarp station

36,28 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    665 m
    7 min
    6 min
    23 min
  • Sjö
    1,76 km
    9 min
    14 min
    51 min
  • Tågstation
    Sundsvall Centralstation
    1,36 km
    5 min
    7 min
    26 min
  • Hållplats
    Sundsvall Skönsmons skola
    113 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.