Uteplats på 37 kvm med inglasad del!
Fantastisk uteplats! Önskar du stor uteplats men känner dig färdig med trädgård är detta lägenheten för dig! Attraktiv och ljus tvåa på 64 välplanerade kvm i en spännande marin miljö på Söderkaj! Lägenheten är byggd 2017 och håller en genomgående hög standard och allt känns fortfarande som nytt. Här erbjuds bl.a ett helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin/torktumlare mm. Mörkt modernt kök från Vedum med lagom öppenhet mot ett stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp, stort skjutbart fönsterparti mot en stor härlig uteplats om hela 37 kvm som löper runt hela lägenheten med inglasad del. Uteplatsen har ett fördelaktigt läge på hörna mot Nissan "andra raden" och är belägen åt söder med chans till sol under större delar av dagen. Lägenheten har därtill en rymlig hall med gott om plats att hälsa gäster välkomna samt ett generöst sovrum med en stor skjutdörrsgarderob.
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten och bostadsrättsförsäkring. Därtill har föreningen upphandlat ett mycket förmånligt paket avseende TV, bredband och ip-telefoni. Man erbjuder även en övernattningslägenhet för sina medlemmar och man har både parkering och garageplatser.
Som boende på Söderkaj har man nära till det mesta som ger livskvalitet och promenadavstånd råder till både shopping och restaurangbesök samt salta bad. Populära Prins Bertils stig löper från Söderkaj längs med Nissan och havet hela vägen ut till Tylösand.
Så välkommen till populära Söder, hoppas vi ses på visningen! Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 4041 - Mäklarhuset
2 495 000 kr
64 kvm
4 287 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Halmstad
Kontakta Sara för mer information kring Södra Vägen 30 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Trivsam promenad in till stan!
Vill du ha en fri värdering av Sara?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Direkt när vi kliver in i lägenheten nås vi av de fantastiska ljus som strömmar in från fönstersättningen i denna hörnlägenhet. I hallen ligger ett grått klinkers golv som sedan övergår till ekparkett vilket är genomgående för hela lägenheten. I hallen finns förvaring i garderob samt städskåp.
02
Vardagsrum
Underbart vardagsrum med stort skjutbart glasparti ut mot den generösa uteplatsens utedel. Här kan man njuta av sol hela dagen fram till sen eftermiddag.
03
Kök
Modernt och samtidigt tidlöst kök i svart som är välplanerat med gott om förvaring, i anslutning till köket finns plats för större matplats. Härifrån når man den inglasade delen av uteplatsen via altandörr.
Köket är utrustat med rostfria vitvaror i form av integrerad micro, ugn, hel kyl och frys, induktionshäll, integrerad diskmaskin samt spisfläkt. Laminatbänkskiva med vitt kakel ovan.
04
Sovrum
Intill hallen når vi sovrummet som har utgång till uteplatsen. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
05
Badrum
Fräscht badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet med skön komfortvärme. Badrummet är utrustat med tvättställ med kommod, wc stol, dusch med vikbara frostade glasdörrar samt tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och skåp för förvaring.
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 6
02
Byggnadssätt
2017
Fjärrvärme och FTX (från- och tilluft med återvinning).
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
80 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-06
04
TV/Internet
Föreningen har upphandlat ett kollektivt avtal avseende Internet (100/100) och digital-TV (bas). Detta är obligatoriskt för alla och kostar 275 kr/mån. Utöver det som ingår går det att teckna fler kanaler, snabbare uppkoppling etc.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd i källarplan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 21 st garageplatser i källaren och 20 st p-platser på gården varav 12 med laddstolpe. Till dessa råder kösystem.
Garage kostar 680 kr/mån.
Parkering kostar 370 kr/mån.
Parkering med laddstolpe 520 kr/mån + förbrukning av el.
01
4 287 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
100 kr/mån
350 kr/mån
275 kr/mån
725 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av säljare.
525 kr
1,7536
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgifterna årsskiftet 2023/2024. Kontakta mäklaren för mer information.
01
HSB Brf Vågen. I föreningen finns 56 lägenheter.
Föreningen äger marken
Flerbostadshus som är uppfört i två huskroppar. Totalt finns 56 st bostadsrätter fördelade över adresserna Matadorgatan 1 och 3 samt Södra vägen 30. Byggnaderna är 5- respektive 7 våningar höga. Fastigheten bebyggdes 2015-2017 med inflytt under juli 2017.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra och bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk till- och frånlutsventilation.
Tv/Internet: I månadsavgiften finns ett obligatoriskt tillägg för internet och TV samt IP-telefoni. I standardpaketet ingår en trådlös router, ca. 20 tv-kanaler samt en tv-box. Önskas fler kanaler tecknas och bekostas detta av bostadsrättsinnehavaren, se vad som ingår nedan. Lägenhetsinnehavaren ansvarar själv för att kontakta Telia och aktivera sitt abonnemang. Utrustningen tillhör lägenheten och lämnas kvar vid flytt.
Bredband (250/250 Mbit/s)
Digital-tv (Paket Lagom)
Bredbandstelefoni (fast avgift)
2022 - Strykning av träpanelerna.
2023 - OVK (ventilationskontroll)
Som boende i föreningen har man tillgång till gästrum (300kr/natt).
Privatbostadsföretag (äkta)
763 174 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut, Not 10) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal för avgift(1,62%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2022).
Avgift
4 287 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
100 kr/månHushållsström
350 kr/månObligatorisk kostnad för tv och bredband, debiteras genom föreningen
275 kr/månSammanlagd driftskostnad
725 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
1,7536Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna årsskiftet 2023/2024. Kontakta mäklaren för mer information.Söderfamiljen
110 m
Köket Lokstallarna
468 m
Restaurang Kaptenshamn
572 m
Halmstad Hotell & Vandrarhem Kaptenshamn
572 m
Lillebror
630 m
Halmstads Kulturskola
79 m
Skoldialog
195 m
Kajutans förskola
212 m
Slottjordsskolan skepparen
407 m
Byggskolan vid Kattegattgymnasiet
566 m
Coop
977 m
Erosop
1,18 km
Hemköp
1,21 km
Lidl
2,14 km
Halmstad Kulturhuset Najaden
122 m
Halmstad Stapelgatan
366 m
Halmstad Småbåtsgatan
379 m
Halmstad Seglaregatan
379 m
Halmstad Slakterigatan
396 m
Halmstad C
815 m
Sannarp station
3,38 km
Modellbahn Legan
4,04 km
Oskarström station
17,39 km
Laholm
20,04 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten94 m1 min1 min1 min
-
Hav495 m2 min2 min8 min
-
TågstationHalmstad C815 m6 min6 min24 min
-
HållplatsHalmstad Kulturhuset Najaden122 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.