Till salu
Fårstigen 3
Utgångspris
2 395 000 kr
Enplansvilla på hörntomt i populära Mellangården. SBR-Besiktigad.
På en hörntomt intill Vetlandabäcken i populära Mellangården stoltserar denna enplansvilla om fyra rum och kök, varav tre sovrum. Rejält inglasat uterum med kamin med utsikt över bäcken.
På fastighetens yttertak har solceller installerats, vilket ger omkring 3000-4000 kWh om året. Perfekt för att hålla nere elkostnaderna.
Bra parkeringsmöjligheter under carport och asfalterad infart.
Fastigheten ligger på en lugn återvändsgata med bekvämt cykelavstånd till förskolor, skolor, handelsplatsen Nydala och Vetlanda centrum. Naturen intill Mellangården har mycket att erbjuda för dig som springer, cyklar, eller bara vill ta en härlig långpromenad.
Fastigheten är SBR-Besiktigad!
Välkommen på visning!
2 395 000 kr
120 kvm
42 308 kr/år
788 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Vetlanda
Kontakta Filip eller Henrik för mer information kring Fårstigen 3 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Fårstigen 3]()
Fårstigen 3
![]()
![]()
![]()
![]()
![Kök]()
Kök
![]()
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![]()
![Inglasat uterum]()
Inglasat uterum
![]()
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![]()
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Wc/dusch]()
Wc/dusch
![]()
Vill du ha en fri värdering av Filip?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré/hall (Entréplan)
Välkomnande entré med klinkergolv och skjutgarderober. Plats för ytterkläder och skor.
02
Wc/dusch (Entréplan)
Wc/dusch som är utrustat med våtrumstapet, våtrumsmatta, toalett, duschkabin, kommod. tvättställ och badrumsskåp.
03
Kök (Entréplan)
Rymligt kök som renoverades 2019 med god arbetsyta bra bra förvaring. Köket är utrustat med laminatbänkskiva, häll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys samt ugn och mikro i arbetshöjd. God yta för matbord. Parkettgolv.
04
Groventré/tvättstuga (Entréplan)
Groventré/tvättstuga med våtrumsmatta och tvättmaskin.
05
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp från flera stor fönster. Detta rum är bostadens givna samlingspunkt för familj och vänner. Utgång till inglasat uterum.
Parkettgolv och vita väggar.
06
Inglasat uterum (Entréplan)
Stort isolerat inglasat uterum på hela 26 kvadratmeter med en fin kamin. Plats för matbord och loungemöbler.
07
Badrum (Entréplan)
Badrum som är utrustat med kakel, klinker, golvvärme, toalett, bubbelbad, kommod och spegelskåp.
08
Sovrum 1 (Entréplan)
Master bedroom med klädkammare och utgång till inglasat uterum. Plats för dubbelsäng.
09
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med laminatgolv och garderob. Plats för säng och skrivbord.
10
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum med laminatgolv och garderob. Plats för säng och skrivbord.
11
Övrigt:
Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett protokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
788 kvm
4 (3 sovrum)
VETLANDA FÅRHAGEN 1
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1991
32
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftburen el
Kök 2019.
Målat utvändigt 2017/2018.
03
Energideklaration
61 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-05
Clas Löfkvist, CLEB AB
04
TV/Internet
Fiber bredband
05
Uteplats
Inglasat uterum på hela 26 kvm.
Stenlagd uteplats på baksidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd.
Carport med plats för en bil samt asfalterad garageinfart.
07
Tomt/Servitut
788 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mellangården Ii, stg 402a, 1050 Del Av, Detaljplan (Beslutsdatum: 19890517)
01
1 427 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 136 000 kr
291 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
22 000 kr/år
4 000 kr/år
3 308 kr/år
2 300 kr/år
1 000 kr/år
14056 kWh/år
9 700 kr/år
42 308 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 595 kr/år)
Driftskostnaderna är säljarens faktiska driftskostnader. Total elförbrukning ca 17.000 kWh/år varav solpanelerna producerar ca 3.050 kWh/år.
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 656 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 427 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 136 000 krMarkvärde
291 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Uppvärmning
22 000 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
3 308 kr/årRenhållning
2 300 kr/årSotning
1 000 kr/årÅrlig elförbrukning
14056 kWh/årHushållsström
9 700 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 308 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 595 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är säljarens faktiska driftskostnader. Total elförbrukning ca 17.000 kWh/år varav solpanelerna producerar ca 3.050 kWh/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 656 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Sussie Olssons Kök
346 m
MAX Burgers
535 m
Hasses Gatukök
629 m
Pizza Arena
1,08 km
Circle K Vetlanda
1,19 km
Smedjan förskola
168 m
Himlabackarnas förskola
616 m
Kvarnens förskola
664 m
Sandwall Hörselapparat
732 m
Njudungsgymnasiet
834 m
X:-tra
1,77 km
Lidl
2,1 km
Vetlanda Tjustkulle
124 m
Vetlanda Nydala
322 m
Vetlanda Församlingsgården
860 m
Vetlanda Njudungs gymnasieskola
909 m
Vetlanda Vasagatan
1,14 km
Vetlanda station
1,69 km
Ekenässjön station
6,36 km
Björköby
12,87 km
Stensjön station
21,75 km
Bodafors
23,74 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten298 m1 min1 min5 min
-
TågstationVetlanda station1,69 km4 min7 min25 min
-
HållplatsVetlanda Tjustkulle124 m1 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
