Anneli Göransdotter, ansvarig mäklare i Bollebygd

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Anneli Göransdotter

Ansvarig mäklare

Tel

033-28 99 69

070-846 09 12

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Möbelvägen 8

Utgångspris

3 195 000 kr

Utgångspris

3 195 000 kr

Boka visning

Bollebygd

Möbelvägen 8

Till salu

Utgångspris

3 195 000 kr

Boka visning

Bollebygd

Familjevilla i attraktivt område!

Välkommen till denna familjevilla, perfekt belägen på återvändsgata och barnvänligt läge nära förskolor, skolor och lekplats. Här erbjuds en unik möjlighet att förverkliga dina drömmar om det perfekta hemmet.

Med ett påbörjat projekt som bara väntar på att bli fullbordat, har denna villa en enorm potential att bli det ultimata boendet för dig och din familj. Med ett nytt, modernt badrum och kök kan du njuta av komfort och klass i ditt nya hem.

Den barnvänliga omgivningen är en dröm för alla föräldrar, med närhet till förskolor och skolor som ger dina barn en trygg och stimulerande miljö att växa upp i. Fina gång- och cykelvägar till Bollebygdsskolan F-9, centrum och allmän kommunikation.

Oavsett om du drömmer om att ha en trädgård där barnen kan leka fritt eller en mysig plats att samla familjen för middagar och samvaro, så kan denna villa erbjuda allt detta och mer. Missa inte chansen att göra denna villa till ditt drömboende – kontakta oss idag för att boka en visning!

Utgångspris

3 195 000 kr

Boarea/biarea

165/35 kvm

Driftkostnad

65 205 kr/år

Tomtarea

1 015 kvm

Rum

7 rum (4 sovrum)

Aktuella visningar

Onsdag 08 maj 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Boka

Varmt välkomna att boka visningtid!

Mäklarhuset Bollebygd

Kontakta Anneli för mer information kring Möbelvägen 8 Anmäl intresse.

Anneli Göransdotter

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Badrum

Modernt, helkaklat badrum med fin duschhörna.

Härligt kök med gott om plats för matgrupp.

Badrum

Modernt, helkaklat badrum med fin duschhörna.

Kök

Härligt kök med gott om plats för matgrupp.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum i vinkel med gott om plats för sittgrupper och tv.

23 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 ENTRÉPLAN:

02 Entré

Välkomna in i ljus entré med laminatgolv och träpanel på väggarna. Bra förvaring i flera garderober.

03 WC

Vid entrén finns liten gästtoalett med toalett, handfat och spegel. Laminatgolv och träpanel på väggarna.

04 Vardagsrum

Ljust vardagsrum i vinkel (tidigare kök) med laminatgolv och träpanel på väggar. Här finns utgång till balkongen.

05 Sovrum 1

Sovrum med laminatgolv och träpanel/målade väggar. Förvaring i garderober.

06 Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv och träpanel/målade väggar.

07 Badrum

Modernt, helkaklat badrum med golvvärme. Här finns toalett, handfat i kommod, spegel och duschhörna.

08 Tvättstuga

Tidigare tvättstuga med utgång till balkongen. Original plastmatta på golv och väggar.

09 KÄLLARPLAN:

10 Kök med matplats

Nedanför trappan finns detta nya kök med gott om plats för matmöbel och bra en bra köksö ger plats för bra matlagningsmöjligheter. Laminatgolv och träpanel/stenväggar. Här finns utgång till det generösa altandäcket.

11 Sovrum 3

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

12 Sovrum 4

Sovrum med laminatgolv och träpanel på väggarna.

13 Bastu m tilltänkt badrum

Tilltänkt badrum med bastu.

14 Tvättstuga

Tvättstuga med arbetsbänk, förvaring samt tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

35 kvm

Tomtarea

1 015 kvm

Rum

7 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BOLLEBYGD ERIKSTORP 1:76

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plans med sutterängvåning

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

Grund

Platta på mark/källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX-system)

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt luft/luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

Kök, badrum, ytskikt.

Fel och brister

Villan är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visning.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

57 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-04-13

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

- Via fiber.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

- Generöst altandäck om ca 100 kvm med gott om plats för matmöbel, loungemöbel och utekök med grill.
- Balkong.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Asfalterad garageuppfart samt carport.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1015 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av bollebygd, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-01-20, Senast ändrad: 2024-01-23)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 442 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 589 000 kr

Markvärde

853 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Försäkring

5 112 kr/år

Vatten och avlopp

12 585 kr/år

Renhållning

3 608 kr/år

Elkostnad

43 900 kr/år

Årlig elförbrukning

20410 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

65 205 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 730 kr/år)

Antal personer i hushållet

Försäkring

Swedbank

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 080 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 442 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 589 000 kr

Markvärde

853 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Försäkring

5 112 kr/år

Vatten och avlopp

12 585 kr/år

Renhållning

3 608 kr/år

Elkostnad

43 900 kr/år

Årlig elförbrukning

20410 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

65 205 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 730 kr/år)

Antal personer i hushållet

Försäkring

Swedbank

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 080 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

01 Fördelar med området

Ridning Golf Badstrand Växande område Tågstation Sport och friluftsliv Cykelstigar (mtb) Bussar Gym Skidspår Tryggt Restauranger Nära flygplats Barnvänligt Motionsspår

02 Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

03 Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

04 Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

05 Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Använd kartan

Platser