Välkommen till denna läckra TVÅA med balkong i Valhall!
Letar du efter en bra och rymlig TVÅA i Skara, där du inte behöver tänka på annat än att flytta in och trivas från start?
Då har du hittat rätt, välkommen till denna läckert renoverade tvårummare i Valhall!
Redan när man kliver in i bostaden sätts standarden för denna fräscha lägenhet. I hallen möts man av en luftig yta med fyra stycken inbyggda garderober och plats för extra förvaringsmöbel om så önskas. Vidare in köket så finner man genomtänkta materialval, gott om arbetsyta och inbyggda spotlight över matplatsen. Från köket når man bostadens balkong som skapar en naturlig förlängning av rummet. Vardagsrummet likt sovrummet består av fräscha och ljusa materialval samt har en yta som man enkelt möblerar som man önskar. Badrummet innehar helkaklade ytskikt och renoverades i samband med föreningens stambyte.
I Valhall tar du dig enkelt med cykel eller en promenadtur till Skara centrum som erbjuder allt från mysiga fik till spektakulära kulturhistoriska byggnader.
Om du gillar att avnjuta härlig natur och bad så tar du dig med en kortare biltur till härliga områden som Flämslätt, Varnhem, Skärv med mera som innehar flertalet badsjöar och härliga vandringsleder.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
275 000 kr
ca 62 kvm
4 213 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Skövde
Kontakta Joel eller Malin för mer information kring Valhallagatan 13A Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ljust och läckert kök!
Ljust och läckert kök!
Luftigt vardagsrum med inbyggda spotlights!
Rymligt sovrum fräscha ytskikt!
-
Entré
Hall
Kök
Balkong
Vardagsrum
Sovrum
Badrum
Innergård
Vill du ha en fri värdering av Joel?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/Hall
Välkommen in till Valhallagatan 13A! Här möts du av en rymlig hall med fräscha ytskikt. De inbyggda garderoberna och plats för ytterligare byrå möjliggör goda förvaringsmöjligheter. Ljust laminatgolv och målade väggar.
02
Kök
Vidare in i köket möts vi av genomtänkta renoveringar, läckra materialval och inbyggda spotlights över matplatsen. Från köket når du den rymliga balkongen. Utrustning finns i form av kyl och frys i helhöjd, ugn, spis, fläkt samt diskmaskin. Laminatgolv, målade väggar och kakel över diskbänk.
03
Badrum
Badrummet består av helkaklade ytskikt i ljusa nyanser. Här finns toalett, dusch, handfat, badrumsskåp samt handdukstork.
04
Vardagsrum
I vardagsrummet möts vi av en luftig yta som möjliggör större möblemang. Även här har man låtit bygga in spotlights i taket vid fönstret. Läckert laminatgolv och målade väggar.
05
Sovrum
Väl inne i sovrummet möts vi av en yta som enkelt möbleras med dubbelsäng och extra garderob. Här finns två stycken ingångar från vardagsrummet samt köket. Inbyggda spotlights vid fönstret, laminatgolv och målade väggar.
01
Beskrivning
ca 62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Ej kontrollmätt.
2 (1 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
1968
Säkerhetsdörrar
Isolerglasfönster
Fjärrvärme
Föreningen äger fastigheterna Verdandi 3 och Verdandi 5 belägna på adresserna Valhallagatan 9-17 i Skara. Husen färdigställdes år 1968 och åren 2003-2004 genomfördes stamrenovering. I föreningen finns totalt 162 bostäder, 12st lokaler, 38st garage samt 124 bilplatser.
2003-2004 - Stambyte
2009-2010 - Fönsterbyte
2012 - Renovering samlingslokal
2013 - Balkongrenovering
2015 - Fasadrenovering
2017 - Byte lägenhetsdörrar
2019 - Renovering tvättstugor
2020-2021 - Renovering 11:an efter takbrand
2023 - Utbyte garageportar
2023-2025 - Byte bottenstammar
2023-2025 - Byte radialfläktar
2023-2025 - Byte värmeväxlare
Tvättstuga, cykelförråd och källarförråd
03
Energideklaration
159 kWh/kvm och år
167 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-14
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
04
TV/Internet
Fiber/TV från Telia
05
Balkong
Rymlig balkong med golvplattor i norrläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
124 st parkeringsplatser.
38 st garage.
01
4 213 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
100 kr/mån
227 kr/mån
327 kr/mån
1
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar.
Bostadsrätt
1 304 kr
Avsättning görs med 47,76 kr/mån.
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0.572
0.572
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Bostadsrättsförening Tygeln i Skara
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
140 186 kr
Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.
Avgift
4 213 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
227 kr/månSammanlagd driftskostnad
327 kr/månAntal personer i hushållet
1Försäkring
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 304 krBeskrivning reparationsfond
Avsättning görs med 47,76 kr/mån.Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.572Andel av årsavg.
0.572Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Marieberg / Valhall
Marieberg är ett flerbostadsområde som oftast benämns som Valhall. Bostäderna är uppförda under 60- och 70-talet. I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.
01
Fördelar med området
02
Nöje
I Skara finns det många butiker som kan tillfredsställa alla behov för din shoppingrunda. Inne i centrum finns det många mysiga butiker som erbjuder både fynd och upplevelser i en unik medeltidsmiljö. När du tröttnat på all shopping kan du besöka ett av alla de caféer eller restauranger som finns och som erbjuder allt från libanesisk mat till svensk husmanskost.
Skara är inte bara centrumhandel, i båda ändarna av staden finns det köpcentra som erbjuder shopping av allra högsta kvalité. Vid Skaras norra infart finns Julahuset med ett flertal butiker, restauranger och hotell med full service. Vid Skaras södra infart finns det även där flera butiker med ett stort och varierat utbud.
03
Sport & Fritid
I östra delen av Skara finner ni Vilans Fritidsområde som är ett modernt och komplett motion- och idrottsområde som ger bra träningsmöjligheter för kommuninvånarna och föreningslivet. Här finns idrottshall, simhall och ishall, öppet året runt, även flertalet natur- och konstgräsplaner för fotboll och snabba friidrottsbanor från Mondo.
I centrum finns en mycket trevlig bowlinghall med restaurang.
04
Kommunikationer
Buss från Valhall med täta avgångar tar dig in till centrum.
Vidare är det bra kommunikationer om du vill ta dig till närliggande kommuner med buss.
05
Familjeliv
I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.
Pizza House i Skara
758 m
Lai Thai
796 m
Estelle Pizzeria
796 m
Ba:s Butik Ab
808 m
Pizzeria Oscar
854 m
Mariebergsskolan
224 m
Förskolan Marieberg
233 m
Arbetsförmedlingen
556 m
Förskolan Duvan
601 m
Förskolan Athena
735 m
Stora Coop Skara
732 m
City Gross Skara
2,34 km
Tempo
9,95 km
X:-tra
16,82 km
Lidl
18,99 km
Repslagarestigen
58 m
Odalgatan
264 m
Sankt Persgatan
301 m
Valhallagatan
354 m
Mariebergsskolan
354 m
Källby station
15,76 km
Filsbäck station
15,89 km
Blomberg station
18,42 km
Lidköpings resec
20,17 km
Framnäs City Station
20,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde133 m1 min1 min5 min
-
HållplatsRepslagarestigen58 m1 min1 min3 min
-
Sjö576 m5 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel eller Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.