Missa inte denna fantastiska fastighet med många möjligheter och fantastiskt läge mitt i centrala Åkersjön. Ett paradis för dig som älskar friluftsliv och natur. Under barkmarksäsong finns här vackra vandringsleder i bla Oldflån-Ansätten naturreservat, även känt som Blomsterfjället och med cirka 250 arter, bikepark, bär- och svampplockning. Här finns även fina fiskevatten året runt med uthyrning av båt sommartid och pimpling vintertid, skoteråkning, längdskidspår och slalombackar.

Inom gångavstånd från huset finns både Åkersjöstrand camping och det nyrenoverade Åkersjöns Fjällhotell med restaurang och bar samt en nyöppnad 24/7 butik med ett enklare utbud och bensinmack. En kort bil- eller skoterfärd bort finns Åkersjön sportcamping, som erbjuder skidbacke med 2 nedfarter och restaurangen Drivan.

Åkersjön är ett välkänt vinterparadis och fastigheten passar både som stort privat boende, rekreationsmöjligheter för ett företags personal, uthyrning både sommar- som vintertid eller för att drivas i kommersiellt syfte. Hit lockas allt från privatpersoner som vill njuta av den vackra fjällmiljön, företag som t.ex. anordnar en kickoff, idrottsföreningar på träningsläger och turister som önskar paket- och äventyrsresor. Möjligheterna är oändliga. Precis i anslutning till fastigheten passerar både skoterled och skidspår, vilket betyder att man kan hoppa på skotern eller spänna på sig skidorna direkt från parkeringen.

Fastigheten har drivits kommersiellt som ett vandrarhem med konferensmöjligheter sedan 2016 då nuvarande ägare tog över. Vid uppförandet 2008 användes det som en filial till hotellet. Fastigheten erbjuder en generös boyta om 400 kvm boyta och består idag av 11 sovrum, ett stort kök som rymmer 20-25 personer, härliga sociala ytor med utgång till tomten samt ett flertal toaletter och duschmöjligheter, relaxavdelning, omklädningsrum, torkrum samt ett rum för konferens. Stor parkeringsyta med motorvärmaruttag samt infart via servitut.

Varmt välkommen att höra av dig för ytterligare frågor!

Högsta bud

2 400 000 kr

Visa/lämna bud

Utgångspris

2 995 000 kr

Totalareal

5 561 kvm

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Linda för mer information kring Åkersjön 1430.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Östersund

Linda Lydén

Ansvarig mäklare

070-602 22 26

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

37 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Totalareal

5 561 kvm

Fastighetsbeteckning

KROKOM ÅKERSJÖN 1:409

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Plats för parkering finns i anslutning till huset, där det finns plats för ca 10-15 bilar samt att det finns två elstolpar för motorvärmare.

03 Tomt/Servitut

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att använda område b till parkeringsplats - parkering, Officialservitut: rätt att använda vägen a för utfart till allmän väg - väg

Planbestämmelser

Del av åkersjön 1:10 mfl, föllinge, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-06-14, Registreringsdatum: 2012-09-04, Senast ändrad: 2021-06-04)

Ekonomi