Modern frisörsalong med utmärkt exponeringsläge!
Unik möjlighet att förvärva frisörsalong med utmärkt exponeringsläge ut mot vältrafikerade Råbyvägen.
Nu erbjuds möjligheten att förvärva en väletablerad frisörsalong inrett med 2 schamponeringsstolar och 3 frisörstolar. Lokalen har hörnläge med stora fönsterpartier som skänker ett fint ljusinsläpp till lokalen. Denna lokal skapar en välkomnande och professionell atmosfär för både kunder och personal.
Inredning och utrustning som tillhör verksamheten ingår i överlåtelsen – här kan du ta över och börja arbeta direkt utan några större investeringar. Det som inte ingår i överlåtelsen är lagervärdet. Inventarier såväl som väletablerad kundkrets ingår i överlåtelse, vilket gör detta till en smidig och trygg affär. Denna lokal medger flera typer av verksamheter men det behöver ske i samråd med hyresvärden.
Verksamheten har en väletablerad kundkrets och erbjuder en stark grund att bygga vidare på, oavsett om du är ny i branschen eller vill expandera din nuvarande verksamhet.
Utgångspris: 200 000 kr
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information.
Utgångspris
200 000 kr
Hyra
11 822 kr/mån
Fastigh.bet
Kvarngärdet 16:2
Lokalkategori
Kontor,Butik
Lokalyta
48.5 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Edvin för mer information kring Råbyvägen 15.
01
Modern butikslokal med hörnläge och utmärkt exponeringsläge ut mot väl trafikerade Råbyvägen. När du kliver in i lokalen möts du av en öppen yta, här finns det 2 schamponerings stolar utrustade med massage, 3 frisörstolar samt ett modernt pentry för att kunna blanda färg. Vidare in i lokalen finns personalutrymme i form av pentry utrustad med diskmasking samt RWC inrett med både tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
48.5 kvm
Kvarngärdet 16:2
Enligt överenskommelse
02
Bilplats
Det finns parkeringsplatser på omkringliggande gator samt längs Råbyvägen.
01
I hyran ingår vatten
11 822 kr/mån
Hyran utgör en kallhyra, utöver hyran tillkommer el genom eget abonnemang, värme, kyla, sophantering, fastighetsskatt och moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Tillkommer
141 864 kr/år
Hyresrätt
01
Området Gränby är ett bostadsområdet med flerfamiljshus och även idrottsanläggningar som IFU Arena , Gränby Ishallar, fridrottsarea, Tennishallen med tennis, padel och badminton samt en BMX park. Härifrån är det också nära till 4.a H gården.
Härifrån är det bra kommunikationer med buss som ahr flera avgångar i timmen. Det är någon minut till E4:ans påfart samt mycker bra gång och cykelvägar in till centrum men också till hela gränbystaden.
Ica finns i området samt några minuter till hela Gränbystades utbud.
Ingår i hyra
I hyran ingår vattenHyra per mån
11 822 kr/månBeskrivning av hyran
Hyran utgör en kallhyra, utöver hyran tillkommer el genom eget abonnemang, värme, kyla, sophantering, fastighetsskatt och moms.Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
TillkommerSumma hyra och kostnader
141 864 kr/årUpplåtelseform
HyresrättSushi Tai
262 m
Trappan 2 Pizzeria
263 m
Indisk Grill
270 m
MIGO Restaurang & Bar
314 m
Spicy India Uppsala
318 m
Norlandia Förskolor Kvarnen
47 m
Botulvs Förskola
113 m
Höganäs preschool
174 m
Ringarens förskola
304 m
Uppsala Montessoriskola AB
388 m
Uppsala kiraz ab
158 m
Lidl
665 m
ICA Supermarket Torgkassen
695 m
ICA Supermarket
1,01 km
ICA Supermarket City
1,01 km
Hemköp
1,14 km
Kvarntorget
157 m
Uppsala Bureusgatan
273 m
Uppsala Portalgatan
297 m
Uppsala Höganäsgatan
372 m
Väderkvarnsgatan (Uppsala)
414 m
Uppsala Central Station
1,14 km
Uppsala C
1,15 km
Fyrislund station Lennakatten
2,36 km
Årsta station Lennakatten
3,26 km
Skölsta station Lennakatten
5,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Kontakta Edvin för mer information kring Råbyvägen 15.